2023年12月27日
5 q. @3 Z k& h: n* e# Yos.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb s( c H. |% \
$ l$ C! `6 d1 V. \6 D公仔箱論壇 K. s" f, b/ O3 ^( a8 ]6 T
劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
! c2 L1 h" D5 p公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 W6 u; C" O; J# F; w
廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
, \8 f* H h! A2 o ], v2 Y& ` TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 b O2 Q0 |5 f7 ?
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 p: ]4 X* Y2 ~# R& B0 y: @/ a
單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
9 p' ]5 V% {, _3 [tvb now,tvbnow,bttvb
4 s# Y3 ~6 H% D0 p" G' j
! s" c. D4 E; P. \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
) M: \9 k& U E" _) c& b
* l& c0 D, E" B9 b# tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 u7 Z8 O! C/ [9 `9 O% I# D
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 \3 ]8 K- k' |
* \, e, I+ M; u- z3 o$ }os.tvboxnow.com
: K; w/ i8 Z5 V3 E4 ]2 J7 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
/ ` `6 u" Y F! G. ptvb now,tvbnow,bttvb
3 n/ f* |9 c3 Q; [) T* ~% T G * B3 x2 I* `9 r6 P3 t9 x$ @1 M
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)1 I8 E/ R3 k8 s9 I
os.tvboxnow.com" o, u9 Y2 s( M: v1 l
5 \ Z/ j( y" g* Ztvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
$ a; J8 f5 X6 f6 x% D0 @os.tvboxnow.com 公仔箱論壇# |% U; M, f( b: U/ j; p
% h" Q7 d9 D, Z% Z Z8 s# F廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
2 T; s4 ?' v! S* ^9 C+ ]: o, U公仔箱論壇
- u* a' I+ H7 v6 h( G3 S, r( Etvb now,tvbnow,bttvb周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
0 E! G2 ]- |' U+ W8 h
0 h& k6 s: J* b公仔箱論壇據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。os.tvboxnow.com4 O& W* k1 q% B% T5 q
" U% Q2 ^; Y& ~1 @4 g
被稱「收租神器」! M& C9 c) ?, X! L
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
, L: W/ `0 H& _2 `4 g9 J: Stvb now,tvbnow,bttvb
3 o V: C0 ]7 L! ~該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
3 G$ b* G5 S7 n$ R3 @" D+ p* J公仔箱論壇! T' B; R: B9 z$ S! g& Z! {1 } T
月租800至1000元
5 M3 C/ c4 Q8 h5 x# C& n有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
6 K/ B) I2 V9 h& r1 U+ B公仔箱論壇
$ |; P5 e% c/ ` 公仔箱論壇/ {1 ]7 o+ z4 f5 s
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)os.tvboxnow.com. W/ G; a* G+ M) @8 s
公仔箱論壇" X. n& e7 ?7 R- t
$ n% O$ }' \8 x$ Ztvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
. j( g* h J3 z$ _9 Gos.tvboxnow.com
: l8 _: z8 D* J$ G2 M+ }3 y. Q* j公仔箱論壇
/ H6 t6 z3 ~6 b- m2 Q+ r5 f8 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
1 G4 y4 R2 p5 Q0 V; Yos.tvboxnow.com tvb now,tvbnow,bttvb8 d/ `! f ~" h8 ]# m
 $ s* @9 @- l1 {( j1 H$ P! L- N
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)* l) Y9 E6 @! ^$ y
tvb now,tvbnow,bttvb: R$ b; P- Z+ @, I: [! N5 M
 2 N6 g" ]* p( L3 V
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)0 Y" ^) u- {- {6 l+ C; W8 K" n
tvb now,tvbnow,bttvb# Q' S6 X( @; I9 R1 N
 " z; L! ~8 E8 c. a n% D
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
1 [8 X$ I: z- @: R% C$ ]5 _tvb now,tvbnow,bttvb
- H" z+ j/ F! X$ t% ^9 Zos.tvboxnow.com地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
9 c- z2 A- { }7 k1 e6 Ztvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 a! T9 c- [5 j( _! `( j
荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
| 
