2023年12月27日
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8 K4 c# B b& ]+ b- Y; Q劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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* `% E4 c i1 b+ w! a% M0 Los.tvboxnow.com廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb/ I4 ]3 N9 k6 n4 D+ H
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇0 V u$ E) Z9 W4 s' g) n, F6 v
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* ~9 q$ `6 ]4 \; q3 bos.tvboxnow.com廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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8 ^1 r1 c" z2 s: g5 C* D' U5 l廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇. L6 p2 C& [" b2 ~4 ?
/ T6 F8 y3 X, v4 e3 K! @7 {" ]公仔箱論壇周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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被稱「收租神器」
6 ^/ `( e4 s+ C# n5 S+ P4 ]tvb now,tvbnow,bttvb該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) z! L0 \5 X) g* X5 |& P2 O7 p! U
/ c- U1 X' H3 m$ W" {) ?. y公仔箱論壇該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。3 i2 B$ Y \& `
/ F! H2 I3 \- \& r* v# R3 [! N) ^公仔箱論壇月租800至1000元
# {( O) X9 R, J; {, @9 w8 q! |tvb now,tvbnow,bttvb有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。) S. l+ V0 B& I- @. n) N- i
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% | m' Z$ j9 {/ w- V* r+ {廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! C: V/ j+ U2 I3 f. Q
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)8 i1 L& q: s% o; D5 ]3 p6 `
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。os.tvboxnow.com e+ M1 A& G7 Z& x, b& z# D
2 {7 n) H! m6 C* ?& y' UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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