2023年12月27日os.tvboxnow.com8 S, x {4 R7 g- V4 j/ |
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5 w# o- T. |. w+ A0 @$ X公仔箱論壇劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb- a6 f1 u$ V) c8 R% @3 Y
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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# h' D8 s4 h$ U) _公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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4 y- j' f" L, e! f: C0 I! z0 t廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房), c1 b; T! R. `' w+ o
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周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。公仔箱論壇% U5 ?0 z" f4 y
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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! [; c4 Z7 t7 J- p' g" ~( Y公仔箱論壇被稱「收租神器」
' t' d' f, \( K該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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! x9 s1 V* [6 E- I) v" K) {' }tvb now,tvbnow,bttvb月租800至1000元
8 y; U) b# Y4 P. c2 {+ h- i% S ^有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。tvb now,tvbnow,bttvb3 q* W( w/ d2 Y4 Y* V$ L% P1 R
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. ~* s- \9 V; @; D& Yos.tvboxnow.com廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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v e1 E: Q _1 f- R9 T$ b# Z廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb: y; j# D+ n( v- S! T
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)os.tvboxnow.com( k) y9 d S. b. p1 v
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)2 D# K6 _8 m3 R0 j% u+ h
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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* M( y9 R2 T$ w1 L% p6 f8 s- B公仔箱論壇地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。tvb now,tvbnow,bttvb7 X, R. ?% X0 @7 z B0 G" ^ b* n
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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