2023年12月27日
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劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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0 _% P) o E9 I廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇) y% d6 V& A& \9 t
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)$ h; Y+ X' X: h( c, E. G
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+ ?3 x) k' ?2 i; _+ J6 {9 r3 dtvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)- C! m, W9 J( I; g8 o8 d
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0 P0 \4 Q/ W+ U( l廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# j5 w% ?+ ?; G1 `" n+ |
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1 ]! O% }8 q; \; Y+ f/ X: rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇% d4 a) {; |$ f" e, d7 B
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" J, P* j; ]; t" v廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)- } }" D' a0 A1 K
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& Q7 u; p& S, W* ]9 U# J周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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, f; n1 w! I/ B; T9 T8 ]7 K8 v據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 w) J: S5 b5 i$ s! Q8 H
* m7 D$ a/ T0 Q- y. T: Y/ }被稱「收租神器」os.tvboxnow.com3 v% X6 q% P. M- z0 G
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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, w! L+ L4 S# L2 l公仔箱論壇月租800至1000元
. E! A5 A3 l. @9 l; @- J+ jos.tvboxnow.com有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。公仔箱論壇% t5 q9 I- G/ }) {& M+ d/ D
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$ x" z2 U2 f) Y; Y* S廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb# O: H. C9 G3 Q" x
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb$ b! S, A6 E# l8 R" ]9 O* Z4 u2 U0 k
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)os.tvboxnow.com5 w2 L6 V% s& Q" \; H! U
; Z4 v4 @ | _* I" o% d7 s! X( F4 Ros.tvboxnow.com地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
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' @/ r# Z2 G. x5 s( G; C, }2 Itvb now,tvbnow,bttvb荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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