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1 x/ V4 s& w" K- L! j. Ttvb now,tvbnow,bttvb本港人口老化問題嚴重，未來長者住屋需求勢必增加。（李志湧攝）
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3 x' s2 |+ O( ~os.tvboxnow.com共用廚廁強人所難 應轉過渡屋活用空間
. [" ?: O& F$ u% c9 D, m7 w, ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。申訴專員公署力數房屋署官僚三宗罪，共用廚廁的「公屋劏房」空置多年無人要！公署昨公布房署有關「長者住屋」及「改建一人單位」主動調查報告，發現兩者的空置期及空置率極高，一型設計「長者住屋」及「改建一人單位」約有六成房間空置，部分更空置逾10年，建議轉做過渡屋。造成上述單位空置問題，房署對「拒編率極高」、「租戶自願調遷率低」、「福利員服務偏離原意」的三宗罪責無旁貸。議員批評房署，空置是嚴重浪費公屋資源，建議擴展「客源」，放寬非長者人士入住資格。公仔箱論壇4 X5 M2 a2 `/ j1 H/ |
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「長者住屋」最初為單身長者公屋申請人而設，80年代推出，屬院舍式設計，部分提供24小時福利員服務，分3種類型。一型及二型住戶需共用廚廁和客廳；三型雖有獨立廁所，但需共用廚房和客廳。「改建一人單位」則是將一般公屋單位分間為兩至三個房間，住戶共用廚廁。公仔箱論壇) Q$ W! g% G& C) g! Q' P0 Z
由於上述單位需共用公共空間，被形容為「公屋劏房」，現時房署仍會編配二型及三型「長者住屋」予輪候人士，惟「改建一人單位」及一型「長者住屋」已分別於2001年和2009年起停止編配，回收改建成一般公屋單位。4 P# K! b" k+ v' f' c
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拒絕編配視為扣除一次機會
) A6 I: F7 y& Y" Aos.tvboxnow.com調查發現，房署為減低二型及三型「長者住屋」的空置率，會將此類單位編配予一般公屋申請者。不過，2021/22年度共有1,469人在無參加「特快公屋編配計劃」情況下，卻獲編配「長者住屋」，其中97%人因此拒絕編配，導致被扣除一次編配機會。公署今年亦接獲數宗相關投訴，申訴專員趙慧賢直言，極高拒絕編配率反映相關措施並無效率。2 F R3 P m9 Q* q+ ? m
+ H$ x: d6 v2 t# j0 ?- t( h5 ~3 Hos.tvboxnow.com申訴署：福利員服務偏離原意
# b% ?! a0 ^7 }4 S4 w1 y; sos.tvboxnow.com而至今年3月，一型「長者住屋」和「改建一人單位」分別有96%及100%的單位只有一戶租戶居住，導致無法改建單位。公署指大部分租戶均是因死亡或入住安老中心，而遷出一型「長者住屋」，並非主動調遷，反映即便房署提供誘因，亦無助吸引長者主動遷出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 G& C# k) F" J* b2 H# ~/ m
) e; B: T6 t' H, k- Utvb now,tvbnow,bttvb雖然二型及三型的「長者住屋」仍有福利員服務，但公署認為服務已偏離原意，質疑福利員在執行大廈管理工作同時，有否足夠時間關懷長者住戶需要；而一型「長者住屋」的福利員服務亦取消，「長者住屋」實際情況與一般公屋無異。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, d. T% Z" [* {6 T
* `3 w) e& n/ d9 `議員促放寬非長者人士入住
) k) }& o% q/ t* u% R/ J公仔箱論壇公署建議房署應考慮停止將二型及三型的「長者住屋」單位再編配予一般公屋申請者，而議員梁文廣則認為應放寬非長者人士入住「長者住屋」，甚至考慮將長者住屋改為青年宿舍。梁又批評房署，「長者住屋」拒編率極高，申請者因而被扣減一次編配機會，屬錯配現象，情況並不理想。房屋署回覆稱會詳細審視和研究有關建議的可行性，並思考現有措施有否改善空間，使公屋資源得到更有效運用。tvb now,tvbnow,bttvb2 a7 [* a, Y" R1 H7 L
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\( w V& Q5 b8 c! q, Z2 b部分「長者住屋」需共用廚廁。3 e, N! B$ f! V, \/ Z" g9 C! E3 s+ y
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& t8 `2 d9 D" j" j H2 qtvb now,tvbnow,bttvb房署表示會思考現有措施有否改善空間。
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7 A% g( G1 `2 Z* VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 t4 u9 O+ k" n% ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公署公布有關「長者住屋」及「改建一人單位」的主動調查報告。公仔箱論壇1 C3 l0 T' X! K3 `2 ]- g% v/ p
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* A+ h/ i5 U- }; Nos.tvboxnow.com「長者住屋」及「改建一人單位」內單位／房間空置數目（%）
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* l: i, O- o1 ^' A; ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。趙慧賢認為，極高拒絕編配率反映房署措施並無效率。 |
發表於 2023-7-14 07:22 AM
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