2022-12月27日
1 m" o, ?9 w m 公仔箱論壇+ x# b6 g7 v* A/ c6 `" u$ F5 P
* v' Q: h; a* _
1 }( r. K1 K, H }5 \
% w' L* W5 K9 i% ]$ ?7 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' q b% M1 Y5 t) C& Ios.tvboxnow.com工廠佔地近8萬平方呎，市面上難以尋找到同樣大小的土地。
. b' ]5 g- O; B o3 } h3 P# pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 }) d) a. \, m7 `2 dos.tvboxnow.com政府近年提出多個發展計劃大興土木，背後被犧牲的正是一眾寂寂無聞、支援本地產業發展的棕地作業者。元朗南發展計劃下一眾棕地作業者被迫遷無安置，包括屹立逾半世紀、專門生產本港渠務系統的合豐鐵工廠，在宣布北部都會區發展計劃後，工廠的覓地行動被政府四處展開的收地行動阻撓，工廠負責人形容覓地重置是「百上加斤、難上加難」。業界批評政府收地過橋抽板，趕絕工廠一拍兩散，而渠蓋供應減少亦拖慢基建進程。
( ~8 y3 a/ t: w( i& N公仔箱論壇公仔箱論壇7 ?; x$ ^( a! x% ?
廠房8萬呎 「市場有地都搵唔到」tvb now,tvbnow,bttvb; C) [7 V$ _0 y$ G( R
早於1963年創立、歷經三代人的家族企業合豐鐵工廠，受元朗南發展計劃影響，其半租半買的廠房土地需被收回，而政府亦於今年5月以收回土地條例收回其廠房用地，並發信指需於明年3月16日前還原並遷出用地。並非是想「死乞白賴」，但看着近8萬平方呎的廠房土地、地上堆放的一個個「大龍冚」渠蓋、逾噸重的排污水管，合豐鐵工廠第3代接班人陳滙璋坦言：「現實就係市場有地都搵唔到！」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' z& X4 Q% E, @0 z* e
1 r/ O; F3 A" \9 qtvb now,tvbnow,bttvb極重渠務系統 遷入工廈不可行TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. F6 h% a9 L; `
生產極重的渠務系統並不能搬上工廈發展，陳滙璋曾透過地產代理找到逾30塊地，但要符合大小足夠讓工程車輛通過，又需諮詢規劃署會否批出設廠許可，最後合適用地僅3至5塊，以為即將事成可以搬遷之際，政府宣布推出北部都會區進行一連串收地行動，陳無奈稱：「政府一公布，地主就即刻封盤或大幅加價。」
' G2 M! u, a) {0 m公仔箱論壇
% X/ e5 P4 y; u& \0 W! n" i& ^政府公布收地 即被加租至50萬
; v) @* P6 j+ I9 o部分找到的土地加價三至四成，租金直逼50萬元，加上政府的收地賠償遙遙無期，陳滙璋形容覓地「困難重重」。眼見近期多個棕地作業者被收地或不獲續租，本土產業前路茫茫，明年首季搬遷的死線迫在眉睫，志記鎅木廠的下場歷歷在目，陳滙璋感同身受、同病相憐，認為政府對多個本土產業營運者過橋抽板，感覺是被人遺棄，嘆謂：「唔敢諗收地嗰時點算。」os.tvboxnow.com ]7 u( U& @% o# k: G' r$ a
& i* u2 g' e6 B# K& w2 a出產量佔三分二公營房屋供應
# e. L* X8 y. `( `, E0 q( l$ A+ @1 c合豐鐵工廠目前亦有與房屋署合作，估計其渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。面對收地風波，未來本港房屋供應亦恐受影響，短時間內或難以再找到同類型的工廠大量供貨。發展局坦言，政府難以安排棕地以一換一的棕地模式重置，強調棕地作業屬商業運作，政府會透過向合資格的業務經營者提供金錢補償，若業務經營者為土地業權人，政府亦會根據現行政策，就所收回土地提供特惠土地補償。當局亦會密切跟進並適時提供協助，包括協調規劃申請的處理，以加快審批程序，而地政總署亦正審批合豐申領的特惠津貼。記者梁皓芊: r8 d3 }4 W, Z; f' d' r7 c
: \# Z' Z3 l% u0 C8 U4 j9 K: z
 & O6 j) Q1 Z; w3 W6 D8 f! s& f% ~' y/ c
本地產業奄奄一息。（李志湧攝）% e& C! [7 ^6 F; ]) A
% s) v6 z0 W' n5 t/ Y! r- N公仔箱論壇
2 b3 b. T& Z, }. b/ ]1 n2 Bos.tvboxnow.com合豐鐵工廠的渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。
" g! d' i; Y" N: u4 d% J' c) P$ c$ f
 公仔箱論壇- B! K, B' k* L' J: ^
合豐鐵工廠由1963年創立、歷經三代人，一直默默支持本港城市發展，中為陳滙璋。公仔箱論壇, ?+ L* H; O% J: \
6 a* D/ ]$ Y! T; j1 @, J9 A TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: u3 i- R, o( ^& u5 I/ J
渠蓋廠難以搬上工廈經營。 |
發表於 2022-12-27 08:52 AM
| 
