[香港] 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~

manyiu

May-8-2022
; U  N; g6 C& V) GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com$ Z" l& k- ~0 m  O  P

: n1 B* L# P1 f/ k# Fos.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb3 T: E8 f6 G: U# J2 S; f% [
公仔箱論壇! {+ q' r& Q( X  L3 Q0 C

9 Z, {; z" s$ `. t, C! J9 @% ]公仔箱論壇案發於北角麗宮大廈。tvb now,tvbnow,bttvb2 b0 l# l! o0 g- C3 T" u6 G

! h" ?  h) [& ctvb now,tvbnow,bttvb隔壁殺嬰案 每晚BB哭聲來自何方
& L4 R0 G5 `4 h3 ?& c- Q) s「無諗到隔籬屋會變成凶宅！」北角上月發生劏房倫常命案，賠上約歲半大女嬰的寶貴性命，更成為上址租戶纏繞不去的夢魘。有女住客在驚嚇下失魂喪魄，難以安寢，終日茶飯不思，更出現疑似「撞鬼」迹象，晚晚聽到BB哭聲，更目睹僅得半身的恐怖嬰靈，需要精神科醫生開藥寧神，才勉強得到一夜好眠。疑心與鬼為鄰，心慌難安，其他劏房租客倉皇避走他方，惟該女住客卻因租約綑綁未能取回按金，被迫面對沉重經濟壓力，避過冤魂，卻避不開窮困，又一劏房戶的悲歌。然而，新生效的「租管條例」卻未能提供保障。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ z6 _8 r! t! u4 _# d

3 @5 _8 J: W5 i% C一開六劏房單位 全部變凶宅os.tvboxnow.com  d4 a: ]) O8 [: Y2 \7 K
上月23日，北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案，19個月大女嬰被揭發伏屍睡床，警方察覺事不尋常，經調查搜證後，拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親（24歲）。慘劇令社會同悲，除了死者親友感受殊深，上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅，倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波，各自承受難言之痛及經濟重擔。
$ w3 Z$ o2 N- e2 ?3 b公仔箱論壇
9 K3 t( F0 K. ^: c  O* L9 c- y3 v公仔箱論壇陳先生（化名）租住的劏房與命案現場僅一壁之隔，他接受本報訪問時透露，事發後上址籠罩愁雲慘霧，各租客遭遇史無前例的痛苦煎熬，每日精神受壓，其妻的情況尤為嚴重。兩夫婦在命案當晚均留在單位，由於陳知道妻子纖細敏感，洞悉大致經緯後，曾經嘗試隱瞞妻子，聲稱事主母女只須送院治理，惟「紙包不住火」，妻子翌日從新聞報道知道內情，頓時大受打擊，精神委靡仿若「中邪」。
$ P( j6 r) `" p; W$ otvb now,tvbnow,bttvb
6 i* i5 F$ h/ @9 g( o1 Y  r0 etvb now,tvbnow,bttvb鄰居飽受驚嚇 稱睹亡嬰靈魂
" \* T, V, T- `據了解，陳妻此後顆粒不進，只靠飲水維生，夜間亦輾轉難眠。她每晚均會詢問丈夫是否聽到嬰兒哭聲，又說曾經目睹懷疑亡嬰靈魂，其面孔清晰可見，卻只得上半身，無法看見雙足，種種描述使人毛骨悚然。儘管陳妻照常上班，但同事亦發現她「成個人變晒」，終日神不守舍、呆若木雞。陳為紓緩妻子的情緒問題，立刻讓她接受精神科醫生診治，在安眠藥等藥物幫助下，她的情況才稍有好轉。
6 ]; s# D3 S. Ltvb now,tvbnow,bttvb
, x* ?  f* }; d9 e陳慨嘆，劏房只有薄薄的牆壁相隔，各房無法隔音，大男人憶及命案亦難免心寒，故此更憐惜妻子的苦況。兩口子本擬在劏房長住，去年初簽下一紙5年租約，如今僅住一年多，突然變成凶宅戶，迫於無奈只能提早退租，但因未能取回按金，令經濟大失預算陷入困境，惟有向胞妹借錢暫渡難關，遷住港島其他單位。tvb now,tvbnow,bttvb7 ]- ^0 o  U* H7 W: N

: O# D  r5 }& `. \/ |  WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不退按金 避過冤魂難躲窮困os.tvboxnow.com1 L8 T+ [, ~! o% x6 d. Z9 k
雖然事主親戚曾在涉事劏房做法事，但一眾租客均感不安，6戶中已有5戶搬走，剩下一戶只因租約快將屆滿，無奈留下苦撐至完約。由於搬遷租客的租約未完成，二房東以「公司規矩」為由，一概拒還兩個月按金。在疫情下劏房戶的經濟狀況已是捉襟見肘，現時無端遇上突發兇案，困局接踵而來，陳先生坦言為困境感到痛苦，盼望房東將心比己，為租客酌情退款，助他們解決燃眉之急。# e% H. Q& c* {7 Q5 f7 t# ^8 D! E' `

  ]6 `3 m" N" {' [而涉事的案中劉姓女被告，已被落案控以一項謀殺罪。由於案件上月底首次在法庭提訊時，被告仍在醫院留醫，未能到庭應訊，法庭將案押後至5月13日再提訊，被告繼續由警方看管。突發組TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& v: ~; r$ ?) ?; @. ~
公仔箱論壇# U  h- ^- u. G' t& L: p/ }
: b" O; k2 ~0 q2 K; U- v+ m& [
麗宮大廈發生殺嬰案，附近居民擔驚受怕。5 o) W8 }: Q) z1 W2 B, U3 U. o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' J: C% w% S5 u# ]0 i5 \7 \1 L

* k8 s9 t5 D; {& n家屬在事發後到場了解。os.tvboxnow.com* |8 e9 k( v7 M( K, [! s

  C0 O6 A. f, A; N1 ^
$ @7 b8 k  V* O# G8 M+ i/ z: JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。警員到場調查命案。
0 O- R3 o1 z+ X) A: U2 Z( O公仔箱論壇
1 g2 U$ p; t  [) {tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇( k( F- E! E% f% b
劏房變凶宅，傳出BB喊聲。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; X4 @: B/ M6 r

: c# `4 H; U: j# h公仔箱論壇$ e4 c- f* Y: u; p+ v1 ^
嬰兒遺體被移走。

manyiu

事件罕見 團體促以維修理由傾退租
) f/ C& n8 Y2 v+ K' I8 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# H" I0 k: K( Q% P* w% e% BMay-8-2022
4 F3 ~0 L+ y; e' dos.tvboxnow.com7 L2 ~2 u+ u9 {$ L' N3 G
os.tvboxnow.com/ Y) S9 Z% l9 m; S4 b% i- }: J; {- I% v
條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。tvb now,tvbnow,bttvb; p4 P. ^. |2 `# Z

$ o# l5 k1 Y& p- x3 v7 c# J公仔箱論壇【本報訊】今年1月起實施《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，但非所有劏房戶都能受條例保障。有關注劏房團體表示，劏房戶遇到凶宅的情況較少聽聞，但對於有劏房戶因單位發生慘劇而出現靈異事件，「租管條例都真係幫唔到佢。」他建議劏房戶若遇到此類事件時，可先與業主商討退還按金的協議，或是可以向該區的劏房租管服務隊等求助。公仔箱論壇3 B) |1 C# F' ?: m$ ^5 D+ J

  Q4 f7 N4 l) \; |基層劏房戶本是社會上弱勢一群，即便業主與租客條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。全港關注劏房平台成員賴建國表示，若遇到租住凶宅劏房的問題，需要先留意劏房的租約期，以本個案為例，由於他是在租管條例生效前租用該單位，故未能受條例保障。不過，條例生效前大多租客為「一年生約、一年死約」的租用期，故在生約年期期間，通常可以在通知期通知業主再退租，屆時便可獲償還按金。
1 i; l* D, a" e- n; r7 K( Eos.tvboxnow.com
* _; D2 j$ [& A4 ?2 I2 Mtvb now,tvbnow,bttvb慘劇留陰影 心理創傷難證明os.tvboxnow.com* x$ e; n6 V; P8 T* t
不過，賴建國指出，若以正當的維修理由向業主提出退租會較好，因為怪力亂神之事難有證據，亦非所有業主都會正視問題，故難以用條例去規管。他建議劏房戶，若需就劏房問題尋求協助，可以找該區的劏房租管服務隊，或是尋找其他幫助劏房戶的社工組織等。os.tvboxnow.com' F! e7 ]$ ~! L1 d; }3 @1 |: a: G

' g! W7 e$ {" D5 R$ ^: A5 }: I* _7 |tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇  e: _' S8 a+ l; ?$ r9 @
賴建國