[香港] 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~

manyiu

May-8-2022tvb now,tvbnow,bttvb- Q* w4 x& c/ m0 I
os.tvboxnow.com% |, F: ~, ?$ ?9 ]/ Q6 r( r$ d

$ m! ^: [+ B1 S0 a8 {os.tvboxnow.com
8 A2 {' y! v. J. [' r# rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, w) Z) l- `4 d2 b4 I7 D

  s/ {$ Y6 u% |+ T+ z- x; `案發於北角麗宮大廈。os.tvboxnow.com0 \$ }* M7 j6 l$ L, ^; g

# v2 W+ ]# Q6 Q, mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。隔壁殺嬰案 每晚BB哭聲來自何方公仔箱論壇, ~/ A  W1 f5 v( @5 q/ Y
「無諗到隔籬屋會變成凶宅！」北角上月發生劏房倫常命案，賠上約歲半大女嬰的寶貴性命，更成為上址租戶纏繞不去的夢魘。有女住客在驚嚇下失魂喪魄，難以安寢，終日茶飯不思，更出現疑似「撞鬼」迹象，晚晚聽到BB哭聲，更目睹僅得半身的恐怖嬰靈，需要精神科醫生開藥寧神，才勉強得到一夜好眠。疑心與鬼為鄰，心慌難安，其他劏房租客倉皇避走他方，惟該女住客卻因租約綑綁未能取回按金，被迫面對沉重經濟壓力，避過冤魂，卻避不開窮困，又一劏房戶的悲歌。然而，新生效的「租管條例」卻未能提供保障。
& P6 w  z3 X0 `& O9 Rtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇( r/ E# D, F2 X( ~( J# B+ c
一開六劏房單位 全部變凶宅
$ [$ I$ \8 U0 Q) O6 g1 Etvb now,tvbnow,bttvb上月23日，北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案，19個月大女嬰被揭發伏屍睡床，警方察覺事不尋常，經調查搜證後，拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親（24歲）。慘劇令社會同悲，除了死者親友感受殊深，上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅，倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波，各自承受難言之痛及經濟重擔。
- c  Y+ `6 _' E6 Itvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇9 e: g# h8 N+ r4 a
陳先生（化名）租住的劏房與命案現場僅一壁之隔，他接受本報訪問時透露，事發後上址籠罩愁雲慘霧，各租客遭遇史無前例的痛苦煎熬，每日精神受壓，其妻的情況尤為嚴重。兩夫婦在命案當晚均留在單位，由於陳知道妻子纖細敏感，洞悉大致經緯後，曾經嘗試隱瞞妻子，聲稱事主母女只須送院治理，惟「紙包不住火」，妻子翌日從新聞報道知道內情，頓時大受打擊，精神委靡仿若「中邪」。
8 G3 z1 N6 ?, Y, q, q1 X. m1 {
# t9 X5 U. ]4 R  @公仔箱論壇鄰居飽受驚嚇 稱睹亡嬰靈魂
1 |0 P- f" ~) Z# N  b" n# }3 f  |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據了解，陳妻此後顆粒不進，只靠飲水維生，夜間亦輾轉難眠。她每晚均會詢問丈夫是否聽到嬰兒哭聲，又說曾經目睹懷疑亡嬰靈魂，其面孔清晰可見，卻只得上半身，無法看見雙足，種種描述使人毛骨悚然。儘管陳妻照常上班，但同事亦發現她「成個人變晒」，終日神不守舍、呆若木雞。陳為紓緩妻子的情緒問題，立刻讓她接受精神科醫生診治，在安眠藥等藥物幫助下，她的情況才稍有好轉。
1 J  H- Y/ e4 e6 i/ O: b8 Ntvb now,tvbnow,bttvb
& y" A8 h$ s3 I8 N( ^1 j公仔箱論壇陳慨嘆，劏房只有薄薄的牆壁相隔，各房無法隔音，大男人憶及命案亦難免心寒，故此更憐惜妻子的苦況。兩口子本擬在劏房長住，去年初簽下一紙5年租約，如今僅住一年多，突然變成凶宅戶，迫於無奈只能提早退租，但因未能取回按金，令經濟大失預算陷入困境，惟有向胞妹借錢暫渡難關，遷住港島其他單位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) W2 T% ^8 T. ?! r; [1 E, U
tvb now,tvbnow,bttvb, h7 |% }4 n; |/ J. `/ r
不退按金 避過冤魂難躲窮困
, u' {. E7 j( f; ]1 E0 G$ e5 d雖然事主親戚曾在涉事劏房做法事，但一眾租客均感不安，6戶中已有5戶搬走，剩下一戶只因租約快將屆滿，無奈留下苦撐至完約。由於搬遷租客的租約未完成，二房東以「公司規矩」為由，一概拒還兩個月按金。在疫情下劏房戶的經濟狀況已是捉襟見肘，現時無端遇上突發兇案，困局接踵而來，陳先生坦言為困境感到痛苦，盼望房東將心比己，為租客酌情退款，助他們解決燃眉之急。
' Z% Q0 V0 n# k6 jos.tvboxnow.com
* i, l) j" ~6 E: a$ w( j5 k$ htvb now,tvbnow,bttvb而涉事的案中劉姓女被告，已被落案控以一項謀殺罪。由於案件上月底首次在法庭提訊時，被告仍在醫院留醫，未能到庭應訊，法庭將案押後至5月13日再提訊，被告繼續由警方看管。突發組tvb now,tvbnow,bttvb$ R1 W! ^! e0 k8 H- ^9 R. N6 T4 L
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. O5 v1 _, P1 }

# u  I4 ?' z4 Z' }/ W- L  d7 r3 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。麗宮大廈發生殺嬰案，附近居民擔驚受怕。1 x" z/ ^1 O( a$ g0 M

0 Y/ O0 }+ x, V3 v+ _tvb now,tvbnow,bttvb
4 U3 d& U9 Z9 c6 c, |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。家屬在事發後到場了解。os.tvboxnow.com( `  M. G. m  _0 q9 r' r9 M

* l/ k; A; ]6 U1 mos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. r: @" U. w) S$ Z1 A1 I
警員到場調查命案。
2 H  k% `1 U7 o, fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 k# [' e9 z% o
* b/ K0 P4 m  y劏房變凶宅，傳出BB喊聲。
4 s. I4 \  F4 A# A2 L+ r+ I0 W1 a$ g
. [, {* {2 K. ]/ O. t公仔箱論壇公仔箱論壇% k2 D. q7 P$ Y% `* l6 {
嬰兒遺體被移走。

manyiu

事件罕見 團體促以維修理由傾退租os.tvboxnow.com9 Z# p: `! G/ ^4 B2 f# k4 k. A$ b$ J

; ]8 y9 h7 j4 v. F1 D# ftvb now,tvbnow,bttvbMay-8-2022
- d, \8 A+ o/ e( E% f! i7 d! {. U$ P! x1 @9 y

7 s3 ~# B) O, G+ ?$ b條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。9 @/ Q) z% h; A/ i! f

/ A5 L6 L6 F; {7 k4 Y: \公仔箱論壇【本報訊】今年1月起實施《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，但非所有劏房戶都能受條例保障。有關注劏房團體表示，劏房戶遇到凶宅的情況較少聽聞，但對於有劏房戶因單位發生慘劇而出現靈異事件，「租管條例都真係幫唔到佢。」他建議劏房戶若遇到此類事件時，可先與業主商討退還按金的協議，或是可以向該區的劏房租管服務隊等求助。4 ~' h( K4 `( |( q7 c4 r

( E: b6 B. v9 Q. ~% B* a8 A基層劏房戶本是社會上弱勢一群，即便業主與租客條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。全港關注劏房平台成員賴建國表示，若遇到租住凶宅劏房的問題，需要先留意劏房的租約期，以本個案為例，由於他是在租管條例生效前租用該單位，故未能受條例保障。不過，條例生效前大多租客為「一年生約、一年死約」的租用期，故在生約年期期間，通常可以在通知期通知業主再退租，屆時便可獲償還按金。
. P6 v. j; G" `
+ L8 s, o  T' P公仔箱論壇慘劇留陰影 心理創傷難證明
0 o* Z9 E& {0 V5 X8 S: m& [公仔箱論壇不過，賴建國指出，若以正當的維修理由向業主提出退租會較好，因為怪力亂神之事難有證據，亦非所有業主都會正視問題，故難以用條例去規管。他建議劏房戶，若需就劏房問題尋求協助，可以找該區的劏房租管服務隊，或是尋找其他幫助劏房戶的社工組織等。
+ L" K3 g6 W3 U  b# B5 `" N  O公仔箱論壇公仔箱論壇/ r5 @1 G0 h, ]+ t+ y/ c2 L6 R( R7 J
: W2 X4 Z* D' Y2 j" D( L
賴建國