[香港] 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~

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May-8-2022
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& z. I5 |% C: ?- Gtvb now,tvbnow,bttvb案發於北角麗宮大廈。os.tvboxnow.com4 ^' T$ [1 s2 n7 P

' X3 K& n9 e" \8 V0 P& g7 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。隔壁殺嬰案 每晚BB哭聲來自何方/ S$ {  @8 ^2 F+ S
「無諗到隔籬屋會變成凶宅！」北角上月發生劏房倫常命案，賠上約歲半大女嬰的寶貴性命，更成為上址租戶纏繞不去的夢魘。有女住客在驚嚇下失魂喪魄，難以安寢，終日茶飯不思，更出現疑似「撞鬼」迹象，晚晚聽到BB哭聲，更目睹僅得半身的恐怖嬰靈，需要精神科醫生開藥寧神，才勉強得到一夜好眠。疑心與鬼為鄰，心慌難安，其他劏房租客倉皇避走他方，惟該女住客卻因租約綑綁未能取回按金，被迫面對沉重經濟壓力，避過冤魂，卻避不開窮困，又一劏房戶的悲歌。然而，新生效的「租管條例」卻未能提供保障。
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一開六劏房單位 全部變凶宅os.tvboxnow.com+ ]. X' k7 J% T% W1 t$ A9 I
上月23日，北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案，19個月大女嬰被揭發伏屍睡床，警方察覺事不尋常，經調查搜證後，拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親（24歲）。慘劇令社會同悲，除了死者親友感受殊深，上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅，倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波，各自承受難言之痛及經濟重擔。os.tvboxnow.com4 H- H4 R- {* K
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陳先生（化名）租住的劏房與命案現場僅一壁之隔，他接受本報訪問時透露，事發後上址籠罩愁雲慘霧，各租客遭遇史無前例的痛苦煎熬，每日精神受壓，其妻的情況尤為嚴重。兩夫婦在命案當晚均留在單位，由於陳知道妻子纖細敏感，洞悉大致經緯後，曾經嘗試隱瞞妻子，聲稱事主母女只須送院治理，惟「紙包不住火」，妻子翌日從新聞報道知道內情，頓時大受打擊，精神委靡仿若「中邪」。) h9 T* T4 g# }  ]; Q5 i
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鄰居飽受驚嚇 稱睹亡嬰靈魂2 _, V) d/ I7 v9 r9 ]9 D; I& k
據了解，陳妻此後顆粒不進，只靠飲水維生，夜間亦輾轉難眠。她每晚均會詢問丈夫是否聽到嬰兒哭聲，又說曾經目睹懷疑亡嬰靈魂，其面孔清晰可見，卻只得上半身，無法看見雙足，種種描述使人毛骨悚然。儘管陳妻照常上班，但同事亦發現她「成個人變晒」，終日神不守舍、呆若木雞。陳為紓緩妻子的情緒問題，立刻讓她接受精神科醫生診治，在安眠藥等藥物幫助下，她的情況才稍有好轉。
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陳慨嘆，劏房只有薄薄的牆壁相隔，各房無法隔音，大男人憶及命案亦難免心寒，故此更憐惜妻子的苦況。兩口子本擬在劏房長住，去年初簽下一紙5年租約，如今僅住一年多，突然變成凶宅戶，迫於無奈只能提早退租，但因未能取回按金，令經濟大失預算陷入困境，惟有向胞妹借錢暫渡難關，遷住港島其他單位。$ f% q' q9 Z- z7 R% [/ @

+ h) P% F5 @6 m8 A不退按金 避過冤魂難躲窮困4 o3 e( s5 z7 O+ k5 b
雖然事主親戚曾在涉事劏房做法事，但一眾租客均感不安，6戶中已有5戶搬走，剩下一戶只因租約快將屆滿，無奈留下苦撐至完約。由於搬遷租客的租約未完成，二房東以「公司規矩」為由，一概拒還兩個月按金。在疫情下劏房戶的經濟狀況已是捉襟見肘，現時無端遇上突發兇案，困局接踵而來，陳先生坦言為困境感到痛苦，盼望房東將心比己，為租客酌情退款，助他們解決燃眉之急。
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; Z* ]5 H( O3 D  B& p  A0 R' Q; y' i而涉事的案中劉姓女被告，已被落案控以一項謀殺罪。由於案件上月底首次在法庭提訊時，被告仍在醫院留醫，未能到庭應訊，法庭將案押後至5月13日再提訊，被告繼續由警方看管。突發組
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麗宮大廈發生殺嬰案，附近居民擔驚受怕。9 q4 Z& M/ v# d' |# X) \( U
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家屬在事發後到場了解。os.tvboxnow.com; q+ Z; ?; Y* C9 o5 d

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& r* m1 x1 a; j4 H7 m7 N# U; A5 ios.tvboxnow.com警員到場調查命案。
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: j( t6 H0 S" }( d5 i4 x劏房變凶宅，傳出BB喊聲。os.tvboxnow.com" W7 ?0 T7 Y3 F( H
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! \" q2 Z$ k1 A; e* ~; |' mos.tvboxnow.com嬰兒遺體被移走。

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事件罕見 團體促以維修理由傾退租
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& ^0 Z# {0 ~! Q8 T公仔箱論壇條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。os.tvboxnow.com3 N- ]5 Q5 a/ a% \
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【本報訊】今年1月起實施《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，但非所有劏房戶都能受條例保障。有關注劏房團體表示，劏房戶遇到凶宅的情況較少聽聞，但對於有劏房戶因單位發生慘劇而出現靈異事件，「租管條例都真係幫唔到佢。」他建議劏房戶若遇到此類事件時，可先與業主商討退還按金的協議，或是可以向該區的劏房租管服務隊等求助。
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/ X) h$ |( {* M+ n) [" f3 dtvb now,tvbnow,bttvb基層劏房戶本是社會上弱勢一群，即便業主與租客條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。全港關注劏房平台成員賴建國表示，若遇到租住凶宅劏房的問題，需要先留意劏房的租約期，以本個案為例，由於他是在租管條例生效前租用該單位，故未能受條例保障。不過，條例生效前大多租客為「一年生約、一年死約」的租用期，故在生約年期期間，通常可以在通知期通知業主再退租，屆時便可獲償還按金。公仔箱論壇4 g3 l7 C3 o" y
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慘劇留陰影 心理創傷難證明TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  Z; [: B/ a! O8 r* ^
不過，賴建國指出，若以正當的維修理由向業主提出退租會較好，因為怪力亂神之事難有證據，亦非所有業主都會正視問題，故難以用條例去規管。他建議劏房戶，若需就劏房問題尋求協助，可以找該區的劏房租管服務隊，或是尋找其他幫助劏房戶的社工組織等。
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賴建國