May-3.-2022tvb now,tvbnow,bttvb! y* l5 k7 u, X3 |/ c7 W V
+ s1 a4 o! w/ W0 | F( P+ P% l' jtvb now,tvbnow,bttvb
0 [5 M0 Y1 E$ k0 r. x6 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 v! V: [- A' ]2 H& yos.tvboxnow.com7 `$ D! J% A7 C$ r. G
 tvb now,tvbnow,bttvb/ Q) J' G) z# ~+ |% a" a+ D
劏房租務管制條例實施至今約3個月。（李志湧攝）
* z! ?% y- v) U: ^; @. A# Y( T公仔箱論壇公仔箱論壇# i2 d, F: X9 R, r9 T. ^- [
榨財千方百計 差估署懶去睇公仔箱論壇& B' C" C5 x n) j) e
劏房業主濫收水電費禁之不斷，儘管劏房租務管制條例已於今年1月底生效，但調查發現市民仍繼續捱貴電貴水，比標準收費貴20%至1.4倍。逾80%劏房戶更無收到業主提供由電力公司及水務署發出的帳單，任由業主「開天殺價」；以口頭訂立租約的情況亦有上升趨勢，可見反映條例先天殘廢。關注團體批評差餉物業估價署未有主動執法，單靠租戶舉報，但實情租戶為怕被迫遷只好啞忍，令無良業主有機可乘。
7 @/ j$ Y& I5 ?/ O! n, K$ S& M& A6 c8 F3 v$ t1 b
憂遭迫遷 未敢舉報不公
7 T6 o' j8 ^* d" C4 B: `1 Z, g2 J關注基層住屋聯席上月以問卷訪問344名劏房戶，了解他們最新租務情況。結果發現約25%受訪租戶與業主僅訂立口頭租約，其餘有簽訂書面租約的租戶中亦有逾40%的租約未有加蓋印花，換言之租約不受法律保障。有劏房戶反映，即使書面租約已到期，但因業主未有主動提出簽署新的書面租約，擔心若自行提出，會引起業主不滿及被加租，故以約定俗成的方式繼續居住單位及繳交租金。
5 q* ?( l& c$ K9 jtvb now,tvbnow,bttvb同時，有近50%受訪租戶被業主收取每度電電費1.6元至2元不等，較電力公司收費貴約至少20%；有約40%受訪者被收取每立方米10至14元水費，較水務署收費貴54%至1.4倍。逾80%劏房戶更指，業主向其收水電費時，沒有提供由電力公司及水務署發出的帳單。公仔箱論壇3 Q0 K" J3 w6 Z
2 ]- A1 v/ n" U! }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。調查更發現，即使業主已違反劏房租務管制條例，但逾70%受訪租戶亦不會向負責執法的差餉物業估價署舉報，45.6%人稱因為怕被業主迫遷，40.8%人認為舉報手續繁複，更有21.1%人不相信當局會嚴厲執法。# @. Z' @' |) d3 y9 R. o, T0 S
公仔箱論壇" i; K. J( i) V2 @- L. `1 R
調查：對港府執法乏信心公仔箱論壇; _- w2 _" [1 q, m z9 y* H) [- s
聯席成員鍾惠賢稱，調查結果反映劏房戶對港府執法工作不感信心，她直言即使受訪者知悉業主違反條例，亦因害怕被業主迫遷或破壞與業主關係而不作申訴，同時擔心相關程序繁複，認為條例未能維繫業主與租戶的雙向平等關係。
. ~4 m8 H4 U; i }9 ptvb now,tvbnow,bttvb
: i: j9 t0 w" }- Y! K, vos.tvboxnow.com聯席建議差估署應在執法擔當主導角色，同時讓租客及業主，更清晰了解調解和舉報的整體程序，並促該署公開交代調解服務的準則，以及舉報後續的跟進流程，同時加強主動執法的措施及檢控違規業主。
. C: c2 _) |( ?( B/ Pos.tvboxnow.com
+ W8 v5 S3 _; T- j% G/ }/ lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: N: e6 p* M; l+ B7 i% N8 Atvb now,tvbnow,bttvb有劏房戶反映不了解租務管制條例內容。
5 D# k4 D) z! j1 Bos.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb! w! p( b, v4 K ~; U
% D5 y2 o# N' c( w% J# ?8 X3 D調查發現不少劏房戶並沒有收到業主提供電力公司及水務署的帳單。 |
發表於 2022-5-3 11:02 AM
| 
