[香港] 教協5500萬沽旺角總處會址 兩周連售兩物業 套現2.3億!

manyiu

2021-09-18
/ D, E+ F- M1 D6 m' [3 W: CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# ]. o9 e0 ^9 A1 O2 S1 f2 c# |os.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb5 L: N6 L# ~0 [
教協兩周連售兩物業 套現2.3億。資料圖片
4 t1 d! F0 b1 N- K7 D; n% j6 m
( Y, J' L9 z3 Q7 l1 h7 d教協近日通過解散動議，並連番出售旗下物業，繼沽出旺角好望角大廈兩全層樓面後，旗下作為總辦事處的同區中僑商業大廈低層全層，市場消息指，亦以5500萬售出，該會兩周連沽兩項物業，套現約2億3千萬。
9 T# S% s' C  L% O$ o2 |5 o; G; I' [7 Q, N6 U- r" F# O/ Y7 }
涉中橋商廈全層 呎價8794元
1 A: I1 v1 \  i' M- _/ LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市場消息透露，由教協自用作為總辦事處的旺角中橋商業大廈低層全層，以約5500萬成交，建築面積約6254方呎，呎價約8794元，為市價水平。
+ Q  h4 n' ^2 {% L/ M9 j3 L( otvb now,tvbnow,bttvb
0 d6 X; S: Y6 [9 e) S! a  A( Rtvb now,tvbnow,bttvb上址由港協於2011年7月向「鋪王」鄧成波家族購入，作價5003.2萬元，持貨10年帳面獲利約496.8萬元，物業升值近1成。
; A4 A6 ^% |) q/ I! N1 o9 e公仔箱論壇
8 A- z: T$ a# G* e8 Y" K4 ztvb now,tvbnow,bttvb本月初，教協率先沽售好望角大廈兩全層，作價1.75億，買家為百本醫護控股。目前，教協尚持有銅鑼灣巨鋪以及新蒲崗商廈放售中，其中，銅鑼灣永德大廈2個地鋪閣樓連3個單位，市場估計市值近1.3億，還有，新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位，今年3月斥資近6千萬購入，市值與購入價相若。tvb now,tvbnow,bttvb2 @- x" }2 i' P/ o+ w. E
: Q6 |; k3 j4 @

" i4 R: j" T& @1 l  J9 x公仔箱論壇教協旺角會址。資料圖片

manyiu

【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬
5 K  [. D. D7 Y  r4 kos.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb! h# ~$ U) i/ g5 J) z( X. O+ @
16:33 2021/09/17
) C& [" c7 `" |/ Q1 z$ G公仔箱論壇
4 L$ V( ^! b$ R/ h0 J% j$ C' w* A# Y" ]4 C, _

; A2 f1 m% q& Qos.tvboxnow.com早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業，其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓，據指剛以5500萬元沽出，呎價僅8794元，持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層，先後沽貨套現2.3億元。% |+ [) e$ n  D; e
os.tvboxnow.com9 q2 M( J; k6 J6 S% n( Z
教協多年來購入物業作自用，據早前市場粗略統計，其持有物業總值約3億至4億元，其中位於中橋商業大廈7樓全層，面積6254平方呎，由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入，一直由教協自用作總辦事處。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' v) Q* s9 J4 J- @& U0 ?4 R
( _& Z9 G$ h' [. i  U1 n. e3 P& |) q
據指，物業近日以5500萬元沽出，呎價僅8794元，相較其10年前購入價，只是升值1成，帳面賺466.8萬元。
9 U! N% A, K1 w- A( l* O$ p6 R公仔箱論壇% M' L' M+ {% F4 ~
至於早前教協已經以1.75億元，將旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面出售予百本醫護，連同今次中僑商業大廈，合共套現2.3億元，餘下仍然有銅鑼灣永德大廈地舖連閣樓，以及新蒲崗萬迪廣場9樓3層單位，估計市值約1.8億元左右。