[香港] 教協5500萬沽旺角總處會址 兩周連售兩物業 套現2.3億!

manyiu

2021-09-18 " L; a* R# v2 D& k
5 I% Q& A* B+ s+ Y/ o6 ?- F

3 C) a+ a& r  O! @! M* Los.tvboxnow.com教協兩周連售兩物業 套現2.3億。資料圖片
9 l  R7 `& P2 z  }
1 y2 P' ^* s6 v, x公仔箱論壇教協近日通過解散動議，並連番出售旗下物業，繼沽出旺角好望角大廈兩全層樓面後，旗下作為總辦事處的同區中僑商業大廈低層全層，市場消息指，亦以5500萬售出，該會兩周連沽兩項物業，套現約2億3千萬。
" i$ ?+ \3 g$ B6 S$ ptvb now,tvbnow,bttvb' Q+ U9 U& |. s8 ~  `! v9 \
涉中橋商廈全層 呎價8794元os.tvboxnow.com8 `$ |' w+ H" r% y) x$ T
市場消息透露，由教協自用作為總辦事處的旺角中橋商業大廈低層全層，以約5500萬成交，建築面積約6254方呎，呎價約8794元，為市價水平。os.tvboxnow.com# M  v3 M/ G2 p) q2 }
tvb now,tvbnow,bttvb/ l0 s; \9 D* b$ m& v5 }. J  p
上址由港協於2011年7月向「鋪王」鄧成波家族購入，作價5003.2萬元，持貨10年帳面獲利約496.8萬元，物業升值近1成。
; Q6 s; `0 F/ |5 J* i0 J公仔箱論壇公仔箱論壇% [4 N; g: `* V2 t
本月初，教協率先沽售好望角大廈兩全層，作價1.75億，買家為百本醫護控股。目前，教協尚持有銅鑼灣巨鋪以及新蒲崗商廈放售中，其中，銅鑼灣永德大廈2個地鋪閣樓連3個單位，市場估計市值近1.3億，還有，新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位，今年3月斥資近6千萬購入，市值與購入價相若。os.tvboxnow.com( S) W8 F  f* }" O; N  g3 E3 h
os.tvboxnow.com, U& m8 f7 @  @5 D
tvb now,tvbnow,bttvb4 `5 k& s* p$ P  o" P/ L0 B
教協旺角會址。資料圖片

manyiu

【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬
: j3 }# a) k4 v6 s
8 A6 i1 n0 G1 a8 p6 x& S8 f7 V16:33 2021/09/17
5 a- b$ U( c2 t6 i; X& i公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ @% p1 i  h1 V# ?$ V
tvb now,tvbnow,bttvb& |' m/ _# V" `- ~1 I
8 R. h1 Z( J( }$ T3 T. {
早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業，其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓，據指剛以5500萬元沽出，呎價僅8794元，持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層，先後沽貨套現2.3億元。
" P2 C" ^+ G+ b6 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 X/ D1 ~4 x' E# {2 `) _: Z0 Q
教協多年來購入物業作自用，據早前市場粗略統計，其持有物業總值約3億至4億元，其中位於中橋商業大廈7樓全層，面積6254平方呎，由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入，一直由教協自用作總辦事處。公仔箱論壇6 x& t. P2 F' a! |  x
tvb now,tvbnow,bttvb9 G9 m& g" l$ u) ~: T" o
據指，物業近日以5500萬元沽出，呎價僅8794元，相較其10年前購入價，只是升值1成，帳面賺466.8萬元。公仔箱論壇% R: w8 a, l4 O  G+ u

3 |4 }. x# ]: q2 m  A! @至於早前教協已經以1.75億元，將旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面出售予百本醫護，連同今次中僑商業大廈，合共套現2.3億元，餘下仍然有銅鑼灣永德大廈地舖連閣樓，以及新蒲崗萬迪廣場9樓3層單位，估計市值約1.8億元左右。