[其它] 新西蘭上樓難 民眾蝸居爛屋舊車

itsctsu

- P+ Q; e  C3 B3 V1 ^! Q一個個住了無家者的帳篷，是新西蘭住屋荒下的產物。
( v- k+ S$ o7 s+ p* V) b; ptvb now,tvbnow,bttvb
) r7 Z, B5 B0 _, q8 t  aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一向予人印象「地大物博環境好」的新西蘭，當前亦面對房屋短缺「上樓難」的危機，最嚴重是毗鄰北島大城市奧克蘭、人口急增的北地大區（Northland），去年輪候公屋者增加30%；有人無奈要一家擠住樹屋棲身，甚至以舊車和車房為家。
  O' V  F4 ?( b. T4 E) {  h9 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- f' n6 j- o5 B; H
身兼房屋副部長的毛利族務部長馬胡他（Nanaia Mahuta），前日到旺阿雷（Whangarei）出席60人參與的北地大區房屋論壇，為居民爭取住屋權的社工魯道夫─阿納尼亞跟部長說，北地大區住屋荒已達「絕望之境」，人們被迫住進森林樹屋或自建小屋，也有人屈就住進破屋、偏房，甚至以舊車和戶外車房為家。她又批評房屋和社會發展等有關部門處理個案時欠缺同理心。
& X) W& Y: {' Y0 n) s) Utvb now,tvbnow,bttvb
/ W0 h3 k- r  B- L; \2 Hos.tvboxnow.com人口升推高樓價, ^! x: @' v) x
北地大區是奧克蘭北面的天然亞熱帶林區，毛利族居民佔人口32%，比率是其他地區的兩倍。該區鬧住屋荒與奧克蘭租金高企有關，大量奧克蘭人為省開支移居湧上北地大區，寧遙距坐車到城裏工作，在大城市待不住的年輕毛利族人亦回巢，致北地大區去年人口急增2.3%，輪候公屋者大增30%。
5 o- y! [* U5 X$ @, j公仔箱論壇' D; q% N( w0 E8 d6 c( Y/ w# M; b
住屋需求和房價被推高，曾經充斥貧民和幫派的近郊社區如卡瓦卡瓦（Kawakawa）亦變得炙手可熱，房價中位數大升39%，房價由三年前的12.7萬新西蘭元（64萬港元）增至最高的28萬新西蘭元（141萬港元）；然而當地人均年收入中位數僅23,400新西蘭元（117,850港元），令「上樓」難度逐月遞增，住了幾代的毛利族人亦只能望樓興嘆。
/ q% O& @+ e0 m5 z0 L' G4 y6 btvb now,tvbnow,bttvb
9 T2 z$ j! J7 H/ c1 Itvb now,tvbnow,bttvb北地大區人口膨脹，亦對周邊地區人口和服務造成壓力，有新搬到的居民要等一個月以上才能預約到時間看醫生，入學數字亦上升10%。tvb now,tvbnow,bttvb7 \/ \3 K6 B0 h: O( s
公仔箱論壇# @$ c5 b( @7 \# a
馬胡他致辭時同意該區住屋已成「危機」，明白擁有一個家是繁榮安定的要素：「許多北島居民在住屋方面面對嚴峻挑戰，不只無家者、住在車中或戶外的人們，就算有家可歸，地方也可能濕冷擠擁，年輕家庭找不到地方租住，亦儲不到按金。」政府承諾會優先在北地大區建屋，並考慮放寬毛利族人共享土地（Papakainga）資格以緩解短缺，但馬胡他坦言要一段「不短的時間」才能夠平衡房屋供求。
0 f0 H% h; |1 J8 C" S  q7 s公仔箱論壇英國《衞報》/新西蘭RNZ電台

itsctsu

十年建十萬屋大計「壽終正寢」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 f3 C7 v! E! c& r
公仔箱論壇% s  o: v/ J# Y" B

, G. F, |% {* e, M' k* z3 Atvb now,tvbnow,bttvb新西蘭樓價脫離一般人負擔能力，不少人自己搭建木屋棲身。
. f. O7 l7 v9 I1 n% A- j% p+ G
, L2 b$ i$ N  \3 F" w! L$ tos.tvboxnow.com新西蘭樓荒問題已持續了多年，近十年全國樓價升了超過50%，總理阿德恩（Jacinda Ardern）領導的工黨聯合政府，去年除了通過法律限制非居民買現樓等措施，亦推出全國十年建造十萬新屋大計，但9月承認「目標太大」而放棄。  ?7 s( X+ Z. z$ C- i. _
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# v  I6 K& k( _6 a5 i
僅建成258間
) t% h2 u  g8 F, s3 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。名為「新西蘭建設」（KiwiBuild）的十年建屋計劃推出後，建屋數量一直遠遠不達標，至9月只起了258間屋，比目標少了數千間。阿德恩6月撤換房屋部長和委任一隊高官修補房屋政策，新任房屋局長伍茲（Megan Woods）沒設下新的建屋目標，只說會盡量起得多。( j5 v$ N  F/ i7 Y( @8 K
os.tvboxnow.com; ?" e* |2 L/ r5 ]3 A& a
政府放棄「建屋大躍進」，改為斥資4億新西蘭元（20億港元）推出一系列助中低收入國民上車措施，包括先租後買計劃；買家只供自住物業部份業權、餘下業權由公營機構買下的「分享業權」計劃，以及把政府支持的按揭計劃首期，由樓價10%減至5%。
" @2 T0 n9 F7 q9 f8 z) f- {
9 M: w. \0 o' }: E% q公仔箱論壇在野國家黨房屋政策發言人科林斯批評，政府沒針對房屋供應不足的根源問題，沒有新計劃去加速建屋，「新西蘭建設」已成鬧劇。
% N5 l1 y+ j# ^. ]" L5 b5 m5 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。英國《衞報》