本帖最後由 manyiu 於 2019-5-9 12:02 PM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ U. d9 ]# `- H6 G# f$ v
os.tvboxnow.com& j; W2 U- S$ X$ Z+ G- v
2019-05-08 07:30, G+ Y8 t+ p U: D. A, i
! C2 R6 I( M4 C w- e! p y! b9 D6 a9 f1 Y* k* S# y7 ?
' g% {" F- S/ otvb now,tvbnow,bttvb去年推出的居屋項目正進行揀樓程序，《香港01》報道，有18歲留學英國女生首次以單身人士身份抽居屋一擊即中，明言入市後將由父母代為供款，也有母親表示會為仍然在學的兒子入表。個案引起網民熱議，有人質疑仍在求學的年輕人也加入「居屋大抽獎」，對其他有更逼切需要上車的市民不公平。事實上，有個方法可以避免這情況，就是設定白表申請者入息下限，這可阻隔完全靠「父母幹」的申請者。 b, [' {: G, b4 j& k
& z- F0 P z1 `5 e/ F% I* ?公仔箱論壇在2014年居屋復售前，長遠房屋策略督導委員會（長策會）曾經建議為居屋白表設入息下限，後來亦放上房委會的議程討論。不過，這建議後來在幾乎無討論之下，就被房委會否決。os.tvboxnow.com- `1 D0 b0 ?5 I" N+ Z2 w: K
* r6 }: t9 V5 J g
3 A/ d" W4 h& ?* r9 _8 ~os.tvboxnow.com18歲的易小姐首抽即中，但會由父母代為供樓。（張嘉敏攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 v, Q: ?) d1 `( F; c5 V K
os.tvboxnow.com* [5 p% x1 k+ X- t% ]
設入息下限 防止完全靠人「代供」 o5 ?" L7 R, Y) \. z
樓價高企之下，資助房屋成為大批無份輪公屋、私樓買不起的市民置業重要途徑。但除夾屋外，多年來資助出售房屋，均不設入息及資產下限，只有上限。這會衍生一個問題：部分市民因在學等原因而未有收入，但只要有抽籤運、在父母資助下即可一步登天成為業主。( c% H; Z! d* |4 ]
, L" U6 _/ C# v' B0 j# W/ M公仔箱論壇當然，即使設定入息下限，準業主也可能向父母尋求資助，但起碼證明申請者有基本經濟能力，不會百分百靠父幹母幹付首期及供樓。這亦可將申請者收入水平限制在某個特定範圍，瞄準真正需要政策幫助的人。例如在今次個案，若事主畢業後成為專業人士高薪一族，惟因早年已獲得居屋，即使日後放售單位，也會白白奪走另一位夾心打工仔在今輪居屋中籤的機會，未必符合居屋政策原意。
" z! k8 y( V6 m* m
6 _) L% `# T6 e# _1 l對於是否要設入息下限的問題，在2010年，時任特首曾蔭權推出可租可買「置安心」計劃（即今日青衣綠悠雅苑）時，已可看到一些端倪。項目於2012年12月起推售，5.8萬宗申請中，有約2,000宗來自「收入極低住戶」。最後737個白表買家中，20名為零收入人士；99個白表單身買家中，亦有兩人提出申請時剛滿18歲。時任房協主席鄔滿海坦言，資助置業推行逾30年，在房屋資源緊絀下，若要協助最有需要者置業，應考慮設立入息下限。5 w; d$ D& _$ @- R( |
( ]( D$ o7 P; @9 y- c) K- Y公仔箱論壇
+ H$ K. E6 c4 s0 y! ?; q3 z綠悠雅苑當年推售之時，有部分申請者及買家屬零收入。（資料圖片／李澤彤攝）: M2 O4 H) O g# s# v
tvb now,tvbnow,bttvb5 Q" ]9 U5 I& R& X
長策會建議設下限 房屋署「三段官腔」否決
`4 k j9 v( l# ^& a因此當時長策會部分委員認為，在2014年重新推售的居屋單位，應加入白表申請者入息下限。長策會於2014年2月發表諮詢報告，提到回應「為白表申請人設定最低收入／資產水平」的市民中，大部分都表示支持，認為這可幫助真正有住屋需要的人。所以長策會最後建議實行此政策。tvb now,tvbnow,bttvb b7 d) ~6 M: M9 y/ D
* m5 \1 ^+ n' h不過在2014年11月10日的房委會資助房屋小組委員會會議中，房委會決定不設立白表入息下限。翻查當時由房屋署提交的文件，有3段提及此制度。房署認為「房委會一直容許購置居屋人士接受家人及/或朋友的財政資助」，設立下限可能影響部分有實際需要購置居屋的人士；而只針對白表設下限而不對綠表設限，也對有意申請白表的人不公平。
0 B; L6 t; }5 ?, v) D; k xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" }2 j6 ~* ^2 P
: P4 b. V2 R) GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。長策會曾提出為居屋白表申請設入息下限，但房委會及房署幾乎無討論過就否決。（資料圖片）
' a y$ B( t. D" B; A$ o( yos.tvboxnow.com
' @+ e W1 f+ u- BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。《香港01》取得密件 揭入息下限被「零討論」否決公仔箱論壇* `, h$ s; W' }
這番解釋實屬混淆視聽。確實以當時樓價，打工仔即使有正常工作和儲蓄習慣，也可能要尋求資助。但設入息下限從來不是要完全禁止「找人資助」，而是防止有人利用在學時期「零收入」這個狀態，純粹通過父母幹，過早購入他們未必有迫切需要的居屋單位。 A/ C1 K: @& h+ x1 p c8 {$ n6 ^
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- N7 p- E- U) z2 W5 N7 e( T6 ]% @/ o3 c
其二，綠表申請從來都沒有為入息設限，連上限都沒有。因為綠表所針對的，是居於公屋、長期輪候公屋或有特定需要（如受天災或市區重建影響）的人士，有助騰出公屋、縮減輪候個案及幫助其他有需要人士，與白表性質完全不同。房署及房委會以「綠表不設限」為由，去解釋白表不設入息下限，屬風馬牛不相及。
1 P6 q9 u4 k* ?6 \5 S, [& _& L! pos.tvboxnow.com
( Z- Y6 @( V5 W0 F# fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。更甚的是，《香港01》過往取得機密文件，顯示在當日會議中，小組委員及房署官員沒有對入息下限問題提過任何意見，甚至不經討論，最後卻一致通過不設下限。長策會負責釐定房屋政策大方向，所提的建議亦有經過公眾諮詢，具有代表性，最後卻在官僚架構下「零討論」否決，相當兒戲。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ N( g/ F/ e" s
- f! I$ `6 A, L) M4 [' K
▼2019年推售居屋一覽▼
/ |$ ` J8 i9 O2 ^! \3 m6 H; w# o1 j& t2 b0 B
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& m, g3 Q+ ^5 ^: q- h) c
德士古道尚文苑，提供494個單位。（梁鵬威攝）
* q$ T6 P E; M5 r) X5 b+ Qos.tvboxnow.com
! N; L0 u0 U% E3 k# f j
' \9 U- O# b8 S$ t: d( T; aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。德士古道尚文苑料2020年入伙。（梁鵬威攝）
' u+ I1 P4 F! u2 b- A公仔箱論壇
3 l+ N" J: s4 p! w( x- Ftvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 I; ]+ Z1 F" R0 c% T$ j; P$ w
德士古道尚文苑提供494個單位，預計落成日期為2020年。
3 T, s+ S* Q& l5 \: a7 _ Ftvb now,tvbnow,bttvb+ U3 O4 }3 s4 C
- ?, g1 C* S: Z6 Wtvb now,tvbnow,bttvb尚文苑與大窩口邨只是一街之隔。(王潔恩攝)
n$ R Y9 ]# {+ f
3 r( [0 N; _+ X) Ktvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb: O0 |$ M) i- f4 A
大窩口邨內有多家小店，可方便尚文苑任戶購物。(王潔恩攝)公仔箱論壇& S$ M+ B+ a0 Q2 \+ @/ K. S
" l& l) N0 k8 q" ]/ ]os.tvboxnow.com
" L1 I. ]) R; h7 c+ Q6 Q6 l大窩口邨內有多家小店。(王潔恩攝)
* M7 }! c3 u. f! L: r4 ytvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb( f) L7 J/ t+ x; I& _1 k* v0 q
 tvb now,tvbnow,bttvb& z$ j! r) E# c; n
大窩口邨內有街市，可方便尚文苑居民購物。(王潔恩攝)
$ y9 P8 H) D7 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇4 K- d) f' r* R0 N
一個官僚程序否定政策改革TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ b( P1 K% y2 i6 t' U! w
去年居屋項目共有27.2萬份申請，單位只有4,431個，綠白表各半。其中白表有23.6萬份，一人白表共有14.55萬份，去爭奪200個白表單身配額，亦即約727人爭一個位置。在樓價高企、僧多粥少之下，白表人士要中籤本身已難如登天，政府及房委會卻不堵塞政策漏洞，變相默許更多未必有迫切資助置業需要的人，參與這場大抽獎。% }; p' h. j; w# K' L r
8 B9 I* O% d3 e/ n6 ?2 E: f) o4 M公仔箱論壇按理，一個剛剛成年、尚在求學、未有獨立經濟能力的人，借助父母幹享受資助房屋福利，恐怕難獲社會普遍認同。而長策會早已提出解決方案，但一個官僚程序，就否定整個建議。作為星斗市民，或許不禁要問的是，到底官員是否明白「居者有其屋」讓有需要家庭安居樂業的政策初衷？ |
發表於 2019-5-9 05:29 AM
| 
