2019年4月13日. J# P5 q" s( g. ?: x1 P i' @% o
1 i1 U4 r4 Z# N9 D- g* `; M# c0 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, n9 d7 C4 t( q$ q- |2 X# U. k
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 O8 F5 \6 {4 z) T! E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" e; W( G; J$ i' U
, Z6 t1 x% z9 {! S& Gos.tvboxnow.com1 N' E- s6 B+ q
7 E `# s4 p- a, D) g, aos.tvboxnow.com香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。王子俊攝8 [4 v0 ?/ k0 }0 P5 j) ?
os.tvboxnow.com A* |! M2 z# @' l8 |
【本報訊】香港樓價繼續成為全球冠軍。有國際研究報告指出，本港全球樓價最貴地位不變，去年平均樓價升至123.5萬美元，相當於970萬港元，大幅拋離第二位新加坡逾四成。亞洲樓價表現強勁，全球頭五個最貴樓價城市，四個位於亞洲，包括上海及深圳等。' G/ I% b2 Q& W( H6 s4 z1 A
記者：朱連峰
/ _' Y( H, Q) o! U9 ]& N/ K; f公仔箱論壇. j! t2 k% o7 z* o& k
世邦魏理仕最新一份《全球生活報告》研究全球35個城市的樓市，結論是香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。據報告指，本港樓價於去年升幅5.5%，平均樓價升至123.5萬美元，即970萬港元，豪宅價格亦平均升至687.3萬元美元，即5,395萬港元，兩者同樣貴絕全球。第二位是新加坡，樓價按年升1.1%，平均樓價升至686萬港元，香港及新加坡兩地樓價相差41%。上海排第三位，去年樓價勁升11%，平均樓價升至685萬港元。而第四及五位，分別是溫哥華及深圳，平均樓價640萬及534萬元。
' m, E: B o! v F8 Ltvb now,tvbnow,bttvb
6 Z6 b* b' b% C& ]3 kos.tvboxnow.com
- ^8 r) {2 X1 F2 `2 q# S; yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, ]7 U* l) `! Q' z* M: ]2 y2 Ktvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com( c2 U# ?3 O8 D8 I
新樓面積屢創新低os.tvboxnow.com/ d/ S; W p' V9 r
報告提到，雖然香港去年建成17,790個私人住宅項目，但鑑於城市規模（目前人口740萬）帶來的需求壓力，而作住宅用途的適宜土地有限，這仍然還不夠。
3 t5 p) j& K6 Q. ?, ~ ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' h5 L* |) e, W( ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港樓價嚴重脫離市民負擔能力，以傳統藍籌屋苑鰂魚涌太古城為例，現時1,000萬元內放盤已差不多絕迹，實用面積約500方呎兩房單位，平均樓價逾1,100萬元。金管局規定，香港樓價1,000萬元以上的自住物業，按揭成數最高50%，即是購買太古城一個兩房單位，首期要550萬元。而在港島區，900萬元平均只買到300呎新樓。西營盤新盤瑧蓺，一個面積僅221方呎開放式單位，去年以1,025.2萬元售出，成為全港最貴開放式戶型。
5 c2 k3 a c6 H7 C" S/ E公仔箱論壇
8 m" m( a% D7 f" v9 e. @os.tvboxnow.com900萬元要入到新界區才有較多選擇，但都要睇地區，如屯門近500呎私樓，部份已升至800多萬元。想住大一些，就要犧牲交通，入到天水圍嘉湖山莊，三房戶600萬元內仍有選擇。
" v" Z1 d* W* ?( x8 T" b0 \tvb now,tvbnow,bttvb
' z; g7 ]; N+ @* Z& e& M7 J! g& Xos.tvboxnow.com資深投資者林一鳴認為，其實香港樓價全球最貴，大部份香港市民應該沒有感覺，「貴就貴吧，有樓唔會理，冇樓冇眼睇」。而對於有樓的人，「賣掉很貴的樓，再買更貴的樓，感覺上不會覺得貴，這是冇樓的人不會明白的事情」。所以現在的情況是，「有樓的永遠有樓，冇樓的永遠冇樓」。反而林所等待的，就是有一天會出一個報告指，「香港新樓面積最細排名，榮登全球第一」。* E' c0 n+ w1 c0 ?+ N
2 w! f- x" T( Y+ q: C+ o1 i4 h% ?; h公仔箱論壇樓價高企，發展商為降低市民首期負擔，新樓面積屢創新低，呎價卻越來越貴。屯門菁雋更驚見128呎全港最貴新盤，呎價卻高逾2.1萬元。林一鳴相信，「紀錄是用來破的，128呎將會被破紀錄」。 公仔箱論壇' f" L6 c7 i9 Z* B5 k2 ~- q
6 `/ ~0 p3 z) |7 H! P# u3 v9 I2 L+ I
公仔箱論壇& R+ q) E1 Q6 q
7 u4 K; m" b- l; V0 B8 Y8 n8 uos.tvboxnow.com- V' ^6 U( x; ^2 P. f- ?# S
* T" V$ `9 V% T# @' r8 K) e, p( O7 D2 B公仔箱論壇" G" K* _6 Q. t4 F/ F: |
G* C$ y2 @0 R. k( V9 L( [. M& `
M3 a$ X/ N' ^4 w9 B k2 A
T' n& I" c9 O7 a6 u Q& V
Y
, X r+ H$ d% Z4 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: q+ R2 X, F6 |; r+ t& s: ~
* j, U, V7 ?/ a( \# R4 ^8 e, m
! P$ c1 C: }, n: O公仔箱論壇公仔箱論壇* K* I* h& `; M* O
| |
8 d" e6 ^& I! fos.tvboxnow.com | | TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; L J n. `1 |+ _# d$ `
| TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: r! u$ e5 R: I- G( \- O
|
) \. i5 f- [5 {4 J1 x7 \tvb now,tvbnow,bttvb
$ G" m: }6 L& |/ W7 S& {9 t6 _# @ | 公仔箱論壇+ F. H7 B% j: I$ h2 o$ p
| os.tvboxnow.com, s# y- ~; v! ^- H/ i
|
0 X* X2 b; e, j% F1 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com$ l$ p* G, n0 S, f/ m, a
公仔箱論壇1 d8 l, ? U, `) u6 K
公仔箱論壇2 ~) x* h* X7 C8 N+ V3 g/ f
公仔箱論壇# R* ]& J, x* v8 j# S
Text-to-speech function is limited to 200 characters
+ f) y# G, U: l2 }: X+ x _
. j# G# U: q5 X5 K. l+ K7 | | os.tvboxnow.com+ z+ e% _ H- |- Z
| [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?bbl]Options[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?hist]History[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?feed]Feedback[/url] : Donate | Close |
|
發表於 2019-4-13 09:55 AM
| 
