[香港] (有片)貴絕全球 港樓價平均970萬 蟬聯榜首 大幅拋離星洲四成!

manyiu

2019年4月13日tvb now,tvbnow,bttvb4 K' z$ I3 o1 b8 D
os.tvboxnow.com1 c& G, p5 z/ B
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; T- L/ h4 E" s( D4 F" v, h8 s! g

$ |. S( a8 ~7 u& _1 Y! J8 V( E6 C% \# r- n
$ H# l" X4 y. l# {# o

5 b/ ]8 A7 e) `! Y) ^
9 w0 t. [+ w4 w7 ~, @, U香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。王子俊攝
; A/ X! X; O7 S# x; q2 C) G2 t# i- J
【本報訊】香港樓價繼續成為全球冠軍。有國際研究報告指出，本港全球樓價最貴地位不變，去年平均樓價升至123.5萬美元，相當於970萬港元，大幅拋離第二位新加坡逾四成。亞洲樓價表現強勁，全球頭五個最貴樓價城市，四個位於亞洲，包括上海及深圳等。os.tvboxnow.com. i3 s+ i/ ?3 p. Y  ?
記者：朱連峰+ g* l+ I, N8 C& v3 N

4 i! ]: ~. O( ]* _os.tvboxnow.com世邦魏理仕最新一份《全球生活報告》研究全球35個城市的樓市，結論是香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。據報告指，本港樓價於去年升幅5.5%，平均樓價升至123.5萬美元，即970萬港元，豪宅價格亦平均升至687.3萬元美元，即5,395萬港元，兩者同樣貴絕全球。第二位是新加坡，樓價按年升1.1%，平均樓價升至686萬港元，香港及新加坡兩地樓價相差41%。上海排第三位，去年樓價勁升11%，平均樓價升至685萬港元。而第四及五位，分別是溫哥華及深圳，平均樓價640萬及534萬元。) t0 T8 f8 _2 C. A. @6 t

5 p5 q7 F: @4 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 v: H( N! o) P公仔箱論壇
+ L. M! {) q5 {7 M% ?  p+ S( Gos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; U2 k; B1 j6 V& M" _+ {2 R
新樓面積屢創新低
! Z" ?% J: n; Y2 b  \報告提到，雖然香港去年建成17,790個私人住宅項目，但鑑於城市規模（目前人口740萬）帶來的需求壓力，而作住宅用途的適宜土地有限，這仍然還不夠。os.tvboxnow.com, `- N- y& {8 D3 J+ f+ U+ g
os.tvboxnow.com1 f+ k0 k0 `2 \- A$ d
香港樓價嚴重脫離市民負擔能力，以傳統藍籌屋苑鰂魚涌太古城為例，現時1,000萬元內放盤已差不多絕迹，實用面積約500方呎兩房單位，平均樓價逾1,100萬元。金管局規定，香港樓價1,000萬元以上的自住物業，按揭成數最高50%，即是購買太古城一個兩房單位，首期要550萬元。而在港島區，900萬元平均只買到300呎新樓。西營盤新盤瑧蓺，一個面積僅221方呎開放式單位，去年以1,025.2萬元售出，成為全港最貴開放式戶型。
9 e2 Q7 i/ i& Z6 q! g! g
0 b5 C7 M4 r8 @) }) c: y公仔箱論壇900萬元要入到新界區才有較多選擇，但都要睇地區，如屯門近500呎私樓，部份已升至800多萬元。想住大一些，就要犧牲交通，入到天水圍嘉湖山莊，三房戶600萬元內仍有選擇。0 p# L. u4 r# N4 i/ v0 d3 y9 R

2 x8 S6 k: Y! Tos.tvboxnow.com資深投資者林一鳴認為，其實香港樓價全球最貴，大部份香港市民應該沒有感覺，「貴就貴吧，有樓唔會理，冇樓冇眼睇」。而對於有樓的人，「賣掉很貴的樓，再買更貴的樓，感覺上不會覺得貴，這是冇樓的人不會明白的事情」。所以現在的情況是，「有樓的永遠有樓，冇樓的永遠冇樓」。反而林所等待的，就是有一天會出一個報告指，「香港新樓面積最細排名，榮登全球第一」。
0 a! O1 b3 [% T! R1 i) yos.tvboxnow.com
2 x- n5 Y! H, R+ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。樓價高企，發展商為降低市民首期負擔，新樓面積屢創新低，呎價卻越來越貴。屯門菁雋更驚見128呎全港最貴新盤，呎價卻高逾2.1萬元。林一鳴相信，「紀錄是用來破的，128呎將會被破紀錄」。
( F- I2 I# J' B0 q5 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇) E( ^; D( _. ?" p. M2 G' B% ]
os.tvboxnow.com; X1 J. s( Y4 f. W1 E; q
' {  W& u  @  X

/ g: _1 h9 |( U0 {* C- \8 l公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ x; X# a# p# |; S2 q9 F( [

9 p# b- j& P3 L9 z1 j9 f$ A. ]+ ^$ s3 ZG
+ S  x' |5 W5 }) @3 u: @* mos.tvboxnow.comM
* I* E9 w. T6 v* Sos.tvboxnow.comT
" N5 n/ A# _& f( V  T/ rtvb now,tvbnow,bttvbY
# j* S( [  r6 p% D+ S公仔箱論壇os.tvboxnow.com* \& a& a/ _7 }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ _- v+ p1 e+ L- ]+ i9 @  X$ d9 J2 m% }
公仔箱論壇) {/ W+ T& l1 X$ n

9 I8 M& ^0 ^" u: \& f* b1 }

os.tvboxnow.com1 R7 f. w6 m2 n2 ]4 @, K

! t+ d) l+ L$ J, t4 g+ Q" L0 p& @# o

% z' S5 J) A# _9 o6 j, c6 Atvb now,tvbnow,bttvb

% g1 M" W/ B! C5 _ ) ^/ o3 w, d# p+ P5 D

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% S7 a  N9 `7 _7 ~7 M# b4 R4 ~

( k% g6 |! @3 q7 X( q+ X  S# S

公仔箱論壇' ?2 }1 ~% T% [
- V6 |2 L4 j# r4 g; V& }& s

  I- Z$ V7 D5 R1 z6 @2 Gos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* J6 e  p. h& R* Y
os.tvboxnow.com+ q! [) M8 O" j/ J+ H
Text-to-speech function is limited to 200 characters& x* K5 H' \, h" V  U! t
os.tvboxnow.com8 z# ^5 ?7 ]$ ?

5 N. G( N: I8 z) z2 z* r$ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

[url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?bbl]Options[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?hist]History[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?feed]Feedback[/url] : Donate

Close