2018年12月22日
2 [) I# T7 o) ?8 y6 Nos.tvboxnow.com公仔箱論壇5 Q' J6 I' x S+ d0 ?3 @6 D/ b5 E
荃灣二陂坊一號舊樓發現大廈外牆有多道明顯裂紋，包括主力的柱位及橫陣位置，多個窗簷位更見整條裂痕，而且牆身分離搖搖欲墜，途人看到也急步離去。《香港01》記者邀請了樓宇檢測技術專家賴達明（驗樓師），到現場以紅外線探測儀檢驗，發現多處損壞，窗簷位置更有即時倒塌危機。tvb now,tvbnow,bttvb# ?! t8 n1 J* J7 J
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ^& _+ C' x0 H. H
驗樓師賴達明手執紅外線探測儀在外牆觀察，屏幕顯示的深藍色部份為嚴重滲水，留意到屬主力結構的橫陣和直柱位都有明顯滲水跡象，柱位更有明顯裂痕。賴達明表示，長年累月滲水一定會影響結構，嚴重的可導致橫陣的整塊樓板倒塌。
+ N4 S: F% Q& v
) |+ `8 ?: ~* |賴解釋：「這樣明顯的裂紋，代表內部已經受到嚴重影響。如果室內是一些分間房或劏房，加上擺放了大量重物的話，或者升高了地台，令到室內負重增加，再加上外牆滲水情況，有機會導致鋼筋生銹，使外牆爆裂。」
+ q/ L$ z2 V- Y3 a0 A
' V/ y+ V8 r: X( G$ [+ m5 q- pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 p3 i# m- ~+ |, `* x0 ^6 g" Mos.tvboxnow.com賴所指著的位置正是柱位裂紋的末端，敲打下是空鼓的。（羅鈺歡攝）" a3 N! Z4 w O3 x T2 D3 F; E
/ W. M/ F4 V% `: X) `公仔箱論壇儀器屏幕所示窗簷底位置有一個異常低溫帶，接近大裂縫上面，這些位置為滲水跡象，有可能內在已儲水，即是說牆身裂紋受長期滲水所致，導致鋼筋生銹和膨漲而迫爆石屎。賴觀察所得，全幅牆都有滲水跡象，窗簷亦都嚴重爆裂，他指：「呢幾個窗簷有隨時倒塌的可能，呢條路係主要行人通道，每分鐘都有幾十人經過，我建議做緊急維修。」
7 | \) m# f: v- v0 g公仔箱論壇. ^/ i6 P( h7 x% ?8 [
! a) y: z( S, K l: l( QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以圖左紅圈所示的簷裂紋，有即時倒塌危機，而右邊紅圈則是主力柱位裂紋。
2 V: X$ {3 B( V; s; Q公仔箱論壇
1 m0 U- f2 D2 Y$ I5 \9 [6 N0 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。儀器顯示窗簷底位置呈大幅深藍色，明顯滲水甚至儲水。os.tvboxnow.com6 w) l' u1 M, a' D1 ^7 e$ G
大廈屬樓齡相當高的樓宇，賴指：「興建時本身無預料外牆會安裝那麼多大型分體式冷氣機，而實事安裝位置都太隨意了，鑽了不少釘口和裝上支架，對外牆負荷相當大，加上外牆有失修和裂紋情況，導致支架受損使石屎剝落。」他還在外牆用工具敲打，發現許多爆裂位置都是空鼓位，「太危險了，我都不敢再敲落去了。」他表示外牆屬公共空間，大廈業主們應盡快商討做外牆結構維修，以免意外發生。
8 r+ Q' S, v1 l7 s. B: T+ \公仔箱論壇. Z. F4 o6 K2 n& G* e' C
柱位裂紋旁完全滲水，有可能整幅牆身倒下。
! p/ X) H- l" j公仔箱論壇外牆安裝了多部大小不一的分體式冷氣機，增加了牆身負荷，加上鑽孔同時滲水，影響牆身結構。
& Z7 V; m4 G7 ]- N+ X6 T; }, vtvb now,tvbnow,bttvb賴檢查時發現整幅牆都是空鼓，也不敢大力拷打，驚有即時剝落危險。
3 u! c# ^- ~9 f: {% y& y( k0 a公仔箱論壇黃偉綸形容屋宇測量師是「樓宇醫生」 為舊樓診症防失修
6 M7 D# t3 d* S: p3 u8 m公仔箱論壇os.tvboxnow.com& U1 ?1 d; {$ x6 D+ z, ~
8 z. n8 g$ w! @& u+ O3 T- `柱位裂紋旁完全滲水，有可能整幅牆身倒下。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 w4 H0 Q- Q. R; [6 |. o( v. j$ G
os.tvboxnow.com4 W# i8 o- C$ ~5 z! d0 r* W
tvb now,tvbnow,bttvb! b3 ^: f) z q/ e, ?
 5 n F* m! D$ L5 _, F
外牆安裝了多部大小不一的分體式冷氣機，增加了牆身負荷，加上鑽孔同時滲水，影響牆身結構。tvb now,tvbnow,bttvb8 [' c, v+ D& l* \. o' T, q
* B1 B& }6 T) [2 `. V" N. TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 T' K, L2 Y. [; l
; O* e1 R% ]2 ~: q% @賴檢查時發現整幅牆都是空鼓，也不敢大力拷打，驚有即時剝落危險。 |
發表於 2018-12-22 11:23 AM
| 
無錢搬喎！點算？