2018年11月5日 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ q" Q5 o8 L6 v" A3 @! A
) ^, F. d8 `: q$ |' T4 c公仔箱論壇
- N4 z1 `) G4 [! d, cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ B; w. p Z2 Y' ~4 t
: `; K# |/ M" [公仔箱論壇樓市滿佈陰霾，太古城不少業主減價離場。os.tvboxnow.com% t' {7 s# h' P# D8 m
; c8 p! U7 j% C$ k【本報訊】二手樓價由「日日升」變「日日跌」，而且減價潮由細價樓蔓延至中價樓，就連向來以樓價硬淨見稱的鰂魚涌太古城亦大跌價。11月首宗成交即驚見三房單位賣「兩房價」，劈價兩成至1,180萬元始沽出，短短8個月跌價足足「3球」或21%；同區南豐新邨有三房戶劈足百萬仍無人承接。
) [( m- A# G: B3 C* h公仔箱論壇記者：朱連峰
: y; V3 S2 w' ]. stvb now,tvbnow,bttvb
( c% W% S, F8 m% j: DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。太古城上月樓價仍未見大跌，10月錄得7宗成交，平均呎價2.11萬元，兩宗屬市價，其餘5宗低市價約3%至6%。但甫踏入11月，樓市跌勢明顯加劇，劈價兩成已成常態。太古城11宗首宗成交，劈價幅度即由上月最多6%增至逾兩成。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; |3 C4 j; L, L. v ^7 q7 K
 : M7 L: \3 A! p- `% o. P
0 ]: ]2 D% a5 j: U3 y1 T 太古城一成業主減價
( t8 n! S, |+ W6 m9 h8 Eos.tvboxnow.com美聯吳肇基稱，太古城本月首宗成交即「流血」，三房變兩房價出售。單位為高安閣中層B室，實用面積701方呎，三房間隔，今年8月放盤叫價1,550萬元，累減270萬至近期1,280萬元仍未有買家承接，直至剛剛減多100萬元，至1,180萬元低市價兩成終易手，呎價僅16,833元。os.tvboxnow.com4 s/ ?+ n: \ e3 t
+ T% V8 o7 H% H; e公仔箱論壇代理表示，同座低層C室，也是701方呎，今年8月以1,380萬元成交，未計樓層因素已賣平200萬元。如以3月成交的高安閣高層C室造價1,500萬元比較，更平足320萬元或21%。太古城兩房造價高峯期曾升至逾1,300萬元。新買家遲八個月入市即慳320萬元，可買多嘉湖山莊兩個車位有餘，亦夠買109手騰訊（700）股份。
! M$ O/ N5 k* ]: t. v
3 g+ d$ |9 a( x, I( `8 Htvb now,tvbnow,bttvb今次劈價賣出的高安閣單位，原來大約10日前獲另一名買家洽購，並出價1,250萬元，惟受股市及近期樓市氣氛影響，臨陣縮沙，而單位最終再賣平70萬元。賣方2009年11月以582萬元買入單位，現由韓國人承租，持貨9年賬面獲利598萬元。2 O! [$ K& V8 s% R
3 s5 v: P5 s0 i' Q- Y
中原趙鴻運表示，太古城放盤量增至約330個，較數月前旺市時驟增約一成，特別是之前升市時業主不肯賣的優質戶亦見放售。他續稱，約一成業主肯減價，如高安閣現有兩個兩房則王放售，原叫價約1,300萬元，現表明有票1,100萬元會考慮出售。有代理表示，同區南豐新邨570方呎三房單位，4個月前高位造價960萬元，但8座中層H室一個同類放盤，劈價百萬至860萬元放售，仍然無人吼。
: Q5 b. j- o+ T/ X5 E+ Ltvb now,tvbnow,bttvb# `9 @: ?+ v( z; p6 g# v7 ]
屯門私樓劈至3球沽
$ M( [' m R; R/ \! G, t+ B* p( qtvb now,tvbnow,bttvb屯門私樓跌至300萬元。消息指萬寶大廈低層F室，263方呎，市場放盤約兩個月，叫價390萬元，剛大幅減價90萬至300萬元易手，呎價11,407元，樓價創屋苑今年新低。同區翠林花園亦跌穿400萬元，為A座低層8室兩房戶，僅售396萬元。
. L5 T+ D/ S+ O c' O8 p公仔箱論壇5 D& }5 v1 h8 K. X/ Q- s% T; w/ j: u8 `$ }
將軍澳日出康城領凱9座中高層RC室四房戶，累減200萬至1,100萬元成交，呎價10,978元。 |
發表於 2018-11-6 07:13 AM
| 
