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[港澳台] 低息環境漸去 股樓壓力續來

10月2日電/美國上周四凌晨宣布加息四分一厘,本港銀行跟隨加息,為十二年來首次上調息口,由於加幅普遍只有八分一厘,僅為美息加幅的一半,市場認為對股市、樓市無大影響,股市隨後兩天累計僅下跌二十九點,樓市亦未出現大幅劈價求售現象。
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. F% K) X; ~0 k# _os.tvboxnow.com  星島日報今天社論指出,投資者不能對美息走向掉以輕心,因為息口上升勢頭仍持續,況且港美兩地息口步伐趨接近,美國十二月很大機會再次加息,屆時港息勢必再上揚,而且貼近年尾資金抽緊,加幅減半的調子不可能再彈。
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  熱錢續流出 “水浸”不再
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  美國加息四分一厘,但本港只加八分一厘,是因本港銀行體系資金仍然充裕,結餘高達七百多億元,拆息雖升但仍屬低水平,大銀行擁有豐厚的客戶存款,資金成本低,貸款需求卻疲弱,今次只酌量加八分一厘。不過,加息幅度雖小,但可視為本港超低息期正式結束,對本地股市、樓市及經濟都有重大意義。) H% U' D8 _0 U" A3 G: ^! C% H

0 f3 c  {( p" ~# h  從資金狀況來看,外國大量熱錢流入本港,主要是看好中國及香港的發展及投資機遇,但中國跟美國開打貿易戰,經濟增長勢必受損,中港股市已受拖累,未來熱錢可能會因應情況持續流出本港,令銀行“水浸”現象扭轉。美國聯儲局十二月議息日期為二十日,市場一般估計美國屆時必定再加息,而時近年尾本港資金例必抽緊,再加上到時若銀行體系結餘已逐步縮減,銀行應會跟隨美息上調,而且不會像今次般“半價加息”。
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1 s( H" C4 Z8 E9 o4 btvb now,tvbnow,bttvb  美國自二〇一五年底起的多次加息,本港銀行都沒有跟隨,固然與本港銀行“水浸”有關,但亦是美息追回以往較港息減得多的差距。資料顯示港美的最優惠利率,在〇八年金融海嘯前,分別為八厘及八點二五厘,美息較港息高約四分之一厘。在美國爆發金融海嘯後,美國大手減息挽救經濟,期間累計減息十次至三點二五厘,反觀香港期間只減息九次,更減至五厘水平便一直橫行,即美國最優惠利率其實長期較港息低約一厘七五。在今次加息後,美國最優惠利率為五點二五厘,而香港則為五點一二五厘,兩者已非常接近,美國若在十二月再加息,港息幾無可避免要跟加。
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