2018年10月1日 ( u+ X8 b: t+ L" U
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紅磡海逸豪園有兩房戶業主以999萬元售出單位。
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) @" a- s) Q- q4 [2 k3 f【晴報專訊】本港上周跟隨美國加息，12年後首度調升最優惠利率（P）後，屯門新盤上源部分單位以低於萬元呎價開售，吸引大批上車客入場掃貨。二手市場則近乎冰封，陸續有業主看淡後市減價求售，紅磡海逸豪園2房戶劈價逾150萬元，以999萬元成交；沙田第一城亦有減價72萬元成交個案，平均減價10%，代理料第四季樓價將跌5%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. x& F! c2 ~( {. L# F. P: g
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0 Q/ s% Q! q7 N; q4 @屯門新盤上源共接獲約4,300張票，昨首輪推347伙，折實售價由424.9萬元起，呎價9,878至13,043元。陳太昨為兒子排隊買樓，目標為2房單位，她表明會替兒子付一半首期，並說「加息無得驚」。居於屯門的葉小姐計劃斥資590萬元買2房單位作新婚之用，承造80%按揭，坦言對加息有憂慮，「但計過數，有預算才買」。據市場消息指，全數單位昨暫已獲得認購。
4 \2 R% `3 A: n- X1 X6 R公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb* t& \& ?" g" m3 T4 J9 y! |
新盤上源開賣即日沽清os.tvboxnow.com' W% {& o' O* ?* X8 q, g
差估署早前公布數據顯示，8月私樓樓價指數跌至393.9點，按月微跌0.07%，終止28個月升浪；加上「息魔」襲港，市場觀望下周特首宣讀新一份施政報告，二手成交停滯。昨適逢國慶假期，美聯、中原、利嘉閣及香港置業，僅錄得1至5宗二手成交，業主態度趨向軟化，紅磡海逸豪園6座低層D室、583呎2房2廳單位，業主於6月開價1,150萬元，高於市價約5%，其後減價151萬元，以999萬元成交，減幅達13%。利嘉閣高級經理曾淑貞說，目前放盤量約220個，小部分業主擴大議價空間3至5%，現時同類單位入場費約1,000萬元，較6月底跌約9%。tvb now,tvbnow,bttvb( \' l( L, j* d6 C4 w! V4 ^
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第一城2房戶跌至$510萬
' \% n- Y5 A) `3 s公仔箱論壇另外，沙田第一城24座中層B室、447呎3房戶，業主原開價780萬元，最後減價72萬元，以708萬元易手；第一城11座中層C室、484呎3房戶，開價約755萬元，議價後亦減價5萬元，以750萬元獲承接。中原分區營業經理侯惠良指，各銀行宣布加息後，隨即有約4伙減價成交，目前2房入場費跌至今年初價位，約510萬至520萬元，與高峰期630萬元相距逾百萬元。但他認為，目前業主持貨力強，議價幅度為5至8%，第四季樓價料最多跌5%。 |
發表於 2018-10-2 11:16 AM
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海邊樓真係送都唔好要了。
你返來執平貨啦