本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯 os.tvboxnow.com6 p! S' f; ]7 G! ^! H$ k
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& v7 i6 |% V6 X k
2018年09月25日( P- S4 B( R3 S# w) ?+ u r
& x- N# G# c: l% r$ ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb$ D5 q$ o0 B5 Q
. z$ V, {% U/ V% W! x" o; W; WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 |, T2 _: g; w( f3 c
! f4 U( o4 N& {9 Z+ n/ |7 b
不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。tvb now,tvbnow,bttvb1 e4 x& K$ ~* S" J& ^ N2 m" P
! `) t: e: ?3 Q9 e3 [- l \& W* [本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。
: `4 r9 Y4 ], C1 N1 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 w5 Y( z0 z# \3 H; Q' qos.tvboxnow.com渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）os.tvboxnow.com2 H5 ?" O, C! ^) a$ G" U
4 e2 K1 f5 T! F/ y- V# z九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）
* @* M% D; r2 u4 j& G1 w- H0 Sos.tvboxnow.com
8 p# Y. A7 F1 l. |公仔箱論壇 公仔箱論壇1 ^8 A* |$ R$ S" D( O- e
九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）
; V: y, q. W2 V( T: }. z" h F# C0 [3 ~( t* t# _# C1 q1 q. t
九龍仔業主會 業主入會費平十萬元3 j* X/ D; f$ V; R
港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。
$ Q9 |. B' T' ]8 kos.tvboxnow.com" g/ r2 }" x5 ?1 v! J' d! ?' j
雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。
' ?# t8 V! Q* n
. l( Z* O4 g, j3 R- u: RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。
+ [, y/ W& }4 _+ k
) x7 @- [3 p8 D: Y+ p1 v- m
4 p% a0 l' R/ H& s3 [tvb now,tvbnow,bttvb九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）
" t- p* v& k' P5 x
9 g; j8 z& q0 f5 X" I6 [公仔箱論壇渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費
3 H, t0 l9 Q+ v, X0 n v% t7 btvb now,tvbnow,bttvb私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' l0 R2 \$ M8 q% p/ y1 W0 f
# w6 p" i" R0 t5 k
根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。
; Z2 s; T7 w! e4 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇: g3 F S6 {+ u9 p; {! z3 E# x' y, h
「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。
- U5 H! ~, }: U' L/ B$ f, z* U3 U* l公仔箱論壇
4 B8 }: j# F7 A: i: A$ U& J: UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。
4 T M' V& [/ [1 R& d J2 K% t! h8 c# }
" [' z- k% u) n記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）公仔箱論壇9 D, \8 } g' U! d2 I3 S5 v; O8 q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ r6 m$ D. ]; t/ z' S
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
* v" Q0 H. e" I. _! R" {os.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb4 D3 k# \& S% w1 {- L. R
賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ~. F+ z8 E! A6 r2 {- b! M" S
《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。
# x0 Z0 Z9 {( g8 ^0 N/ W, o3 _
. u* M0 c# s; q n9 x在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。
7 T+ W: U8 l5 D# {3 f公仔箱論壇$ L) f/ j' m6 A& W1 {; k, U- ]
該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 ~/ W" S. g4 p# g5 K0 Q
! i) ~, I8 R0 ^公仔箱論壇事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。
# \8 j8 m/ Q+ Y3 \) pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 I/ E$ W+ `" M1 M" Gos.tvboxnow.com
' b; X* ~/ n4 K9 [* c( G7 w渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）tvb now,tvbnow,bttvb; G4 s' K( e8 `3 t. E
5 w9 x8 ]& ]. ~1 F) `* Dos.tvboxnow.com
" t' A) x2 N% f; _0 s渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）
: p; B, U: ?0 r/ VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# q: |, A! B* l$ d8 }
1 ^& M1 C+ d& w: p" _' z7 Z6 F3 Ios.tvboxnow.com渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）
: A3 R( X* P/ ~2 h7 ^! M8 t: y6 M. Z3 T
5 C1 W6 k8 F3 }- g撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成
r* k0 o# L* b0 g( ~公仔箱論壇至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。& s0 o! R- e" x2 ], U& r% }& r
os.tvboxnow.com; T3 a2 s8 m8 H& b, h
這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& b2 y/ m5 @8 | R
- Q' { w6 Z5 `: v& ]1 e公仔箱論壇根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。公仔箱論壇% J' m9 n% V8 l; |
: M1 F' y+ |, o3 g& M5 Q3 i
陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平
2 ?! x0 ^7 p* h" ^8 Ios.tvboxnow.com本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。
/ }/ }# A! \1 J' h- i) u* H1 }公仔箱論壇
: q' g; h% D& j" u tvb now,tvbnow,bttvb, o3 `" Y7 a+ h
陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝） |
發表於 2018-9-25 12:12 PM
| 
