2018年09月22日
* B S- ?( u5 R/ T3 a& W$ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 e& d+ `" ^$ b% \0 A# H7 p r
 公仔箱論壇9 K' {; H- ]# @( _/ S& Z
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 E% Q7 _" |& ^: f
/ m- N2 K* @# L2 i+ V7 S% ^tvb now,tvbnow,bttvb在酷熱天氣下，上源長沙灣售樓處有大批睇樓客排隊。
" C8 V# E6 {% l" K7 ~. s5 J9 H7 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇/ d4 V( b6 c4 X" B* A0 a2 A9 ?5 V
【本報訊】美國聯儲局下周公佈議息結果，加上中美貿易戰持續，除了二手屢現劈價外，新盤定價亦見克制。中資萬科屯門山旯旮新盤「上源」上周五開價，首批231伙最平呎價不足萬元，成為近年最平新盤。項目售樓處昨首個周末開放，有內地客本身租住九龍站，不介意搬入掃管笏上車。
4 x& R: ?0 A H$ i記者：陳寶恩
6 s% e* V, T, c公仔箱論壇
$ S: ?* Y$ Y- H6 \- ]* T. Z7 D公仔箱論壇中資萬科屯門新盤上源前日開價，首批231伙最平呎價不足萬元，折實均價約1.1萬元，亦貼近兩年前同區新盤開價。來自廈門的睇樓客王先生居港兩年，現時於九龍站上蓋租樓，在港未有物業。是次打算購入上源兩房戶自住，該類單位折實售價479萬元起。由於他非本港永久居民，若購入另外要付三成辣稅，涉資至少600萬元。
% Z/ v' P; y% Y, C' {& h" ~tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" R& b! B( ]2 s1 t. f7 u( \
) W0 ~+ Z! |/ ]1 N. t7 c/ r& qtvb now,tvbnow,bttvb屯門新盤「上源」首批231伙最平呎價不足萬元。os.tvboxnow.com+ `0 A" y9 `* c
4 U( a4 c+ [/ z: H
7 C" [1 y8 ]; p+ Y" I O來自廈門的睇樓客王先生
% S3 a9 C( P; P6 j; RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# v3 _0 o8 L# f
! m; b0 [( ]! w5 n8 x' g! P 公仔箱論壇$ y7 g9 J/ B5 `/ l' t: n1 z2 y
認購足額 最快下周賣樓
4 g7 d; z3 p3 l& [) G' _$ ]對於近期樓價回調，該盤定價每呎約一萬元，他認為本港樓價貴，「我預料樓市明年有機會大跌10%至15%，但今次買樓是剛性需求，希望找到上車機會」。他亦透露於廈門居住的單位為四房間隔，在香港要住細一半。對於該盤位置隔涉，他知道位置接近NAPA，「屆時自住需駕車出入」。
, {. J5 D3 l9 q( L' z0 Y
& J( ~, L! z* A9 p) {# sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。昨午市區氣溫高達32℃，酷熱天氣警告下，上源於長沙灣的售樓處有大批睇樓客排隊，高峯期人潮約有過百人，人龍排至街外，部份人戴上黑超、撐傘遮擋陽光。附近大批地產代理推銷，擠滿元州街至長沙灣港鐵站一帶。現場偶爾有代理爭客，一對年輕男女路過售樓處門口，約10名代理一擁而上包圍，有人起哄叫囂，該名女子被數人推撞，更撞到垃圾桶旁邊，場面混亂。地監局亦派員到場監察。市場消息指，該盤暫錄350票，以首張價單231伙計已經足額。發展商早前指該盤最快下周賣樓。公仔箱論壇6 F K. p8 k3 H t; S4 W" ^6 W
6 R! ^8 ]- i8 p- K6 Z3 }' ros.tvboxnow.com新盤減價戰一觸即發。一手銷售網顯示，麗新（488）旺角單幢盤逸新貨尾加價，28樓A室，實用312方呎，一房間隔，連天台220方呎。該「特色單位」2017年8月推出，定價851.2萬元，呎價27,282元。今年7月時減至825.67萬元，呎價23,818元，但一年多以來仍未售出，最新劈價至743.11萬元。一年間劈價108.1萬元，減幅高達12.7%，加上最高折扣7%，折實售691.1萬元，呎價22,151元。tvb now,tvbnow,bttvb! g% W- k1 H9 \0 c
os.tvboxnow.com' [# f4 i# `$ b5 g( ]
成交紀錄冊顯示，該盤累售137伙，全盤伙數138伙，即該單位為全盤最後一伙。樓下一層單位去年8月時售出，成交價590.32萬元，呎價18,921元，「特色單位」定價明顯偏高。樓書顯示，逸新關鍵日期為2019年年底。發展商麗新今年8月推出筲箕灣單幢盤逸瑆，銷情慘淡，首批50伙至今仍然只售出5伙。 |
發表於 2018-9-23 05:11 AM
| 
