2018年08月26日
6 G* @% `- [/ B2 }' V7 A5 H5 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇$ b& ?% X4 l1 J" {& p1 B' f9 {
 * W- N2 x$ u1 L$ V3 V! Q
tvb now,tvbnow,bttvb( ~3 e, ~7 \9 n# O4 F& g
 5 K. X9 V& P5 ^
資深驗樓師賴達明到嘉順苑一個單位驗樓，指單位手工差，僅獲56分。張志華攝7 n7 W E/ R1 Q$ W" U$ N; Q8 P
os.tvboxnow.com9 c% e0 j1 J7 w/ B8 c/ A- R
【本報訊】多塊有剝落危機的空心磚、可揳入5元硬幣的門框、還有充滿銹迹的窗鉸和彎曲變形的喉碼，這不是舊唐樓單位，是近月才陸續入伙、樓價逾300萬元的新居屋大圍嘉順苑。《蘋果》隨資深驗樓師到訪嘉順苑一個中層約449呎的單位驗樓，發現最少有5大甩漏位，包括單位地台不平、手工及用料差等，驗樓師評分僅得56分，「新樓嚟講係絕對唔收貨」。業主直言，「好難得先抽中居屋」，但單位質素奇差，大感無奈。
5 v0 @& c' U, J/ W9 ?9 K, Wos.tvboxnow.com記者：李詠希 譚靜雯
3 K7 _$ O( [' E, w4 v Q$ A
& ]1 h& a& W" m7 l* W% hos.tvboxnow.com
6 L/ e3 d- _, L, WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。單幢式居屋嘉順苑住戶今年6月陸續收鎖匙。8 k4 N/ i1 X# S- G' r
tvb now,tvbnow,bttvb5 S+ t& ]! Y7 a1 V' y! F& d) Z, Y
政府2016年推售第二批新居屋，包括大圍嘉順苑及天水圍屏欣苑，其中嘉順苑屬單幢大廈，提供248個單位，當時以市價七折推售，售價由244.6萬元至327.6萬元。事隔兩年，嘉順苑業主今年6月起陸續收鎖匙入伙。
+ p4 c& {0 e6 E" Z5 J% n: N6 l- ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 Q! c" x: h7 g/ K' B' {3 Wtvb now,tvbnow,bttvb《蘋果》隨資深驗樓師賴達明到訪嘉順苑一個中層、面積約449平方呎單位驗樓。該單位買入時約318萬元，加上屬單幢大廈，管理費高達1,400元。惟未入屋，已發現單位大門門頂有罅隙，闊度甚至可揳入一個5元硬幣，「估計裝得唔貼，令門罅有空位」。他指大門的功能是保安及防火，一旦發生火警，大門的罅隙會令防火功能減弱，也令耐用度成疑。
. E1 Y" U7 O0 O H1 N* a# T/ Y/ f" t# i3 o# D A
驗樓師給56分：絕對唔收貨
, N( t5 O% Y! A R$ lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廚房及廁所頂部的門框也未有封邊、廁廚的門套爆裂，罅隙同樣可輕鬆放入5元硬幣及1元硬幣，成為收藏私己錢地點首選。結果全屋三道門都「成功捧蛋」，成最大扣分項目。 G# h, x7 N9 E5 k' d/ s
/ J* Q& }; S: i0 x* s2 s公仔箱論壇另一「捧蛋」項目是廚房，有多達9塊空心磚，廁所則有一塊空心磚。賴直言，空心磚數量之多不能接受，相信是工人施工馬虎所致；空心磚更全部在高位，一旦剝落住戶隨時「中頭獎」。他更發現，廚廁窗鉸有明顯銹迹，料是窗鉸用料混有其他雜質，擔心銹迹令窗鉸損壞，嚴重可致整隻窗飛脫落街。大廈外牆的喉管和喉碼同樣生銹，喉碼更已變形彎曲，鑽入屋內牆身的洞又未有封好，外牆滲水風險大增。7 x1 q6 s5 o# i# P# i/ o
! a. O: L6 {6 C( p' P0 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該單位也有地台不平的問題，賴達明稱，水平尺顯示，單位地台傾斜超過7毫米，「要揳一個5蚊同1蚊銀仔先冇傾斜。」另單位牆身批盪手工差，出現「淚眼」（油漆未乾滴下形成不平情況）及裂紋，其中客廳天花的裂紋長達1.5米。廁所熱水爐的電線外露，沖涼水氣有機會沿電線滲入爐，「短則跳掣，重則壞爐」。他稱，嘉順苑用料及手工欠佳，只值56分，「新樓嚟講係絕對唔收貨」。
: O/ n; k4 K' |! ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& N+ A! z- Q- j9 c- B; j7 H* los.tvboxnow.com
! i. U6 c; v7 M1 ztvb now,tvbnow,bttvb & k7 N g' Y* F8 `! D* W
% O( B6 ]- {! h( t7 ?房署拒換門 「交樓標準係咁」
) `1 a, h+ p) y: m8 h7 I業主陸小姐以綠表申請嘉順苑，認為單位僅值50分，「最concern係安全，但防煙門（大門）根本有罅嘅，冇咗防煙防火功能」。她不滿房署仍拒絕更換大門，只願重鋪空心磚及修補地台和天花裂紋。她又指，居屋抽來不易，但單位質素之差，令她倍感無奈，「就算佢係平過市價、只係資助房屋，你都會希望佢係間有質素嘅屋，因為佢始終唔係免費。房署仲話交樓個standard（標準）係咁，有冇搞錯？」 |
發表於 2018-8-26 08:34 AM
| 
抽到都唔開心