6月21日電／6月15日，北京市住建委正式發布《關於發展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》（以下簡稱《意見》）。該《意見》所指的租賃型職工集體宿舍是指專門出租給用工單位，用於單位職工本人住宿並進行集中管理的房屋，目的是為了解決城市運行和服務保障行業務工人員住宿問題。《意見》對住集體宿舍的職工沒有戶籍要求，規定每間宿舍最多8人，人均面積不低於4平方米。 ' q% F7 Y, ]( f
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為了便於管理和租賃，《意見》要求“運營主體應當將租賃型職工集體宿舍對接躉租給用工單位，不得直接面向個人或家庭出租”，“用工單位須位於本市且在本市註冊，所處行業符合本市和區域產業發展需要，未列入產業禁止和限制目錄”。 tvb now,tvbnow,bttvb3 t# G) B g2 t
. P* @/ C' y7 n5 i* Xtvb now,tvbnow,bttvb 《意見》規定，單次租賃合同期限一般不超過3年，最長不超過5年，鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽。明確了增加租賃型職工集體宿舍供應的主要渠道：在集體建設用地上規劃建設或改建；產業園區配建或將低效、閑置的廠房改建；各區結合區域規劃調整需要，將閑置的商場、寫字樓或酒店等改建。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 w0 R; A; x& D3 i( d
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《意見》要求，用於改建為租賃型職工集體宿舍的建築，應是獨立成棟（幢）或可實行封閉管理、建築面積達到500平方米以上的獨立空間。改建的租賃型職工集體宿舍，土地性質、使用年限和容積率不變。 ! h/ a2 s$ n6 Z) ^) `& M2 V9 \0 K9 ^
* E/ v0 J q8 ] 與此同時，為預防租賃型職工集體宿舍建築火災，還配套出台了《租賃型職工集體宿舍建築消防安全導則（試行）》，規範消防改造措施，加強消防安全管理水平，降低火災風險，保護人身和財產安全，促進產業結構優化，督促房屋的產權人、管理權人、使用權人落實消防安全責任制。 |
發表於 2018-6-22 07:33 AM
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