[香港] 業主濫收水電費 劏房戶焗忍閉翳 劏房水電收費大部分均由業主自由定價。

folee0001

; b* j2 n1 L3 v" q0 a3 i
0 L- c1 I( W6 l9 K0 ztvb now,tvbnow,bttvb
, s3 h8 M& y" j' D! Jos.tvboxnow.com1/92 `8 }. h8 A, r6 y5 _! n
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 L: A- `/ ?1 x" k8 W8 G

7 ~1 E) @2 @0 |) R( P( qtvb now,tvbnow,bttvb
. G9 }/ l# C! Q公仔箱論壇os.tvboxnow.com+ F% e; a5 z- S% B

/ I& G/ `/ E4 D1 P) }兩電今年齊齊加價，成為劏戶業主濫收水電費藉口。大部分劏房均不設獨立水電錶，收費由業主自由定價，濫收情況嚴重，每度電價格可高達兩元，比兩電定價高近1倍。有租戶死慳死抵，不開燈、不沖廁，每年仍被多收逾2000元水電費；亦有人的分錶疑被「做手腳」，惟擔心被業主趕走只能啞忍。
1 X) r8 N- H+ B9 ~6 _9 F) }! g: ^
' x9 M1 p* x3 K% w3 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「廁所燈一定熄，沖廁撳一下掣要一蚊！」陳女士與丈夫租住深水埗基隆街一劏房，其丈夫因腳患待業，月薪僅7000港元的她，每月需獨力繳交4500港元房租，另加水電費。其業主向她收取每度電1.6港元，高出中電平均淨電價近40%；水費則為每立方米13港元，比水務署收費貴44%。他們為慳水電費，平日不開冷氣、不開廁所燈、不開熱水爐洗澡，甚至留起洗菜洗衫水作沖廁用，惟每月水電費仍需約300港元，但若按中電及水務署標準收費，兩夫婦每月可少交約200港元費用，一年下來便超過2000港元，等同3個月的買餸錢。tvb now,tvbnow,bttvb6 Z! j/ y0 w8 w& p6 d' O

% N# U$ i: x* W' q社協調查指出，92%劏房戶稱電費由業主自定，且僅30%人可自行抄錶。社區組織幹事戚居偉表示，一戶一電錶能杜絕「同電不同價」，問題是安裝獨立電錶須先獲業主同意。
( }" J2 N# m& y9 E# n9 b0 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
  z5 _# X# v  o6 |) Ytvb now,tvbnow,bttvb任職清潔工的黃女士，兩年來一直獨居於長沙灣道一劏房，每度電收費1.5港元，每月電費約350港元，開冷氣時更達600港元。黃需自行抄錶計算電費，過去曾兩度遭業主指控「計錯數」，要求多付電費，惟她擔心會被業主趕走，只好吞聲忍氣。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' {  R: }1 F" S' }7 u7 q& j
6 P! p& V( _! t+ }- p
東網記者到各區劏房查詢水電價，港島上環有劏房的電費高達每度電兩元，有中介甚至在推銷時已明言業主「一定係收貴你」。公仔箱論壇8 M" V9 o# ~: y% B6 E6 v

( A: M6 ?5 p6 K  q9 r+ A2 F3 bos.tvboxnow.com爭取低收入家庭保障聯席組織幹事李風清批評，政府及兩電多年來未有推行有效措施改善問題。李認為兩電應修改罰則嚴懲違規售電業主，而政府則可向劏房戶提供能源補貼，並循立法途徑強制劏房安裝獨立水電錶，長遠而言應重設租務管制。
, f2 T  l5 y1 J! W/ z6 A/ qtvb now,tvbnow,bttvb2 L  n3 c4 i& o# v2 ~. A
中電回覆表示，曾為13個劏房戶改善單位內電力裝置和安裝獨立電錶，「全城過電」計劃去年向約2000個劏房戶提供300港元電費資助；自2014年至今，每年平均接獲3宗懷疑業主濫收電費和安裝分錶的查詢和投訴。港燈發言人表示，至今未有接獲任何劏房戶申請安裝獨立電錶，亦未有發現違規售電個案。公仔箱論壇* M- ]$ `( P9 C7 t/ e1 M) X: d
& r; Z# C# `3 Z2 p1 b8 G
水務署回覆指，過去5年共接獲1宗有關濫收水費的投訴，經調查後由於無足夠證據證明業主濫收水費，因此並無提出檢控。
# k" ?3 J) o% f* u公仔箱論壇8 W2 M6 F' z: C
. |( y3 t2 b4 u6 Q1 H

folee0001

' w$ E/ c0 y& M7 M/ V( M) S2 ytvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb: h1 ]' q) m" p, T3 b- W* S
本港大部分劏房不設獨立水電錶，業主濫收水電費情況嚴重。
+ `$ Z0 I- S4 T公仔箱論壇
' y7 u- X7 f7 u  c2 C4 L- F6 \按中電及水務署標準計算，陳女士夫婦每年可少交逾2000元水電費，等同3個月買餸錢。
- \$ _; ]9 ^4 D, y& m公仔箱論壇9 Y' S; S* O+ O% W; B
戚居偉指一戶一電錶能杜絕「同電不同價」，問題是安裝獨立電錶須先獲業主同意。
8 Z1 `6 W( `, |! X7 ~7 O& ^' [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇9 L4 c8 \( n% H5 J" q; F, I& Y
公仔箱論壇- a0 D  l4 i: n5 M- i* G/ z% t
陳女士會留起洗菜洗衫水作沖廁用，稱「撳一下掣都要一蚊」。
) S8 _5 E  _4 h% v8 r  }0 l! p) Q公仔箱論壇
8 u/ }. B; ]# ~- E* M公仔箱論壇黃女士過去曾兩度遭業主指控計錯水電費，惟無從判斷真假。
6 ^/ c/ A% J5 P) [& D' i( A/ T+ Cos.tvboxnow.com5 s  k6 ]1 }9 q
李風清認為港府應循立法途徑強制劏房安裝獨立水電錶，長遠而言需重設租務管制。
# y5 ~& A  j5 n& L9 S# t5 G6 |tvb now,tvbnow,bttvb: g. C# l- ?1 d7 I, J: u( z3 Z
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( c0 C  H% i9 `. h' r7 |2 u
陳女士和業主的租約訂明電費每度1.6元，水費每立方米13元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ^1 I; V9 w. \/ w/ f! E. S
tvb now,tvbnow,bttvb8 }$ N  V- R. n" K  c
黃女士曾發現電錶在無用電之下轉動，懷疑電錶被「做手腳」。
# }3 p0 ~/ s: d1 C3 t  {
+ S3 ?4 I. n4 e$ Q2 wtvb now,tvbnow,bttvb

folee0001

探射燈：首宗劏房戶入稟追討和解
8 s9 f5 ~6 L' J( ]! {4 Wtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 \9 x; q/ A5 k, B7 `- m6 K
+ T6 I9 O2 a  i  ~2 |
張志權為首位入稟追討業主濫收水電費的劏房戶。7 V2 J: c/ Z$ K- K! L$ p

+ }, f: d" p2 E, _. c9 \, `公仔箱論壇
0 u; ]3 L* W- N3 Q9 b) \+ M9 K2 hos.tvboxnow.com$ v0 e4 \& ]) W  \, G8 F

' V6 k$ D3 J; R' x公仔箱論壇
+ ~; ^9 x7 G  _+ I劏房戶捱貴水電，慘遭剝削又求助無門，有人選擇不靠政府靠自己。劏房戶租客張志權與妻子於2016年入稟小額錢債審裁處，向業主追討1.05萬多元，成為全港首宗劏房戶入稟追討業主濫收水電費之個案。經過10個月的訴訟，雙方最終在去年3月達成和解，業主承諾歸還80%款項，張成功為劏房戶爭一口氣。+ M, V+ q2 a" S6 M7 I5 g4 j% n
os.tvboxnow.com7 y2 U, h% u! a7 P
事隔1年，張和妻子現已搬到太子另一劏房，在良心業主安排下，水電費「回落」至正常水平。重談當年自告奮勇挺身而出，張仍一腔義憤，「面對唔合理嘅事，就要撐到底！」鬧上法庭的導火線之一，是眼見政府部門互相卸責，無心處理問題，令他希望站出來做第一人，令事件有阻嚇性。「入稟費只需要50蚊！我希望鼓勵到其他住劏房嘅街坊，放低心入面嘅顧忌，爭取自己嘅權益！」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 A$ s1 b- G( `2 V. p$ O/ E
探射燈：自裝用電分錶易短路起火TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 ~( R4 s, [9 E) _& L

% ?$ C3 [1 |& K$ y* W* d4 ~6 Gtvb now,tvbnow,bttvb
( |; |1 C  e- |( N$ j9 t  G# d; `
. \9 g- r- O9 V! m% M不少劏房業主自行安裝分錶，電錶隨時超出負荷引致火警。
$ \( r1 ^# a7 t# bos.tvboxnow.com
3 c  l* X, Y% o8 o+ uos.tvboxnow.com1/2
: E  l2 T3 e3 t7 P$ m3 T, L5 f3 j; b( `
- t5 E! l! y- D公仔箱論壇, b& v3 \. @1 {3 V9 P9 Y! I* l
7 w9 L. f& T6 u) O
os.tvboxnow.com9 X0 {$ k  }& a3 @, h/ g

/ Z9 b; N- A- x' q& o. Y+ `& F根據政府統計處數字，全港現有逾9萬間劏房，住有近30萬人。不少劏房均由舊式樓宇或「三無大廈」單位分拆而成，除了居住環境欠佳，消防設備亦不足。有專家指，業主自行安裝用電分錶，由多戶共用一個單位的供電量，容易導致電壓不足，輕則停電，嚴重可致電線短路造成火警。os.tvboxnow.com! o" @+ B+ V; M9 \9 M
公仔箱論壇2 \% A; _) f) F( ]  z+ W0 O
理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出，由合資格人士安裝用水分錶問題不大，最多是多人使用時水壓不足，惟安裝用電分錶則有一定危險。他表示，舊樓住宅單位供電量一般為60安培，可應付一般家庭所需，然而劏房是多戶共用一個單位，同時用電易令電錶不勝負荷，可引致短路釀成火警，威脅住戶安全，「特別係夏季，一部冷氣機都已經10幾安培，出面有啲甚至1劏8，電流量一定唔夠。」盧指劏房戶雖然可向電力公司要求提高電流量，惟仍須由業主提出申請。
+ x- y" N5 B& g- }
. P& a! H' {6 o: m7 Mtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* i* r2 n4 X4 d( _6 ~) i& K3 m
1 T4 W6 ]: I( @8 q. |

0 M4 k) ^+ K! {+ z1 C4 Hos.tvboxnow.com盧覺強指舊樓住宅供電量一般為60安培，多人使用時易導致電壓不足。
' Z( ?  {* Z) |5 G3 n  Y  s) \os.tvboxnow.com