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[香港] 裝冷氣指引亂 房署玩謝公屋戶


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舊式公屋不設冷氣機位,多條屋邨居民反映房署的安裝指引不清不楚。
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9 @" s+ @" A) B; f公仔箱論壇炎炎夏日將至,又到開空調的季節,惟葵涌大窩口邨多名住戶最近接獲房署警告信,指其分體式散熱器不符安裝規格,限3個月內自費拆卸,居民卻大呼冤枉,稱入伙時已獲房署職員批准。不少舊式屋邨無冷氣機位,居民安裝冷氣機方式五花八門,有住戶將冷氣機安裝室內,焗廢氣廿年,但眼見邨內人人將機伸出外牆,甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝。公屋聯會直斥房署朝令夕改,對居民造成滋擾。
- @5 e2 P# h0 Z7 i" e7 {* }$ y+ c* @TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ p3 g4 |! j- f  Z7 _$ MTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「要求一時一樣,叫人點跟?」陳先生(化名)與太太於2014年搬入大窩口邨富國樓一單位,他憶述,當年按房署職員指示,將分體式冷氣機散熱器安放鐵架,懸掛於單位外牆、俗稱「三支香」的插筒式晾衣架下方。今年1月他竟接獲房署通知,指其冷氣機工程未獲批准,且安裝於非核准位置上,限三個月內自費拆卸或將機體搬回屋內,否則將作出扣分,甚至終止租約。該大廈亦有其他住戶收到相同通知,陳先生認為房署出爾反爾。
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不少「老邨」單位內無預設冷氣機位,柴灣興華邨多戶將分體式散熱器安裝於外牆,兩年多前入伙的潘先生指,房署當時向他表明禁止機體伸出外牆,因此他將窗口式冷氣機安裝在露台內。居於香港仔華富邨的李先生亦指,20年前入伙時同樣按房署職員指示將窗口機移入露台,每逢夏季「焗吸」廢氣,而且機體阻礙晾衫,如廁又非常不便,惟眼見邨內近年不少住戶卻在外牆加建鐵架承托散熱器,甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝分體式冷氣,他直言自己太守規矩。: A3 `/ i* r- R; G4 c6 ^
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「直頭抵打籮柚,屋邨職員連自己規矩都唔知!」公屋聯會主席文裕明批評,房署指引混亂早有前科,朝令夕改更讓人無所適從。「唔單止對居民造成滋擾,對佢哋前線職工都增添好多麻煩。」他又指冷氣安裝政策「堅離地」,非考慮實際適用性,與社會發展和環境脫節,認為房署需檢討並作彈性處理。os.tvboxnow.com1 ]; d" C- s; ?1 j6 k) \

9 }) {- e+ d- T/ Q) X9 s3 _TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房署回覆指,大窩口邨辦事處過去1年共向8個住戶發出「糾正違例事項通知書」,並在跟進中,惟署方堅決否認曾建議住戶作出違規行為,又指職員會按照房署工程指引向住戶解釋有關安裝規格。
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5 S( q1 T3 ^  }os.tvboxnow.com陳先生指4年前入伙時,房署職員指示他將分體式散熱器安裝於「三支香」下方。
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4 K+ h& v  O8 v6 R富國樓低層護老院亦在外牆上安裝散熱器,惟房署指該機構已作出申請。* r, U0 k1 j+ ~2 b* l! a6 t
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華富邨有不少住戶拆除單位露台欄杆,以安裝分體式冷氣機散熱器。
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7 J# E9 l4 m5 b' b- }富國樓多戶自今年1月起陸續收到房署警告信,限3個月內自費拆卸違規冷機氣。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ d/ l" g' D$ e) x
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興華邨多戶將散熱器安裝於「三支香」下方,單位對下便是屋邨平台走廊。
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" \4 E, v( i9 I; t- j! A7 P2 b$ k& W+ ]單位露台20年來一直「焗廢氣」,李先生直言自己太守規矩。
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房署指陳先生的散熱器安裝於非核准位置上,又否認發出錯誤指示。
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: l  F% x$ s  O* ?! ~. Mtvb now,tvbnow,bttvb潘先生兩年多前入伙按指示將冷氣機移入露台,惟房署工程指引原來容許部分機體伸出外牆。
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文裕明斥房署指引未有考慮實際適用性,對居民與前線職工造成滋擾。
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探射燈:工程師認為冷氣安裝指引有放寬空間
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盧覺強認為房署工程指引有放寬的空間。
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70、80年代落成的公屋不設冷氣機位,住戶大多直接向大廈主任查詢安裝事宜,然而房署職員卻被揭多次作出錯誤指示。根據房署工程指引,窗口機可坐落於冷氣機遮簷或安裝在窗戶上,凸出部分由外牆起計不多於60厘米,而分體機則可坐落於冷氣機遮簷上,凸出不多於10厘米,或坐落於橫檔或簷篷上,凸出不多於40厘米。惟不少住戶均反映從未聽過相關指引,有工程師認為指引有放寬的空間。2 @" H& f4 k! K/ a9 _/ f
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「其實有結構工程師監督,裝(冷氣機)喺大廈外牆唔係大問題。」理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出,只要爆炸螺絲嵌入石屎牆身夠深,以及恰當運用三角架承托機體分配重量,即使是安裝在樓齡較大的舊公屋亦可很「穩陣」,又指「街上啲巨型招牌都咁裝」。他認為房署要求住戶將整部冷氣機或散熱器放入單位內並不恰當,除了散熱困難影響住戶生活,亦有機會令冷氣機恆溫系統誤以為「未夠凍」,繼而提高用電量,從環保角度看並不理想。tvb now,tvbnow,bttvb( @* \( B* O& Z/ i4 c
下層長開冷氣 「冷凝水」投訴增加
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% _9 I1 R: r9 ltvb now,tvbnow,bttvb不少居民投訴下層單位長時間開冷氣,上層單位地板出現水珠凝結。
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以往不少有關冷氣機的投訴都是滴水問題,惟近年愈來愈多個案則是關於「冷凝水」。去年有立法會議員稱,接獲來自九龍東7條屋邨的居民投訴,指下層單位長時間開啟冷氣機時,上層單位地板溫度會下降至低於室內氣溫,導致出現水珠凝結現象。部分單位地板因而發霉變形,甚至有年長街坊滑倒受傷。根據房委會數字,過去5年公共屋邨涉及冷凝水問題的投訴共逾萬宗,近年數字更持續呈上升趨勢,單是去年的個案已佔總數約30%。
( N, v; V. s& L+ g6 h% x# yTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港測量師學會前會長陳旭明指,公屋單位如使用預製混亂土樓板,會有較大機會出現冷凝水,「預製組件製作過程標準,真係咁厚就咁厚,如果係現澆嘅,工人會預多少少,厚啲隔溫效果都好啲。」要防止冷凝水出現,他認為下層單位需避免將冷氣機出風口扇葉向上吹,而上層單位則可於裝修時以隔熱物料作批盪,並添上防水塗層,以提高地板隔溫能力之餘,亦可防止水氣滲入批盪。os.tvboxnow.com' Y' J: V% W1 G
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陳旭明指鋪設隔溫物料批盪配合防水塗層,可大大減輕冷凝水問題。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 W0 D3 }0 ?; a! x" ]

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