[香港] 無牌床位扮「共享」招客

folee0001

$ R2 [4 p4 b! `! K3 l+ ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 i, W( q( Z6 f' _+ r

' U5 S7 }$ k  I) T) [共住模式大行其道，卻有人掛羊頭賣狗肉。tvb now,tvbnow,bttvb( ]  @  _- j0 a

( G9 Y; R1 P8 W/ etvb now,tvbnow,bttvb1/7: x; C+ A8 R4 Q' T; l
+ @5 n1 Z. [5 O, b: A1 |8 u' n

9 x* |' H5 j! _8 U公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  F7 l6 A. c. X% t  e. ^8 b

  Y) Y5 d, v0 ]2 z1 m2 q8 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 E) i6 a) V" a
共住模式大行其道，原意為解決房屋問題，同時促進鄰舍關係，政府、社企以至私人機構均推出共住房屋。惟有人打着「共住」的旗號，實情是出租「太空艙」床位，更設日租涉經營無牌賓館；亦有人將工廈單位改裝成共享工作室，疑違契提供床位過夜。關注團體批評「共住」概念走樣，政府帶頭推動的「社會房屋共享計劃」又供不應求，致不少人被迫租住非法住所。os.tvboxnow.com0 }% X- L9 s& c" [# T
「放租嘅係呢間房，（每人）3500蚊一個月，兩個人（共住）就4000。」位於火炭一棟工廈的共享工作室，近日在網上放租，業主表明工作忙可過夜，包床位及熱水爐。有關單位約1000平方呎，內設1廳4房。房內放置碌架床及布衣櫃，客廳則放有兩張工作枱，亦設梳化、茶几、小型開放式廚房等。業主稱工作室開業1個月，已租出3房。os.tvboxnow.com% w# ]! O3 {: X+ [( }# u) d

2 y- t0 ?& f: y$ O公仔箱論壇位於葵青區的共享工作空間，列明日租400元、6天租金2000港元、月租5000港元。除提供24小時工作空間及休息室，亦提供淋浴、自助洗衣、免費WiFi等設施。經紀指休息間屬共用房間，分成上、中、下床鋪，供6人居住，3個月租金連按金、服務費共1.7萬港元。該房東在網上平台評價甚高，不少租客留言推薦，亦有人透露該工作間位於工廈。- C- H" t& `& L! i9 F1 v
8 M% U* O6 r: S9 L3 g
另外，灣仔亦有共住房屋出租，惟東網記者到有關單位時，發現該200多平方呎的單位內放置10個「太空艙」，所謂的共享空間只有窄小的開放式廚房。每個艙月租3500港元，亦可日租235港元，租金包儲物櫃、水電費，另收清潔費。
) j  Y. Q7 u  Y! S9 utvb now,tvbnow,bttvb3 K8 q& K- t$ b1 U. K6 j
「共住概念慢慢走樣，變咗圖利，依家係共享劏房！」本土研究社成員楊夏至直斥，共住概念本應改善房屋問題，惟現時有人以文化交流作包裝，推出租金較高、空間較小的床位。他補充，即使政府帶頭推動「社會房屋共享計劃」，政策卻欠清晰目標，直指計劃杯水車薪。
. Y  X$ _- ~! hos.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb9 E/ f& e' E6 O0 W. M$ w6 l& o$ s2 o* B
按民政事務總署資料，過往3年該署對於無牌經營床位寓所卻是零檢控，該署發言人證實，灣仔及火炭的相關共享單位均未領有有效的床位寓所和旅館牌照。公仔箱論壇5 r1 c3 i5 L9 @* H+ P2 A* {! b

" f: K, P) {+ G5 n7 A! Z" los.tvboxnow.com葵青的共享工作空間負責人承認，有租客不時在單位內留宿，但他不不熟悉有否違反大廈契約。至於火炭的共享工作室負責人指出，單位內的碌架床是「雜物」，非供住客使用。位於灣仔太空艙的負責人則否認有日租，聲稱租客必需租住最少29日。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ P5 d8 o9 J" j* u* @9 }4 ]; @; o

% B( g0 a2 o! \, D8 ]os.tvboxnow.com" F& M: o6 g. @; N# I% o0 z0 o

1 g$ M" C  p+ Q6 Y9 W# g
* v' `* Z+ j" mos.tvboxnow.com火炭一棟工廈出租共享工作室，客廳放有工作枱、電腦及影印機予租客使用。
  ~( R& Z' J7 j3 ?/ ?8 b9 }4 H4 V8 y* x7 l# N4 X
葵青區出租的共享工作空間及休息間，提供日租及月租服務。
- S; N0 F# P3 C& o0 E' oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com4 ~! s  K. R0 i
. J8 T! A, w5 M6 s, v! F4 O' l
業主表明包床位供租客留夜，房內放置一張碌架床及一個布衣櫃。
. D' `. P( `" ^9 `2 Atvb now,tvbnow,bttvb
. i+ h. z$ `$ \3 h  wos.tvboxnow.com共住概念逐漸走樣，變成圖利的共享劏房。
  L* f, g4 |. f6 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! f! |+ O, Q* |+ {2 Nos.tvboxnow.comos.tvboxnow.com. y/ {. S8 e0 N* H
灣仔一間200多平方呎單位內，放有10個「太空艙」。
5 k) f7 p, X$ W* R, J) ^/ i* I  B
0 J0 H0 A4 j% Z) i3 b公仔箱論壇多個租屋平台出租共住房屋及共享工作室。
/ g5 D/ l5 t  b( c4 Etvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇5 u4 v% U# n/ b+ e

6 u- y1 |$ ~/ J9 H6 I7 g; O" ytvb now,tvbnow,bttvb
, `0 V, v: `  h4 ?2 l公仔箱論壇2 G( w, q* {5 ?" \" J
) {9 [( g$ _7 M. x4 ~
[url=]收關[/url][url=]分享[/url][url=]讚好[/url]分享讚好人數：0[url=]查看名單[/url]os.tvboxnow.com8 u2 A( N* J5 {6 M* t7 b$ _
2004-10
7 R: j1 ?- }; N公仔箱論壇

folee0001

探射燈：旅館條例過時　民宿未合法tvb now,tvbnow,bttvb5 p5 b% s2 P7 r
) X3 c. v/ u; ^

' x; q2 t+ k+ s3 v公仔箱論壇日本去年通過法例規管網絡住宿平台，保障旅客及業主的安全和利益。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 Y" O# H, `4 o2 K4 W, M
; _, q' p! u4 l! J6 b) f" l
1/2- k4 n& s, m0 U3 f/ O$ @" E
公仔箱論壇7 X% i) E8 w) R1 i/ O

) W$ U7 G, M  y6 g7 N# w3 s公仔箱論壇公仔箱論壇9 {$ B: q/ ^6 K# E, P
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! c7 }2 D1 g3 E% o+ w

6 B* _& M8 H& F7 V$ wtvb now,tvbnow,bttvb共享經濟概念大行其道，法例規管卻未能與時並進，窒礙創科發展！除租住酒店外，外國旅客現時大多透過網絡住宿平台入住民宿，但現時網絡住宿平台非香港《旅館業條例》規管對象，而多年來民宿亦只定義為無牌旅館。7 K$ H5 c2 w  ^1 P

2 a7 v9 V) J6 I! [日本去年已通過法例規管網絡住宿平台，有關出租單位需受政府規管，並以每年不得出租超過180日為限，保障旅客及業主的安全和利益。立法會議員陳恒鑌表示，網絡住宿平台盛行，多個國家早已修改法例規管民宿，但香港《旅館業條例》過時，未能規管民宿單位，同時未能迎合旅客需要，港府倒不如有限度放寬條例，讓旅客放心入住，同時確保民宿質素。
7 v$ f" V8 y$ R5 j" _8 etvb now,tvbnow,bttvb" b! _& x8 \- @# S. h9 E, `5 n
陳恒鑌補充，香港政府遲遲不修例，業主及旅客同樣蒙受損失，因業主沒有合法牌照，一旦發生意外，業主需自掏腰包賠償。事實上，一名美籍旅客於2014年來港旅遊期間，因民宿花灑爆裂導致手腳燙傷，現正入稟向民宿業主索償200萬港元。/ T6 x# [8 v) u* u9 D
/ u# p6 i: t4 g. }
探射燈：私人市場無王管　「籠屋」再現
$ a3 V5 v; R5 O2 r9 b& b2 I
, o0 i- m& _$ i! h8 U) d! Z. ]
4 u5 l) _" t) _9 t8 E# f* V政府透過社聯推行「社會房屋共享計劃」，以低於市值租金轉租予基層住戶。
# w1 N; R1 \* o+ \* y9 \4 N
) X! t& B  h" ~os.tvboxnow.com1/2TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  [* L. H$ Q. i4 V# e  J. _, C
7 ~4 X6 Y# h7 Q# j
tvb now,tvbnow,bttvb9 L) z6 `( J- }& b8 k
5 y! N' A5 F$ I& ]

9 M4 l4 ^9 x% l, U0 A
: y0 Q4 F& @, n) qos.tvboxnow.com政府透過香港社會服務聯會（社聯）於去年10月、推行為期3年的「社會房屋共享計劃」，承租閒置單位並交由社福機構營運，以低於市值租金轉租予基層住戶。私人機構亦看準市場，以「共住」作包裝，將唐樓及豪宅改裝成宿位出租，被批評為現代版籠屋。
* q* C+ V5 n9 B% ]. y6 B, P; h. Wtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb; V: I6 c+ ]' N6 h
社會地產「好宅」負責人任真認為，即使在共住模式下，每人應有適切空間，保護私隱，才可發展鄰舍關係，「有啲私人發展商只係租個床位畀人，共用空間得個角落，呢啲唔係共住概念。」她批評政府有責任定義何謂適切居所，公屋規定人均面積最少要70平方呎，卻未監管私人市場發展，直斥「有啲共住屋特登將床位整到唔封頂，避開屋宇署嘅防火條例。」
# M0 V( D7 a( n; @: i& E公仔箱論壇2 L3 s# _  J! ~( B1 j* Q

6 v8 V8 p; I3 _* U公仔箱論壇* Y! ?) y# Q* E. W6 a0 M, U
tvb now,tvbnow,bttvb5 w/ ^4 C  E8 `' J
& d: P$ g9 r: X1 @5 V
任真補充，受發展密度及租金水平所限，外國的共住模式有較高自由度及私隱度，本港的共住模式則偏向解決基層的短期住屋需要。她坦言，不少基層家庭不接受共住，故只能作過渡性質。她建議政府若推出大量過渡性房屋，應開放更多資源，讓更多民間團體及社福機構協助配對租戶。
) G, f9 i  w  @8 d, E6 `$ {公仔箱論壇os.tvboxnow.com$ M" }2 H- v" [3 v" O! l+ e
4 d" w3 q9 ^9 m
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) N4 ~% b' x# N0 b) a1 K0 R
公仔箱論壇& T+ d$ m$ a6 Y, F2 j" g
陳恒鑌表示，《旅館業條例》已過時，多個國家早已修改法例規管民宿。
. \# ~. z5 {4 l, Z0 A& a
5 Z- p1 m2 _$ G0 M2 ~7 Dos.tvboxnow.com9 _. U; F5 J( ?3 ?6 |
公仔箱論壇" t7 z- C6 n+ V, V/ J/ d$ ]3 U9 t! |

% I) `6 B: d$ g% tos.tvboxnow.comos.tvboxnow.com8 B3 W/ V; A% K8 `1 y: [! l$ o' N
6 w5 p# k# f! j  L; j' {
tvb now,tvbnow,bttvb9 E, A, b* D8 e$ o, `4 J) k! i: o

1 o* E6 b7 W( e* b, G% D9 atvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com! c# c- J) @+ n9 n' {0 ^* X3 B