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[香港] 旺角3層碌架床位 月租$1600如籠屋 150呎逼滿15床1廁

2018/03/13! ^, A7 \$ _6 e; j  K
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劏房內放了5張三層床,環境狹窄昏暗,若全部床位租出,15人共用一個廁所。
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; V: G% e& x1 A8 |# Xtvb now,tvbnow,bttvb本港樓價、租金居高不下,基層市民愈住愈細。旺角近日更驚現3層碌架床位出租,一個約150呎劏房內有5張3層碌架床,即共15個床位,最貴月租1,900元。本報直擊這個「15床位劏房」,發現環境昏暗狹窄,有床位更放置了煮食爐具,恐藏火警隱憂。據《床位寓所條例》,12個或以上的出租床位便須申領牌照,惟在「持牌床位寓所名單」上未有該單位的登記資料。
* W+ @: `# L  u2 P/ y2 i5 Mos.tvboxnow.com近日在租屋網及街招,出現了一個「旺角地鐵口大量電梯全新裝修床位出租」的廣告,還寫明「福利多、有冷氣、包Wi-Fi,包有驚喜」,而月租只是1,500元。本報追尋下發現,出租床位是位於旺角朗豪坊對面的遠東發展旺角大廈8樓一個單位,記者早前以租客身份到訪,發現該單位被劏成4間房,而其中一間劏房內放了5張3層碌架床。該劏房大門左方放了3張床,右方則放了2張,床位約一般單人床大小,估計一個身高約1.6米成年人於床位上,亦難以坐直身體;而房內間有一個狹小的洗手間連浴室,房內未見有廚房。
; B) f( ~& M( z$ n6 ros.tvboxnow.com據負責人介紹,底層床位租金最貴1,900元、中間一層要1,800元,上層則最平1,600元。該負責人又指,現已有2男5女租住,當中有近30歲新移民女士、做壽司的中年人、領綜援的長者。租客亦可享用冷氣、無綫寬頻、熱水爐及雪櫃等家電設施,但要15人共用一個細小的洗手間。公仔箱論壇( Q  U- e5 f7 t1 d  W# M
負責人:3至4天租出一床
. j* k1 M4 [& v, K3 I$ L! aos.tvboxnow.com現場所見,部分床位已堆滿個人衣物,其中一格空置的床位更被用作放置電子煮食爐具,每張碌架床中間掛有一排拖板,供租客使用。負責人又指,單位3個月前新裝修,花了近10萬元,因位於旺角中心地帶,且環境乾淨,幾乎每天都有人來查詢,平均3至4天便可出租一個床位,形容床位「好搶手」,更着記者若有意租住,可先付數百元訂金。
9 n) L& l9 P' L. D, n他又指,首2個月會有100元租金扣減,若一次付清半年租金,可一直享用有關優惠,介紹親友租住亦有租金優惠。同時,每個月更設抽獎,租金最高可減400元。. s* ^( G& ], s- q; ~
疑無牌經營 存火警隱憂. M# {* G& U* f, H
據《床位寓所條例》,有12個或以上出租床位的單位,便須申領牌照。民政署發言人指,一般發牌程序會按守則內容審批。惟本報在該署截至2月28日更新的「持牌床位寓所名單」上,未見有該單位,發言人指,顯示該單位未有申請牌照。就無牌經營床位事宜,本報再致電床位負責人查詢,惟對方稱「唔得閒」便掛斷電話。
8 o2 Q) E- T) G8 W' J0 b, Dtvb now,tvbnow,bttvb執業大律師陸偉雄指,若違反《床位寓所條例》,一經定罪可處罰款10萬元及監禁2年。資深結構工程師樊紹基指,該「15床位劏房」存火警隱憂,因即使一般開放式廚房都須裝花灑系統,亦須有防火板設計。他又指,若住滿15人,一旦火警多人爭相走避,構成一定危險。公仔箱論壇, ]8 }* m! W' P7 w0 B
3層床近年少見 基層入住求方便TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 z- k2 f' t, T4 n
香港社區組織協會幹事施麗珊指,近年已十分少見有3層碌架床的床位劏房,因自1994年生效的《床位寓所條例》規管出租床位以來,已不可以有3層。惟她指,約1年前曾於旺角甘霖街亦見有3層床劏房,其中更在3個劏房內各放了3至5張的3層床,即該單位共有近30個床住出租,據了解該單位亦屬無牌經營。! g  }) |1 @# A. L
施指,旺角交通方便,很多基層人士會選擇該區居住以方便工作,但由於租金不斷升,基層市民收入未見有顯著增長,惟有「愈租愈細」,居住環境不斷惡化。
6 ]0 w' b' {. \8 v3 f公仔箱論壇編輯:梁偉澄
3 j' _  q, Y; q5 n- A美術:陳超雄os.tvboxnow.com1 L0 M7 s) G. a* s3 X
廁所
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雪櫃微波爐公仔箱論壇, C+ @/ B3 V( y! \

4 i5 x# l# a$ |- \  ^房內不准煮食,但有床位放有煮食用具。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% G! X  f+ Y; `7 k7 i+ ?

6 Q& M- M$ q! _( n出租床位位於遠東發展旺角大廈8樓。tvb now,tvbnow,bttvb6 ^- Z; ^' ]8 ]' A7 \. l
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「15床劏房」位於舊式大廈的長走廊,該樓層亦有賓館經營。
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【劏房戶與廁同眠】坊間的劏房越劏越細,有業主為求好租,都標榜有獨立厠所,以滿足租客需求,結果一個單位劏八間、十間,再戶戶加裝厠所。這些奇則有幾奇?租客又怎樣生活?「新聞刺針」帶你看看。https://www.facebook.com/news.lancet/videos/903388193167556/
2 c" Z6 J$ ?, L1 e* a- R公仔箱論壇//66 歲的玲姐每天下班,就會回到這個四十呎的房間。所謂獨立廁所,就是一進房門,這個不夠十呎的地方,裝了個馬桶,再踏一步就是全屋的活動空間。洗衣服、洗蔬菜都在這裡。
! w5 {6 d7 D! t# j; q+ t類似馬桶和睡床相連的奇則劏房不乏供應,都標榜有獨立洗手間、五臟俱全。玲姐說是看街招找房間,記者也試著去找。這張寫著有獨立廁所,另一張說是免佣套房,打電話去問問。真的嗎?上去看看。去到出租單位,業主還安排一對夫婦同看租盤。所謂洗手間,就是用木板將床隔開。這個 667 呎的單位,八間房都有所謂獨立廁所。
; y7 t9 Q" _# q) q公仔箱論壇既要好租,又要盡量多間出房間,結果房間就越來越小,馬桶跟床相連,衛生環境都是問題。這個單位間了十一個房間,屋宇署去年已經發出清拆令,列明有僭建、有劏房,間隔亦無足夠耐火結構。環境這麼差,玲姐還能忍受,都是想有個廁所,維持生活的基本尊嚴。
+ f" W6 B8 U3 B; p2 _& Ros.tvboxnow.com玲姐有高中學歷,年輕時要供養父母,花掉所有積蓄,現在靠做保安維生,雖然有廁所的套房不少,但也不敢找好一點的。要呼吸新鮮空氣,她唯有放假時到公園坐坐。//
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3 {4 a9 t1 h* |# v4 uTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

$ V; n: G$ v* f3 a. m阿成(化名)收入不多,連劏房也租不起,只好住月租二千五百元的太空艙。tvb now,tvbnow,bttvb( {( _, M# y, _/ i8 C3 p
阿成住的地方有六個艙,住了不同的人,有男有女。公仔箱論壇* i; h; J% A9 L) C! {0 \
6個艙有男有女 散工男$2500住太空艙:艙門壞咗冇修理「這事情都頗悲哀的。每月賺萬元多些少,如果住劏房就佔了一半薪金,為了要慳錢。就要住太空倉,住太空倉就可慳一點錢。」30歲的阿成(化名),因為家裡地方不大,所以搬了出來。但自己又收入不多,連劏房也租不起,只好租住位於深水埗較便宜的太空艙。他覺得,他們低收入的一群,生活悲哀。
2 N4 k" M5 Q2 D$ w9 Y' c, jTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. U7 l: o' m+ Z* n! v1 \& f
阿成慨嘆現在的劏房租金太貴,「(我是做)飲食業散工,每天大約四百多元,一個月都有一萬元多少少。因為太空倉租金便宜,另外劏房租金太貴,劏房每月租金(至少)要四千多元,根本租不起。租劏房的話,租金已佔了收入一半,沒有餘錢可用。如果我租太空艙,一個月都是二千五百元,都還有少少錢可以用,或儲起來做其他事。」
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  |0 F* d) H6 F1 I# mtvb now,tvbnow,bttvb「我住那裡有六個艙,六個艙住了不同的人。有男有女。」他說多數太空艙都是品流複雜,「都算(複雜)的,都算的。幸好我住的太空艙,隔離左右的住客不是品流複雜的人,如果是品流複雜的人,我真是很危險。」
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, S; x* b6 g% k- T" l: X" G公仔箱論壇阿成所住的地方,是一個大約四百平方呎的住宅單位,兩房一廳。其中一間房擺了六個太空艙,另一間房作為劏房出租,客廳就共用。每間房和客廳都有洗手間, 「清潔?我們太空艙內的廁所沒有人清潔的,只是大廳走廊的廁所才有人清潔。」 4 T" X2 ^$ n+ ^2 }9 s( }3 T# n9 P

+ V3 X+ D* c& `! i: Y& ztvb now,tvbnow,bttvb會有衛生問題嗎?「都會的,昨天廁所便堵塞了,去不了水。如果沒有通知包租婆,就沒有人過來修理。」有沒有其他問題?「試過冷氣機壞了,出現滴水(情況),艙門也試過壞,沒有人來修理。因爲要找師傅過來修理,也需要時間。」
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) W  Y4 G* {) H. b8 x) e: k! ~tvb now,tvbnow,bttvb會不會不夠地方擺放物件?「都會的,要自己找地方擺放(物件)。幸好這裡有一個儲物櫃,私人財物可以放進儲物櫃內。只是睡覺,站不起來,就算坐著頭也頂著艙頂。」 os.tvboxnow.com8 y# C6 m  S2 f% q' @8 t/ v6 t

) n0 P) [" ~; t; W+ A& X7 `, s! ?tvb now,tvbnow,bttvb他也擔心太空艙愈來愈貴,「都會(擔心愈來愈貴)的,可能遲些太空艙要四千多元一個月,到時真的不知住那裡,可能要住廁所位了。」有想過「上車」嗎?「沒有想過的,「上車」(對我來說)遙遙無期。」 6 t" x( Q: l$ y- b
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「家人不知道的(我住太空倉),我跟他們說。跟朋友夾份租一間房來住。因為他們知道我住太空艙的話,就會擔心我的人身安全。」他沒有告訴家人,住在這樣的環境。 公仔箱論壇' A+ ]1 H2 ~& ?: r# s% Q1 o1 L# a
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撰文:程志康 tvb now,tvbnow,bttvb) d) B! |$ C' e4 z

, R* Q- k8 E' y( I# V攝影:海江田 tvb now,tvbnow,bttvb+ j$ T$ Q2 p* a( q9 s* b5 i. z

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