我國去年第四季的組屋轉售價格比前一季微跌0.2％。
' _6 b c* d; M- V) m% K1 I公仔箱論壇建屋發展局公佈的預估數據顯示，我國上一季的組屋轉售價格指數為132.6，連續五個季度下滑，但幅度比前一季有所緩和。
* w8 z( g( ?; H# n' `5 e/ ftvb now,tvbnow,bttvb去年全年的組屋轉售價格指數下滑1.5％。
4 Z/ ^! A3 k' Y' I+ t- O7 P建屋局將在本月26日發布去年第四季的組屋轉售價格數據詳情。
* j6 u% G" X# L公仔箱論壇今年約有1萬7000個新組屋單位會推出市場，首個預購組屋（BTO）項目將在2月份推出。這批約3600個單位的新組屋位於蔡厝港、芽籠、淡濱尼和兀蘭。
& V$ ^' P8 C& R# ]6 A: wos.tvboxnow.com戴玉祥產業發表文告說，組屋的轉售價今年預計將持穩，上半年可能出現放緩，轉售價格指數在下半年將回彈。
' k( c! q U# n% J, J9 r% D公仔箱論壇買家在今年將有更多預購組屋可選擇，估計靠近中央區的芽籠預購組屋將最受買家青睞。
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W, N$ v* Z$ B6 N房地產經紀公司Chris International董事許家榮認為，歷來每年第四季的房地產市場都因為年底考試、學校假期和佳節而變得交易淡靜，因此促使組屋轉售價格滑落。
* E1 ]$ f9 d: s. C% k aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不過，去年第四季的預估組屋轉售價格只微跌0.2％，已比第三季的0.7％滑落幅度來得緩和。 U. f5 f! [& D- ?# J L
許家榮受訪時說：“接下來，預計今年首季也會因迎接新年、學校開課以及大家歡慶農曆新年而使到組屋交易活動放緩；估計交易量將在第二和第三季有所增加，有助扭轉組屋轉售價的跌勢，轉售價也將趨穩。”
/ X( x5 ?& ?8 K( p許家榮認為，由於不少受集體出售（en-bloc）影響的中等入息公寓（HUDC）和私人公寓的屋主，選擇日後住在組屋，因此估計從2018年起，轉售組屋市場的表現將較樂觀。
( X# ^) N( N7 b5 h- J9 I$ l2 ~tvb now,tvbnow,bttvb今年轉售組屋價格將趨穩分析師預測，今年全年的轉售組屋價格將趨穩，轉售價格即使上漲，預料也不會超過1％。
) S5 H9 ^+ |; A$ m* W! H針對建屋局發布的最新轉售組屋市場預估數據，ERA產業主要執行員林東榮認為，建屋局雖推行一些協助購屋者買組屋的新政策和措施，但對於以地點為首要考量因素的買家而言，首選依然是轉售組屋，而且購買轉售組屋的條件也不像買預購組屋那麼嚴格。os.tvboxnow.com. e. _- @; {3 I* f9 Z2 B/ ^4 b
尤其是對那些不申請公積金購屋津貼（CPF Housing Grant）或不需向建屋局申請購屋貸款的買家來說，較快捷的途徑是購買轉售組屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' M; J |3 w* c: g# d0 l
“轉售組屋預計將繼續受那些不符合條件申請新組屋，或者急於買組屋的買家歡迎。”
1 }2 s7 h2 F5 K& C6 Yos.tvboxnow.com他又說：“再加上建屋局新設立的網上組屋轉售平台剛啟用，把轉售交易整個過程所需的時間從原本的16週縮短至八週以內，預計今年將有更多轉售組屋的交易。”; ]+ X0 [9 U9 [
林東榮預測今年的組屋轉售價將持穩，漲幅不超過1％。os.tvboxnow.com. @( g5 O3 U! N! e+ c" G5 a
建屋局最近公佈的新措施包括近居購屋津貼（Proximity Housing Grant）以及額外公積金購屋津貼（Additional CPF Housing Grant），讓首次購買組屋的夫婦獲得高達11萬元的津貼。
# s' p- E8 Y6 r3 q. J0 `4 x2 hos.tvboxnow.com另外，約1000個新預購組屋單位的申請等候時間將縮短，從目前的三四年縮短至兩年半，幫助首次購屋者更快入住新家。
1 {# Q$ X+ V" e5 Q$ U' cos.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb/ d6 s9 L5 S" m2 ~' b- ~8 `# r1 L
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發表於 2018-1-3 08:06 AM
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