儘管房地產市場最近掀起集體出售熱潮，土地競標激烈推高地價，國家發展部長黃循財說，這未必表示市場會出現泡沫。+ B6 |, ]3 b' ^) _- \. D" p
黃循財也是財政部第二部長，他昨日在國會上答复議員的口頭詢問時說，雖然私宅供應因集體出售而減少，但集體出售項目地段會在一兩年內發展成新項目，增加供應，緩和價格上漲勢頭。
4 X8 L, l3 t n議員林偉傑提問tvb now,tvbnow,bttvb# V; S( r$ z# ?1 e* J
是否準備推出降溫措施三巴旺集選區議員林偉傑的提問是，目前的集體出售熱潮是否可以持續，是否會導致樓市再度出現泡沫，政府是否準備推出降溫措施緩和情況。
* d7 g* V3 K$ z3 Y% y- B/ {8 B# n5 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。黃循財說，發展商必須在購買土地後的五年內建好並售出所有單位，否則就得支付額外買方印花稅（ABSD），私宅標價必須合理才賣得出。os.tvboxnow.com7 ]1 f7 A; c$ J- p8 s, \
“我們得讓發展商按商業需求給私宅項目定價。它們向來都這麼做，也了解市場情況，了解有額外買方印花稅這個制度。”! ?/ ~+ B" x% r. Z' u x; G& g
黃循財指出，最近私宅銷量增加，導致市面上剩下的單位減少，促使發展商積極購買土地，造成集體出售熱潮。
/ X5 _ }3 c! I. x3 B8 nos.tvboxnow.com
9 T- M# r. h) q# e8 H' R3 W) {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。截至今年第三季，市面上僅剩約1萬7200個私宅單位還未售出，比2012年的約4萬個單位少。
_: d. i) G+ F$ c/ L( \公仔箱論壇黃循財透露，今年至今，共有2700個私宅單位通過集體出售活動售出，比去年的600個單位多。公仔箱論壇) g* d& n! d9 p1 v1 [
他沒有說明政府是否會推出降溫措施，但表示當局會仔細留意市場情況。tvb now,tvbnow,bttvb* _% H: t' k& i
近期掀起的集體出售熱潮目前沒有緩和的跡象，土地標價屢創新高，市場上月就創下兩個紀錄。
" \! Y5 f) ^2 g- l. |, [/ X公仔箱論壇馬林百列一帶的安珀園（Amber Park）以9億零700萬元賣給城市發展，刷新永久地契房地產集體出售價格紀錄。公仔箱論壇7 S# ~2 k: ^3 Q* {- O
波那維斯達一帶的諾曼頓園（Normanton Park）則以8億3010萬元讓中資公司Kingsford Huray Development標得，創下今年來99年地契公寓集體出售最高單位地價。
; D/ z& f4 A. b' n, vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。集體出售項目地價不斷攀升已引起政府關注。市區重建局上週推出三幅私宅地段，把競標截止日期定在同一天，並表示這個做法有助於為標地熱潮降溫。公仔箱論壇/ `9 i( C3 n+ m( X% |
2013年至2014年間，當局曾五次推行多地段同時截止競標的做法。 |
發表於 2017-11-7 07:50 AM
| 