儘管房地產市場最近掀起集體出售熱潮，土地競標激烈推高地價，國家發展部長黃循財說，這未必表示市場會出現泡沫。公仔箱論壇5 k7 [# d4 v' ~% H; _8 } x
黃循財也是財政部第二部長，他昨日在國會上答复議員的口頭詢問時說，雖然私宅供應因集體出售而減少，但集體出售項目地段會在一兩年內發展成新項目，增加供應，緩和價格上漲勢頭。
5 p# y" R6 c9 u- D q# z) P% |' f; Q議員林偉傑提問
: d; A6 ]7 e5 l是否準備推出降溫措施三巴旺集選區議員林偉傑的提問是，目前的集體出售熱潮是否可以持續，是否會導致樓市再度出現泡沫，政府是否準備推出降溫措施緩和情況。
# ~; `& H9 Z0 U+ J6 Y ?0 btvb now,tvbnow,bttvb黃循財說，發展商必須在購買土地後的五年內建好並售出所有單位，否則就得支付額外買方印花稅（ABSD），私宅標價必須合理才賣得出。os.tvboxnow.com( g H- X5 ?; M8 k# a
“我們得讓發展商按商業需求給私宅項目定價。它們向來都這麼做，也了解市場情況，了解有額外買方印花稅這個制度。”
. u: \2 D2 x: }% @8 s: N黃循財指出，最近私宅銷量增加，導致市面上剩下的單位減少，促使發展商積極購買土地，造成集體出售熱潮。
5 E7 \- C0 t0 U5 b4 i( U! X0 z1 w公仔箱論壇
. j! O* W0 Y H8 }截至今年第三季，市面上僅剩約1萬7200個私宅單位還未售出，比2012年的約4萬個單位少。7 q% A" Z. h! U) b- G
黃循財透露，今年至今，共有2700個私宅單位通過集體出售活動售出，比去年的600個單位多。
7 I6 W$ u0 R) b5 z; Y' C/ o. ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他沒有說明政府是否會推出降溫措施，但表示當局會仔細留意市場情況。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 @ r: y5 v4 V; [. r2 k
近期掀起的集體出售熱潮目前沒有緩和的跡象，土地標價屢創新高，市場上月就創下兩個紀錄。os.tvboxnow.com C5 O T% i& U* H( l) l }# I9 H
馬林百列一帶的安珀園（Amber Park）以9億零700萬元賣給城市發展，刷新永久地契房地產集體出售價格紀錄。os.tvboxnow.com, [, P) q& q/ _* r2 r
波那維斯達一帶的諾曼頓園（Normanton Park）則以8億3010萬元讓中資公司Kingsford Huray Development標得，創下今年來99年地契公寓集體出售最高單位地價。tvb now,tvbnow,bttvb$ F& J6 W3 r% `6 U1 ?% q- t3 [
集體出售項目地價不斷攀升已引起政府關注。市區重建局上週推出三幅私宅地段，把競標截止日期定在同一天，並表示這個做法有助於為標地熱潮降溫。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; W1 _) `3 X7 ]2 f& }" Z. ]
2013年至2014年間，當局曾五次推行多地段同時截止競標的做法。 |
發表於 2017-11-7 07:50 AM
| 