儘管房地產市場最近掀起集體出售熱潮，土地競標激烈推高地價，國家發展部長黃循財說，這未必表示市場會出現泡沫。
. r/ Q5 w$ g$ {; U% x7 ~1 btvb now,tvbnow,bttvb黃循財也是財政部第二部長，他昨日在國會上答复議員的口頭詢問時說，雖然私宅供應因集體出售而減少，但集體出售項目地段會在一兩年內發展成新項目，增加供應，緩和價格上漲勢頭。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 _3 V/ s w6 d8 X, W& E$ p. ?
議員林偉傑提問
" g8 ~3 ?8 H( W) s" |是否準備推出降溫措施三巴旺集選區議員林偉傑的提問是，目前的集體出售熱潮是否可以持續，是否會導致樓市再度出現泡沫，政府是否準備推出降溫措施緩和情況。公仔箱論壇4 Y8 F' }. ]) ?7 @! J' ?
黃循財說，發展商必須在購買土地後的五年內建好並售出所有單位，否則就得支付額外買方印花稅（ABSD），私宅標價必須合理才賣得出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ m3 M: C W8 H y- b- D! X }
“我們得讓發展商按商業需求給私宅項目定價。它們向來都這麼做，也了解市場情況，了解有額外買方印花稅這個制度。”, V& ?; s; y# @6 [6 T
黃循財指出，最近私宅銷量增加，導致市面上剩下的單位減少，促使發展商積極購買土地，造成集體出售熱潮。tvb now,tvbnow,bttvb6 j+ ^0 V/ v6 O9 `. i! ^
7 _' ~- Y3 h5 v公仔箱論壇截至今年第三季，市面上僅剩約1萬7200個私宅單位還未售出，比2012年的約4萬個單位少。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- h: H9 c v8 i F
黃循財透露，今年至今，共有2700個私宅單位通過集體出售活動售出，比去年的600個單位多。os.tvboxnow.com0 c" K5 y8 K3 P' I# }$ [
他沒有說明政府是否會推出降溫措施，但表示當局會仔細留意市場情況。
2 [; w6 Z/ ]2 p$ q$ {/ t7 Dos.tvboxnow.com近期掀起的集體出售熱潮目前沒有緩和的跡象，土地標價屢創新高，市場上月就創下兩個紀錄。
3 I7 p; G! }: o/ H3 i4 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。馬林百列一帶的安珀園（Amber Park）以9億零700萬元賣給城市發展，刷新永久地契房地產集體出售價格紀錄。公仔箱論壇/ p) e7 l6 C( G$ C+ [4 c6 A" \8 D
波那維斯達一帶的諾曼頓園（Normanton Park）則以8億3010萬元讓中資公司Kingsford Huray Development標得，創下今年來99年地契公寓集體出售最高單位地價。os.tvboxnow.com' \9 S* w$ n, P7 i/ l. _
集體出售項目地價不斷攀升已引起政府關注。市區重建局上週推出三幅私宅地段，把競標截止日期定在同一天，並表示這個做法有助於為標地熱潮降溫。3 V% c! X& ?8 d5 i. [
2013年至2014年間，當局曾五次推行多地段同時截止競標的做法。 |
發表於 2017-11-7 07:50 AM
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