香港樓價居高難下，市民置業難，居屋等供應又杯水車薪。智庫組織團結香港基金發表報告，提出一律以建築成本價大量出售公營房屋，正在輪候公屋者可選擇買屋或租屋，是比綠置居更具雄心和膽量的建議，至於能否落實及涉及甚麼風險，仍待較周詳的研究。
. L7 _/ U$ h" C公仔箱論壇
( i3 @/ k. p, N' v+ |) R" v- W 星島日報今天社論說，現時樓價與租金俱高，無論“上車”做業主，還是輪候“上樓”做公屋租客，都望穿秋水，納米盤和劏房應運而生，累積的民怨卻難以化解，而愈來愈多人倚賴公屋解決居住問題，又令長期補貼愈來愈巨大，構成龐大的包袱。
- b, ?; M/ R' Q: I' E) l; |# q A9 y公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 f Z$ p( D7 o# h6 i, t) L
根據團結香港基金提出以建築成本價，大量出售公營房屋的建議，以現時公屋和居屋單位，平均建築成本分別為七十多萬元和一百八十多萬元，由政府擔保買家，向銀行借九成至九成半按揭，合資格的市民所須繳付首期可能低至數萬元，大降買樓難度，為大量望洋興歎的市民，重燃置業安居的希望。 tvb now,tvbnow,bttvb' i% C K3 E4 M/ J8 @' ^" n
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, a. q7 _& D8 i3 w+ C2 x% j1 a
重燃社會置業希望
4 k6 n, F6 f: ?- P# b/ b) Ros.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( T+ w3 \5 k4 T2 T' @
此外，建議鎖定業主將來出售單位時的補價金額，不像現時與樓價升跌掛鈎，到時樓價升，不必上調補價，樓價跌，卻可降低補價，以低首期再加上述優惠來圓市民的置業夢，預計三十年後自置居所的港人家庭比例，將由現時的接近五成大增至七成半。 公仔箱論壇6 F6 r8 n- ?8 p; J5 q+ l0 z2 d0 b
公仔箱論壇$ P: n6 n9 W/ T+ i$ `+ u$ b9 `2 u
社論說，政治上，政府如此“賣大包”，社會尤其是年輕一代，得以重塑置業目標，而擁有自置物業的人士增加，可以加強社會歸屬感，有利促進社會穩定。另一方面，政府如此“明益”公營房屋買家，報告建議日後連首置上車盤和居屋盤都要這個方式出售，即月入六萬八千元的兩人家庭，都可以用首期十多萬元買樓，會否引起社會其他人士的反彈，要小心衡量。 |
發表於 2017-10-31 08:00 AM
| 