為提升鄰里購物體驗，建屋發展局近年來投入4800萬元，為六個鄰里購物商場改頭換面。: H6 U4 E R2 A# \- E, ^
建屋局在1990年代初期開始建造購物商場，全島目前有21個建屋局商場，包含927家商店為居民提供一系列服務。過去10年，當局已陸續為鄰里商場進行大翻新，接下來將分階段翻新其餘15個商場。4 d, k4 H) u% E$ V# F+ A
翻新工程主要是為了增添和改善設施、提高互聯性、提供更多餐飲選擇，以及為商場注入買氣。9 y- h/ H0 j% x; R$ x) Z8 i
已完成翻新工程的建屋局商場為法嘉購物中心、油池坊、玉寶購物中心、達曼裕廊購物中心、鯉河購物中心以及羅央坊。其中，位於巴西立21街的羅央坊（Loyang Point）是最近期完成翻新工程的商場，自去年12月以嶄新面貌迎接訪客。 S* t0 `& h5 H# {, }8 U4 v
羅央坊翻新後的面積增加了36％，目前佔地17萬零45平方米，裡頭的商店也從原本的60家增至77家，為居民提供更好的休閒購物體驗。負責白沙—榜鵝區事務的副總理兼國家安全統籌部長張志賢本月已為羅央坊主持竣工儀式。os.tvboxnow.com/ T7 f A6 n1 J0 L
羅央坊原本由兩棟獨立建築構成，翻新後合二為一，為訪客提供通暢無阻的購物體驗。商場的其中一部分也增至五層樓高，並增添更多電梯、扶梯和無障礙通道。5 p) J0 `5 P! [2 }. W/ F
配合商場內的商店增加，當局也翻新廁所與停車場，並增添更多親家庭設施，如廁所內新設的育嬰室。商場內的停車位也從202個增至215個，電單車停車位則從34個增至71個。
( P6 k* J4 Q% n3 h0 Ptvb now,tvbnow,bttvb此外，商場的冷氣系統在節能方面也有所改善，加上所使用的新節能LED照明燈，羅央坊因此獲得今年建設局頒發的綠色建築標誌金獎（Green Mark Gold Award）。商場外部也經過裝修，並增設兩個通往附近巴士站的有蓋走道，讓訪客避免日曬雨淋。+ Y; n. j9 b+ g/ E0 B, ]# D- y
目前，羅央坊的商店出租率高達90％，幾乎所有原有的商戶都選擇在翻新後繼續營業，不少店主也藉此機會翻新店面。為減輕業者在翻新期間無法營業的經濟負擔，建屋局也免去他們翻新後首兩個月的租金。tvb now,tvbnow,bttvb, F0 d4 Z9 z9 E. A: l! |: H# x. N
其中一名店主是經營風水店和洗衣店的李泰輝（57歲），他和妻子在羅央坊營業了十年，原本只經營一家風水店售賣祭祖用品，商場翻新後租下多一個較小的單位開設洗衣店。tvb now,tvbnow,bttvb1 K1 P' P! W5 d8 J; u R
人潮平均增加了20％李泰輝透露，租金沒有因翻新而上升，人潮平均增加了20％，週末增幅甚至可達70％。“翻新後的商場多了停車位，走道變得更寬敞，整體感覺更潔淨和明亮，有助於吸引更多顧客上門。”os.tvboxnow.com. _. a$ }/ C# E3 {
羅央坊商店聯誼會副主席洪鼎春（52歲）是商場內一個食閣的合夥人之一。他認為，面對來自周圍鄰里商店的競爭，商場若不翻新將很快被淘汰。* g4 l& S( i' ?) R! m1 R S6 u
洪鼎春說：“周圍的鄰里商店都翻新了，我們這裡的人潮越來越少，也比較難吸引到年輕消費者，所以多數店主都支持這項翻新。商場翻新後有更多美食選擇，我們也希望舉辦多一些促銷活動，和居民聯絡感情。”
s B, s6 \# A% G( k! Ktvb now,tvbnow,bttvb居住在淡濱尼的楊文詩（26歲，銷售員）在羅央坊附近上班，幾乎每天都會光顧羅央坊。她認為，商場翻新後提升了整體購物體驗。
) Z0 C! X8 E& N6 R& w- S7 Vos.tvboxnow.com“以前到這裡只是吃東西或買東西，辦完事情后就離開。如今商場變得更舒適，我會花更多時間在裡面逛。”tvb now,tvbnow,bttvb( n* f2 ?! P( \; L: C$ `/ }# p
下一個即將在今年底完成翻新工程的是巴西立的伊萊雅購物中心（Elias Mall）。 |
發表於 2017-6-27 08:05 AM
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