最近，有一段華人拍攝的視頻引起了紐西蘭人民的憤怒，他們甚至要求把亞洲人趕出紐西蘭！許多中國網友在了解這件事之後，居然也紛紛贊同。4 i1 i ?" f+ X
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; k2 T) u3 v/ E9 Y+ a3 h9 N. g講座視頻中的主角，也就是惹得眾怒的這個老爺子是個華人，名叫羅霍方。68歲的他在紐西蘭擁有31處房產，是個大富翁。
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羅霍方之所以這麼拉仇恨，完全是因為他發家致富的手段太缺德了——他被稱為「華人炒房之父」。
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8 ~1 B! @. u+ W$ X7 j; {+ d羅霍方發現紐西蘭的洋人們都比較「傻」，不懂得怎樣去咬住房地產這塊肥肉，於是，他把中國炒房客們那一套手段用在了紐西蘭，通過炒房的手段發了一筆橫財，手中的房產不斷低買高賣。
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6 ]8 r+ l! @# C( j9 {" J1 C, N6 N3 c; H他還成立了炒房培訓班，招收了600多名學生，教他們炒房技巧。
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羅霍方的炒房手段確實能使學生穩賺不賠，投入他麾下的學生越來越多，其中五分之三都是華人，從2009年至今的8年里，他們的手中流轉了1700多套房產。
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買房賣房，本來是正常的市場經濟行為。紐西蘭人之所以對羅霍方恨之入骨，是因為羅霍方的炒房行為，已經嚴重影響到了普通紐西蘭百姓的生活質量。2 D9 D# @5 z& J
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羅霍方告訴他的學生們，買房子時要盯緊弱勢群體，利用他們的家庭變故來牟取利益，以遠低於市場正常價值的價格購買他們的房產，然後再高價賣出去。
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' _2 r# o8 w1 Y$ s& Z7 m: M; Hos.tvboxnow.com為此，在視頻中他專門總結出了「7D原則」，告訴學生要對哪些人下手：os.tvboxnow.com; T! L, I' r+ [& f: b
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Deceased estate：不幸去世的人，他們不再需要房子0 Q1 E0 I# {3 E, G+ X
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De-Bank(Mortgagee Sale) ：因為變故導致還不起房貸的那些人! _) j( q8 N1 B
) k! h2 w! v7 [1 N( H: U7 \os.tvboxnow.comDeadline：家裡有突發事件急於賣房子的人
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& [0 P2 j! K/ r* `1 ros.tvboxnow.comDivorces：因為矛盾而離婚，然後需要賣房的夫婦TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- o: {; Q# {. u. B3 P: Y
. D7 ^. X' M9 R! A; \. f$ EDummies：壓根不知道自己房子能賣多少錢的笨蛋們TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! r7 O. A+ |/ t( v6 o) U9 q
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Developers：生意上出現資金鍊斷裂的房產開發者
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Desperate：想要在銀行進行處置之前趕緊賣房的絕望的人TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 j: S0 p k2 Y) O
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為了利益最大化，羅霍方還教學生們用欺詐手段降低賣房者的心理價位，比如用一堆假名字對房子進行超低的報價，使賣房者覺得自己的房子價值很低。
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, G; m: a- {3 h! G; l紐西蘭本是一個生活節奏輕鬆愉快的國家，年輕人只要安穩地工作幾年，在城市裡購房並沒有太大問題。公仔箱論壇5 i8 G1 z' [. U/ ?
! B3 N! [' F2 f( ` _0 w- h但近幾年，隨著羅霍方這樣的亞洲炒房客越來越多，紐西蘭好幾個城市的房價都出現了不正常的大幅度上漲。
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根據一份調查報告顯示，僅在2016年，炒房客每炒一套房子平均至少獲利7萬紐幣（約33萬人民幣）。很多本可在城市買房的紐西蘭人感到壓力山大，甚至連大城市的租金都付不起，很多人不得不搬到鄉村生活。tvb now,tvbnow,bttvb' l- T& I+ G" _4 ~/ a& {
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# f& D- a) ^# \" \" [公仔箱論壇而羅霍方對此的回應是：「你知道為什麼你賺不到錢嗎？因為你們根本不會投資。紐西蘭人只會找工作，並且想盡辦法保住工作，這就是紐西蘭越來越窮的原因。而到退休的時候，你們就後悔了，因為退休金根本不夠你們花。」
: F( |& A5 |6 l8 w% y: K- ytvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 y- d# P, k! b5 z* ^8 u
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0 _- N! v" q4 M: f7 k公仔箱論壇在看到那段視頻之後，紐西蘭的老百姓們再也忍不了，大罵羅霍方這種炒房客簡直厚顏無恥。紐西蘭人把對羅霍方的怒氣投到了所有亞洲人身上，大喊亞洲人滾出紐西蘭。. I# m3 [* A! f, |( w; }
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這個新聞在微博上傳播開之後，很多中國人並沒有被紐西蘭老百姓過激的口號所激怒，相反，我們大多數國人都能夠理解這種憤怒。
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許多中國富人把「炒房」當成了一種主要投資手段，炒房者名下有著幾十套甚至上百套房產，利用團隊的運營進一步炒熱房地產市場，抬高房價，牟取暴利。! `, a0 Z0 Z$ `. E7 ^
+ D" ]6 c; @" S) e" ~公仔箱論壇普通的中國老百姓，根本無法與這種團隊化的資本運作抗衡，只能成為高房價的犧牲者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' h+ A6 ?) ]7 [+ H3 O( R
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中國人天生聰明，生意遍布世界各地，千萬莫要沉迷於炒房，因為，炒房的生意，必不長久。中國飛速發展，日新月異，千萬莫要沉迷於炒房，因為，吹出的泡沫，早晚要破！
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: G/ e& d7 p4 `2 Ptvb now,tvbnow,bttvb英文連結公仔箱論壇7 X+ d& n# Q! y7 g# p1 S
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11753343os.tvboxnow.com! \: b! M! y% O+ u( v2 P6 K
 Buy Auckland property now, say millionaire investors - Business - NZ Herald News
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4 P6 I/ W( ^2 y2 C0 G1 Ios.tvboxnow.comBuy now, says a top Auckland residential investor, because the city's real estate market has finally turned and places usually bought by investors are ... |
發表於 2017-6-2 07:13 PM
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