“24％的年回報率”、“兩年回本”。這些出現在某個房地產投資廣告的字眼，讓讀者難免對該項投資感到好奇。/ W; x6 `! f0 B6 G8 B0 G: B' L" `
兩個星期前在《聯合早報》和英文《海峽時報》刊登的聖奇灣（SantaQuay Resorts）度假村廣告引起不少讀者的注意，有些人按照廣告上的網址到發展商的網站查看，才發現這是一場“騙局”。
" { C$ f; f; _' l公仔箱論壇事實上這是新加坡金融管理局“存錢有方，理財有道”（MoneySENSE）網站與新加坡證券投資者協會（SIAS）共同策劃的嶄新宣導活動。
2 x. O3 Q/ b9 M9 A/ ztvb now,tvbnow,bttvb這次的活動主題為“詢問、調查、證實”（Ask，Check, Confirm），希望藉讀者親身體驗“上當”的過程，提醒人們不要光看廣告內容或輕易聽信銷售員的話便決定投資，而是要進一步詢問和查證。公仔箱論壇5 s4 u6 H0 A4 h% \" t1 [0 y
於4月2日刊登的聖奇灣廣告以“奢華地產，萬元起跳”為標題吸引讀者目光，再以“24％的年回報率”、“兩年投資期”等字眼作為誘餌，引導讀者到網站登記投資。
) G( L' P* a+ m8 Z2 E# V1 F9 l公仔箱論壇根據網站，度假村屬於永久地契產業而且設施完善，投資者只須拿出1萬元本金就能投資。如果介紹親友參加，還能獲得3.5％的佣金。tvb now,tvbnow,bttvb6 ]' S1 C: @' x4 W
投資者若點擊網站上的“想了解更多”按鈕，再填寫投資額，網站就會出現這其實是個宣導活動的信息。
6 T1 V8 o* o7 g0 l從未進行投資的呂有利（64歲，退休者）認為網站設計和度假村照片與視頻製作精良，讓人覺得發展商規模不小，似乎真有其事。他在知道這是一項關於投資騙局的宣導活動後說：“如果每個受騙投資的人出1萬元，騙子就會有一筆錢付給第一批投資者，吸引他們加大投資。 ”os.tvboxnow.com" u; T# E1 ?- y' n' P
麥新福（41歲，私人出租車司機）看了廣告後到網站查閱詳情，他發現度假村的投資條件好得令人難以置信，很快便起疑。os.tvboxnow.com4 }" b' [9 F( n3 _! g4 [; F* ?
“每年可得到24％的回報率而且能在兩年內回本，這根本不可能。度假村屬於永久地契，很明顯是針對喜歡買房地產投資的新加坡人。如果廣告和網站上的文字半虛半實，或許我會上當。”公仔箱論壇; h+ I! A# |8 y* W. g7 _
別因“數量有限”倉促決定公仔箱論壇5 p1 [7 U# J. h, b$ i& ^6 ?
這次的宣導活動除了“騙局”部分之外，還有“教育”的部分。主辦方在聖奇灣網站上講解如何從宣傳字眼看出問題，例如，高回報率的投資往往含有高風險。
% T/ R( c2 E: \1 i# H1 k網站提醒公眾也應該注意“數量有限”的字眼，因為騙子一般會以這種方式催促投資者付錢。若遇到這種情況，投資者更應該謹慎考慮，切勿倉促做決定。 ^9 ~# z2 v7 g% {6 G
投資者也應該調查投資公司業務以及公司管理層人員來歷，確保投資項目確實存在，並上金管局的網站查核該投資公司是否同金管局註冊，以及是否被列入金管局的“投資者警惕名單”。 |
發表於 2017-4-15 07:45 AM
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