科技園申建500宿位大樓 供初創企業無殼者
% l* q4 l, O4 s! U. }( t: utvb now,tvbnow,bttvb
) ?8 ?4 T- x7 |( F' M' w / {! O9 S8 t! A' _7 [
tvb now,tvbnow,bttvb( ]. V p1 N7 @! z, ~7 a. Q, M
繼本年中獲立法會批准注資擴建，香港科技園公司再有新發展，近日向城規會申請在鄰近科學園入口興建單幢大樓，內裏擬設辦公室及約500個宿位，初步可供科學園培育公司和初創企業中未有本港住宅物業者租住。科技園公司回覆稱，冀藉此推動科研人才互動交流，故不以商業牟利形式營運。
) l/ @1 O) E* |$ k8 yos.tvboxnow.com 4 v& P m; V! Q3 W
科學園入口 19層樓面18萬呎
' R' y2 ? J& Y2 a$ ~% G+ ~( {公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb, a+ Y8 G7 F" a; |" M" @3 ]7 {6 ^0 X L, E
科技園公司向城規會申請規劃許可，在位於白石角填海區、鄰近科學園東南面入口一幅「政府、機構或社區」用地興建單幢住宿機構「創新斗室」，並附設辦公室。最新上載的城規會文件顯示，「創新斗室」樓高19層，包括2層平台，擬提供500個宿位、共用空間連附設辦公室，佔地約3萬平方呎，總樓面面積超過18萬平方呎，整幢建築由科技園公司全資擁有和管理，宿位分配交由科技園公司特設的評審委員會決定(見表)。$ v" @5 u: v% C2 }! m
3 ]# J1 X1 d$ \9 P; q' F) P公仔箱論壇根據立法會文件，截至今年4月底，科學園第一及第二期的租用率均有約九成，超過600間本地、內地和海外的研發公司在園區內營運，員工人數超過1.3萬，當中超過七成直接從事研發工作。科技園公司昨回覆稱，「創新斗室」暫目標於2020年底竣工，主要對象為已進駐科學園的培育公司、初創企業及租用辦公室的伙伴企業，入住者須為科學園生態圈的科研者，日後由「創新斗室」步行到科學園只需5分鐘，預期入住者對往返市區的需要不大。據了解，計劃中的營運模式是提供最少幾個月起的中期住宿。
/ n! S6 `- u/ _
# P( A7 u: m4 i7 r3 G. Stvb now,tvbnow,bttvb非牟利營運 未交代租金水平
2 i' V5 i# @& Z4 a* u+ f d, Nos.tvboxnow.com
2 |$ v3 I8 g: ^; J$ p9 q, d公仔箱論壇科技園公司認為，本港缺乏鄰近科學園的住宿空間，供本地及海外的創科人才以中期形式租用，相信「創新斗室」可補足需要，成為科學園一項重要的輔助設施，吸引更多海外科技人才來港，據顧問所做的交通影響評估報告，「創新斗室」不會對附近交通帶來影響。tvb now,tvbnow,bttvb; @' d9 p/ g+ f! n- i
公仔箱論壇5 f, k; k$ y6 `% l5 N& V
被問及租金定價，科技園公司只稱以加強創科人才之間的交流為目標，故不以商業牟利形式營運，但未交代租金水平。公仔箱論壇% v* k% I/ W/ i y
! O/ G( |' n* H) R% S/ c8 G+ R
附設辦公室 助人才交流
! s+ e7 t% [ f* w 8 y& x: m% s3 ~% D7 {4 {
至於「創新斗室」設計，從城規會申請文件的平面圖可見，1樓除設起居室，亦有健身室、共用空間連附加辦公室、花園。科技園公司回應，為令入住的人才交流，設計會適當地加入附加辦公室，作為研發、培訓、展覽等用途，起居室設計亦較彈性，部分可打通成為較大的協作空間，成為辦公時間以外的另一個交流聚腳點。被問建築成本，及需否再向財委會申請撥款興建，科技園公司稱正探討不同融資方式，以取得發展及可持續性的平衡。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 g8 K; n6 ~" G; H3 K
* w6 G0 }4 _, `3 j公仔箱論壇莫乃光﹕無公開諮詢 租津更可取( p! M- _4 [/ s% L7 X6 Q) s
# T; s) ]9 h- L8 ~ m* ^" n, E' M立法會資訊科技界議員莫乃光認為，外來科研人才對住宿有一定需求，但認為計劃未有公開諮詢，亦未在立法會簡介，形容執行程序上「走得太快」，又稱宿位數目未必足夠，反而利用租金津貼解決住宿需求更可取。 |
發表於 2016-11-19 09:25 PM
| 
