科技園申建500宿位大樓 供初創企業無殼者
6 m- L- q5 f0 n; J3 N. ]7 w- r5 |; S, P/ I' @. C$ L! ^
, t3 f$ L+ Y8 ]" o5 I% P* K/ Dtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb& K: F6 B; ?+ T5 @# D
繼本年中獲立法會批准注資擴建，香港科技園公司再有新發展，近日向城規會申請在鄰近科學園入口興建單幢大樓，內裏擬設辦公室及約500個宿位，初步可供科學園培育公司和初創企業中未有本港住宅物業者租住。科技園公司回覆稱，冀藉此推動科研人才互動交流，故不以商業牟利形式營運。
/ ^4 [1 c' w5 V5 J9 f6 O5 _公仔箱論壇 5 s& b+ M" H- ]0 ^) [2 c# U9 v
科學園入口 19層樓面18萬呎
; Y! [8 ~+ N8 e- U2 Ios.tvboxnow.com
6 S# B7 n6 u( P) B7 @2 v6 g% xtvb now,tvbnow,bttvb科技園公司向城規會申請規劃許可，在位於白石角填海區、鄰近科學園東南面入口一幅「政府、機構或社區」用地興建單幢住宿機構「創新斗室」，並附設辦公室。最新上載的城規會文件顯示，「創新斗室」樓高19層，包括2層平台，擬提供500個宿位、共用空間連附設辦公室，佔地約3萬平方呎，總樓面面積超過18萬平方呎，整幢建築由科技園公司全資擁有和管理，宿位分配交由科技園公司特設的評審委員會決定(見表)。& ]& j$ c6 Z% o6 ?6 N% B7 K3 {
* b3 a+ ?# L8 k( S3 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據立法會文件，截至今年4月底，科學園第一及第二期的租用率均有約九成，超過600間本地、內地和海外的研發公司在園區內營運，員工人數超過1.3萬，當中超過七成直接從事研發工作。科技園公司昨回覆稱，「創新斗室」暫目標於2020年底竣工，主要對象為已進駐科學園的培育公司、初創企業及租用辦公室的伙伴企業，入住者須為科學園生態圈的科研者，日後由「創新斗室」步行到科學園只需5分鐘，預期入住者對往返市區的需要不大。據了解，計劃中的營運模式是提供最少幾個月起的中期住宿。
$ A( r H4 Y, UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 c# R$ l% A E; \公仔箱論壇非牟利營運 未交代租金水平
& J' Y* }' }$ N3 L6 D
1 M, [- P0 E( u" j1 n' T公仔箱論壇科技園公司認為，本港缺乏鄰近科學園的住宿空間，供本地及海外的創科人才以中期形式租用，相信「創新斗室」可補足需要，成為科學園一項重要的輔助設施，吸引更多海外科技人才來港，據顧問所做的交通影響評估報告，「創新斗室」不會對附近交通帶來影響。
3 U8 ~6 k, ^3 A0 h9 Z7 G2 I8 \7 [os.tvboxnow.com
" N- ^4 ^$ ]" I2 X0 ]; jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被問及租金定價，科技園公司只稱以加強創科人才之間的交流為目標，故不以商業牟利形式營運，但未交代租金水平。% \8 ^: s: ?$ O; D
) v. ^0 k. m8 c8 {5 Y
附設辦公室 助人才交流TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% K$ c; H/ D' e/ ^) Z- C/ I8 h
5 s. S1 c2 ?1 x
至於「創新斗室」設計，從城規會申請文件的平面圖可見，1樓除設起居室，亦有健身室、共用空間連附加辦公室、花園。科技園公司回應，為令入住的人才交流，設計會適當地加入附加辦公室，作為研發、培訓、展覽等用途，起居室設計亦較彈性，部分可打通成為較大的協作空間，成為辦公時間以外的另一個交流聚腳點。被問建築成本，及需否再向財委會申請撥款興建，科技園公司稱正探討不同融資方式，以取得發展及可持續性的平衡。
" W# W! i' [- b2 l5 `1 F! [' q" B
% B8 s n1 d1 A8 z+ C8 u0 G% b4 Qos.tvboxnow.com莫乃光﹕無公開諮詢 租津更可取公仔箱論壇9 |! h8 K2 Y$ V( H9 E4 y( Z2 K( Z
os.tvboxnow.com5 S9 x2 v% u- j/ Q3 p' H. u
立法會資訊科技界議員莫乃光認為，外來科研人才對住宿有一定需求，但認為計劃未有公開諮詢，亦未在立法會簡介，形容執行程序上「走得太快」，又稱宿位數目未必足夠，反而利用租金津貼解決住宿需求更可取。 |
發表於 2016-11-19 09:25 PM
| 
