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發表於 2016-11-5 12:30 AM | 只看該作者

[香港] 國際校未註冊收報名費賣債券教局：報讀前注意有否註冊 Mount Kelly：盡快補交資料

國際校未註冊收報名費賣債券  教局：報讀前注意有否註冊 MountKelly：盡快補交資料
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計劃明年9月開學的香港凱莉山國際學校(MountKelly)擬落戶屯門掃管笏，明日將舉行校舍動土典禮，該校開始招生，收取每人1500元報名費，並向數十名想爭取學額的家長出售每張192萬元的債券。教育局表示，7月底接獲該校書面要求撤回學校註冊申請後，沒再收到其申請，提醒家長報讀學校時要注意該校是否已註冊。

Mount Kelly發言人回覆本報表示，教局於8月發還該校的申請，並要求學校提交補充資料，校方現正處理，會盡快向當局重新提交。os.tvboxnow.com  D/ R* U( v1 U/ V, Z

擬明年開學職員稱已再申註冊) [6 ~2 q3 h" J, w7 @$ D( V2 P! @
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記者日前以家長身分向Ｍount Kelly入學處查詢是否有向教育局申請辦學，職員表示該校撤回申請是「舊新聞」，「我們現在已重新向教育局入紙」，又稱「起好(校舍)，通過檢測便沒問題，現在好多人申請(入學)」，若要報讀，下周可面試，如未購買債券，面試時要付1500元報名費；第二輪面試於明年4月，若要參與必須購買192萬元的債券，已有數十名家長購買。該校網頁表示報名費屬不可退還(non-refundable)，校方月前宣布辦學計劃時向本報稱，若學生不獲取錄，家長可全額退回債券費用。
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192萬債券大狀：最壞或不能索償
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該校自行出售債券外，永輝會籍服務有限公司銷售董事陳偉雄亦稱，獲校方委託出售其債券，但暫未成功出售。他稱一直有提醒家長該校未有校舍，買債券時要考慮；但即使之後有家長透過該公司買債券，仍屬家長與學校間的買賣合約，學校債券亦不受證監會監管，若該校未能如期開學，家長要自行向校方追討。+ c& ^  _8 k' b8 g; ]
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本報昨向校方查詢，一旦未能如期開學會否退還債券費，截稿前未獲回覆。大律師陸偉雄表示，家長是否可追討，要視乎債券交易條款，「若有免責聲明或日落條款(條文有生效時限)，最壞情况可能是不能索償」。教育界立法會議員葉建源質疑，創辦學校需時，若未能確保何時可獲批註冊，不應提早收費或出售債券，要求教局嚴格把關。公仔箱論壇6 f% C) k9 A& Q% j

教局：未接重新辦學申請

該校官網介紹入學部分，聲稱「已提交所有相關申請，正待批准(Allrelevant applications have been submitted for approval)」，惟教局表示未接獲學校重新申請辦學。大律師陸偉雄認為該句子不清晰，但不算誤導，「什麼是relevant，見仁見智」。公仔箱論壇4 i* z/ w$ Y  H6 k' K4 o/ G

教局發言人昨表示，處理辦學申請時會提醒申請人須在宣傳品寫明該校仍在申請註冊，免誤導家長，惟《教育條例》無條文限制申請註冊期間不可收生。局方提醒家長，為子女報讀學校時應注意學校是否已註冊或臨時註冊、繳費詳情、課程資料和學習環境，以保障個人利益。

根據《教育條例》，一間機構於任何一天向20人或以上，或同時向8人或以上提供教育課程，須註冊或臨時註冊為學校，擁有、任教、管理未經註冊或臨時註冊的學校，可罰款25萬及監禁2年。

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發表於 2016-11-5 12:32 AM | 只看該作者

校舍動土禮附近  城規網未見改用途申請
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Mount Kelly明日舉行校舍動土禮，翻查資料，動土禮所在土地一帶涉及私人地及官地，當中的私地由本港老牌地產發展商陸海通旗下公司持有，其中部分是可建學校的「政府、機構或社區土地」，其餘是休憩用地，若建校須向城規會申請改用途，但現時城規會網站未見相關申請。
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本報昨向該校查詢是否已獲城規會、地政署批准建校，及如何確保可於明年9月開學，發言人截稿前未回覆。根據教育局資料，開設學校的建築物須獲地政總署確定符合地契、城規會許可、消防處及屋宇署證明其安全，其後可向教育局提出學校註冊的申請。

教界人士料難趕開學前建成公仔箱論壇" O) i& [; q; i3 c/ s' y) q# f

聖公會教省秘書長管浩鳴表示，近期該辦學團體有學校加建校舍，若不計算改規劃、批圖則等前期準備工作，由動工至完成興建、驗收，最快平均約15個月。今年招收第一批學生的德萃學校校監張灼祥表示，該校使用舊校舍，但翻新、得到消防批核至獲得學校註冊也需半年。若要註冊成為國際學校，還須辦學往績良好，並獲知名評審機構認證。
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有教育界人士質疑，現時至明年9月只剩不到10個月，要趕及建成校舍、裝修至獲發牌照並不樂觀，「或者有另一個方法，學校若無法按時起完校舍，可租用其他學校的部分校舍辦學，雖然仍須教育局批准，但需時較短」。

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發表於 2016-11-5 10:02 PM | 只看該作者

曾查詢休憩地建校未申改劃  教局警告Mount Kelly勿誤導家長2 S; v5 M/ g+ H& x4 V4 n! W
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教育局發信警告將於今天在屯門掃管笏舉行動土禮的香港凱莉山國際學校(MountKelly)，稱其未根據《教育條例》註冊前，不應作出任何可能誤導公眾或家長的聲明。另外，地政總署及城規會均回覆表示未收到該機構在掃管笏興建學校或改劃土地的申請。

Mount Kelly：收生樂觀盡快申許可' R7 ^- I0 \( D% f* l# K0 v

Mount Kelly發言人回覆本報表示，該機構首階段的校舍預計於2017年9月落成，第二階段的校舍將會在2018年完工。用作興建首階段校舍為「政府、機構或社區」(GI/C)用地，該機構會待地段完成土地勘探後，盡快向地政總署申請，並按照相關政府部門的程序提交牌照或許可申請。至於教育局的警告信，發言人只稱會於今天動土禮回應。

本報曾向Mount Kelly查詢有關明年9月前竣工的校舍位置，但該機構至今未能提供。翻查Mount Kelly今天舉行校舍動土禮地點，其所在土地一帶涉及私人地及官地，部分私地位於可建學校的GI/C地，其餘是休憩用地，若在休憩用地建校須向城規會申請改劃。城規會昨表示，本年8月接獲Mount Kelly查詢在掃管笏主要劃作GI/C地帶及休憩用地的私人土地上作小學發展，處方當時表示在該「休憩用地」地帶作學校用途並不符合大綱圖規定，惟沒收到Mount Kelly提交土地改劃申請。公仔箱論壇  R; [% @2 j9 v6 b: A" c: K
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未公布校舍位置面積) r" g' _4 d/ }, [" _" q7 @2 ?# z

由於Mount Kelly聲稱用作興建首階段校舍的土地為GI/C地，本報昨以電腦量度，發現同屬私地及GI/C地的面積約6000多平方呎，惟未知可供校舍興建的佔地面積為何。公仔箱論壇) }5 N! D& ~4 i- ^

本報昨日報道，Mount Kelly未向教育局申請學校註冊，但開始收生並收取每人1500元報名費，亦向數十名家長出售每張價值192萬元的債券。Mount Kelly昨回覆表示，收生情况樂觀，家長對開校反應正面，至於行政費，則不論錄取與否也不予退還。至於若未能如期開校，家長可否退還債券，Mount Kelly表示債券是可轉換及可贖回的，但須受條款及細則約束，惟未能提供相關條款。
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教育界立法會議員葉建源認為該機構現時未提出學校註冊申請便招生和出售債券，家長和學生須面對非常大風險。

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發表於 2016-11-7 02:27 AM | 只看該作者

尚未入則 Mount Kelly稱明年定開校建築師﹕如期竣工「零機會」

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英國學校Mount Kelly早前被揭發未完成學校註冊便開始招生，昨日該校在屯門掃管笏舉行校舍動土禮，校董強調學校明年9月「一定會開到」，但測量師學會前會長何鉅業及建築師學會本地事務部主席何文堯接受本報訪問時分別指出，單是施工建校最少要逾1年至1年半，指校方如期建成校舍的機會是「零」及「非常渺茫」(見另稿)。校方稱，需要諮詢專業意見才能回應。

首階段校舍約8層容納24班
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按校方的模型及資料顯示，該校首階段興建的校舍有約8層，樓面面積為7.84萬平方呎，有課室、球場、音樂室等，預計明年共有1至4年級合共24班學生入學，每班有15至20人。校方昨舉行校舍動土禮，承認未獲政府批准動工，下周會展開土地勘探，然後再提交入則申請，獲批後才施工。校董Martin Wong昨預計首階段工程明年中竣工，再由消防等部門驗收及待教育局發牌，建築師按專業顧問的意見建設校舍，校方着力設計課程，明年9月「一定會開到校」。被問到若進度未如預期，會否有應變計劃，他稱「有Plan B」，但拒透露內容，只承認其中一個方案是借用其他學校校舍。他又表示：「家長不關注這些，他們最重視的是課程。」' K& s8 \( r6 H9 F' x0 b

債券可退款否與個別家長商討

他說，家長對該校辦學反應良好，但不清楚多少學生已面試及多少家長已買債券。參加入學面試的學生，其家長要交1500元手續費，不設退款，明年4月第二輪面試時則必須已購買192萬元債券；若開學時學生不獲學額，家長可全額退回債券，至於現時是否可退款，他說要按合約與個別家長商討，但不會公開條款。

該校以Mount Kelly International School名義招生，Martin稱「不是批了學校牌照才行第一步」。公仔箱論壇4 \3 T$ j& _3 x% ]
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教局：未獲批不可稱「國際學校」5 ?) [3 l8 w7 s& Q# ?

教育局昨表示，在未獲該局認可為國際學校前，學校不可在其校名中採用「國際學校」字眼，免引起誤會，Martin則表示一開始已表明要辦國際學校，對教局的要求感到不解，下周會與該局會面商討。校方又表示，教局堅持要求校方一併提交所有資料，情非得已下才在7月底去信局方稱要「temporarily withdraw」(暫時撤回)辦學申請，對教局發警告信促該校勿誤導家長一事，校方稱感到遺憾。

教局：沒再交辦學文件

局方昨回應說，申請註冊學校程序中不存在「臨時撤回申請」的步驟，該校沒再提交辦學所需文件，局方現階段未能評論該校能否於明年9月前獲註冊，會繼續留意事件及按《教育條例》考慮適切行動。

香港投資推廣署助理署長蔣學禮原定昨出席該校動土禮，昨臨時通知校方未能出席，署方發言人昨接受查詢時稱，已提醒來港發展的公司要遵守本港法例。os.tvboxnow.com% s# Z' w/ b. n2 L
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該校首期工程位處GI/C(政府、機構或社區)用地，可建學校；第二階段校舍位處休憩用地，要向城規會申請改劃用途始可建校，校方預期2018年落成；根據公司註冊處資料，該校兩階段校舍所在土地均由地產商陸海通旗下公司持有。

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發表於 2016-11-7 02:28 AM | 只看該作者

施工至獲發牌最少兩年

國際學校Mount Kelly稱下周會展開土地勘探，建築師學會本地事務部主席何文堯表示，土地勘探是很早期的準備工作，校方要獲屋宇署審批建築圖則，再申請施工許可，才可逐步建校。以中等複雜的地基計算，建七八層高的樓宇，一切順利都需要18至20個月，竣工後要獲屋宇署批出入伙紙，再獲地政署批出滿意紙，以及滿足消防、衛生要求，再取得教局牌照才可辦學，「假設建築圖則已獲批，施工至獲教育局發牌，最少都要兩年」。
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竣工後需領入伙紙滿意紙教局牌照

對於Ｍount Kelly校董Martin Wong表示，因交由建築師及專業顧問公司處理建校事宜，可望如期明年竣工開學，何文堯笑言：「說這番話的，一定不是專業建築師。」他估計，該校明年9月可在此校舍持牌辦學的機會是「零」。校方發言人表示，需時諮詢專業意見才可回應。

測量師學會前會長何鉅業亦認為，該校明年9月可獲發牌開學的機會「非常渺茫」。他說，校舍處於劃為「政府、機構或社區」用地(GI/C)的私人土地，毋須向城規會改劃用途，仍需要地契條款容許建校，否則要向地政署申請改地契，快者需時半年，慢者年半。- G3 z8 \& H' M a' Y# j
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屋署審批圖則料需半年方可施工
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他說，校方完成土地勘探後才可就工程作詳細設計；施工前要先向屋宇署提交建築圖紙，但政府對當中的設計往往有不同演繹，會要求修改後再審批，之後校方要提交樓宇設計圖、地基圖則等，獲審批(需時最少6、7個月)才可動工，其後展開地基工程(需時最少3、4個月)、上蓋工程(需時最少半年)、建升降機及安裝通風和水電裝置(需時最少4、5個月)，再由消防署和屋宇署驗收(1至2個月)。以此計算，即使立即施工，建校也需時逾一年。本報昨向校方查詢，首期校舍工程所在土地地契是否允許建校，以及建築圖則是否已獲批核，發言人未有回應。

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發表於 2016-11-7 10:59 PM | 只看該作者

Mount Kelly網頁不稱International Schooltvb now,tvbnow,bttvb& {% G' a2 \, }# \. I7 `. J$ A

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擬明年9月在屯門掃管笏辦國際學校、校舍未動工便招生的Mount Kelly，今日會跟教育局會面，下午則開記者會。校方現在其網頁首頁註明，預料(It is envisaged)2017年完成學校註冊，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& Y, B( Y! w3 O- m' P8 Y) F
家長須留意所有取錄是否有效，都視乎該校是否獲得臨時註冊(all admissions are conditional on the issuance of a certificate ofprovisional registration to the School)。公仔箱論壇: F# c! l. g+ j* g3 l9 q! W Y
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教育局前天指未獲教育局認可為國際學校前，學校不可在其校名中採用「國際學校」的字眼，以免引起誤會；Mount Kelly在前天早上的記者會，仍稱對當局要求感不解，但昨天突將網頁上Mount Kelly International School字樣刪去School一字。/ ^3 J$ y4 S* E# o3 ^4 e
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該校7月底向教育局暫時撤回辦學申請後，未有再提交申請，校方原本在其網頁的招生部分稱「All relevant applications have beensubmitted for approval」(已提交所有相關申請供審批)，現則改為「More details to come as the Project movesforward in upcoming months」(隨着此計劃在未來數月的發展，會有更多細節)。
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教育局長吳克儉昨表示，學校招生時，一定要有足夠證據能滿足辦學要求，但若申請註冊為學校和國際學校的程序仍未開始，很難想像可啟動建校程序。就Mount Kelly事件，他稱局方很少在這麼短時間內發出兩封信，並在第二封信中用上警告口吻，又提醒家長要看到所有配合法例要求的程序進行後才報讀學校。

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發表於 2016-11-9 01:15 AM | 只看該作者

Mount Kelly：如建校不成或另覓校舍  稱如用臨時校舍或退部分債券費

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擬明年9月在屯門掃管笏辦國際學校、但校舍尚未動工的Mount KellyInternational，其校董Martin Wong昨承認，如第一期校舍「起唔成」，或會另覓校舍或以其他方案取代，若使用臨時校舍，與家長商議後或會退回部分債券費用，但沒提及金額。4 _/ N4 A3 G0 z3 s
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上周向Mount Kelly發警告信的教育局，昨稱十分關注事件，提醒該機構不得憑任何理由向公眾發出可能誤導的信息，信件亦不應被理解為純屬指引性質；辦學團體應尊重《教育條例》和其他法例要求，不應令學生及家長的利益或安排受損；家長亦應了解機構是否按法例註冊。該局表示會繼續跟進事件及按《教育條例》考慮適切行動。

校董﹕完成土地勘察將申牌tvb now,tvbnow,bttvb: V- N2 F- g: E! q, p- @! C8 X1 Z5 T

校董Martin Wong昨在記者會強調「所有東西都work inprogress(工作進行中)，有信心明年9月開校」，會在完成第一期校舍土地勘察後向地政總署申請在掃管笏建校，料年底可向教育局再次提出辦學申請。但若因未獲批文影響建校進度，致未能於明年9月開學，便要啟動「Plan B」。他拒絕透露後備方案，只稱另覓校舍是其中一個選擇。

申請空置校舍需逾年

曾任前教育統籌局分區辦事處官員的退休小學校長梁紀昌表示，國際學校可物色非牟利空置校舍辦學，大部分為辦學團體持有、但由政府批地，除要說服辦學團體給予校舍使用權，亦須得教育局批准，據以往經驗，申請程序耗時逾年，「除非搭通天地線，否則開不及」。若物色商場中的私人補習社作為校舍並無不可，但一般地方淺窄，也不能改建美勞室或實驗室，「家長接受到便沒問題」。
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另外，Mount Kelly要求接受第二輪面試學童的家長，必須持有192萬元的個人提名債券，Martin Wong稱，如該機構未能於明年9月開學，已購買債券的家長可申請全數退還。有曾打算購買該校債券的家長向本報提供債券條款，列明債券持有人可轉讓債券，但須付8萬元轉讓費及其他行政開支。此外，在學校沒取錄債券持有人提名的學童、學童從該校畢業、法庭要求學校清盤或學校至今年12月31日都還未開始建設(if the construction of the School cannotbe commenced by 31st December 2016)等情况下，便可獲退款。如學童離開學校、但債券持有人持有債券未超過3年，校方會收取債券面值20%的金額作為手續費。os.tvboxnow.com/ w2 B( b0 ?  i( {% h

律師﹕退款條款字詞含糊

律師梁永鏗表示，條款有部分語句含糊，如「constructionof the School」中「construction」一詞難界定，且條文指「學校( School)建設」而非「校舍建設」，「如果有貨車、有建築物料運到校舍地盤，是否可算開始建設？招聘教師、購買電腦，又算不算開始學校建設？」他說其中詮釋空間大，屆時若學校不願退款，家長或要經民事訴訟追討。

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8月通訊稱有牌才招生os.tvboxnow.com: N/ V% O, D. n7 s: @8 B
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Mount Kelly今年7月25日向教育局暫時撤回(temporarily withdraw)辦學申請，教育局至今未再收到該校再申請。然而該校在8月2日向家長發出的通訊稱，正與教育局等一同努力(work hard with)，確保獲批所有牌照才正式招生。公仔箱論壇5 b6 |! {+ }4 J$ F4 D- E5 n
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未再向教局交辦學申請
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校方昨日表示，暫時撤回辦學申請後，仍有跟教育局溝通，教育局則稱，該機構撤回申請後，沒就其註冊事宜收到該機構任何會面要求。os.tvboxnow.com+ ~# A- R1 s8 J4 S* d @& Q
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城規會日前表示，曾於8月接獲Mount Kelly查詢在主要劃作政府、機構或社區(GI/C)用途及休憩用途的私人土地上發展小學，該會回覆在該休憩用地作學校用途不符大綱圖，意指要先申請改劃為GI/C。

稱10月完成首輪面試
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本報取得該校8月2日發出的家長通訊，稱其團隊正與教育局、規劃署等部門一同努力，確保獲批所有牌照才正式展開招生程序。該校至今未向教局重新提交申請，但在其後的通訊稱，10月15日已完成首輪面試。公仔箱論壇+ h( y5 n8 c' U' Q7 Y* i& o
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本報亦取得校方上月發出、邀請嘉賓出席動土禮(11月5日舉行)的信件，信中亦稱計劃於2017年9月開學，及正與教育局緊密工作(working closely with the Education Bureau)。

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發表於 2016-11-9 01:17 AM | 只看該作者

建校計劃再改  休憩地不建大樓公仔箱論壇0 [3 Y6 j% F5 u9 h) w' {. ]; q
公仔箱論壇' e0 B: g2 g8 X: j$ ?8 W' b
Mount Kelly建校進度被質疑後，多次改動建校計劃，最新方案是第一期校舍包括在「政府、機構或社區(GI/C)」土地上興建教學大樓，同時將毗鄰規劃為「休憩用地」的土地用作學校休憩地方。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 _. ^7 H, F* e' m- }1 k- c

根據屯門分區計劃大綱圖的註釋，有關休憩用地主要用以提供戶外露天公眾空間，作康樂用途，為居民及公眾服務。

校方稱開放休憩地

建築師學會本地事務部主席何文堯指出，即使是私人土地，有關土地都不可當成「私人俱樂部」、主要或僅服務該校學生，而要以服務公眾為主。本報就此向校方查詢，發言人稱會開放有關休憩地方予公眾。tvb now,tvbnow,bttvb3 G: n& n# S6 {& x" K7 H
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稱第二期校舍地點未定) h  p" ~& I% ~
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原本校方擬將上述休憩用地，用作興建第二期校舍，包括建另一座大樓，校方昨稱第二期校舍坐落地點未定，但期望於2018年落成。根據城規會資料，在教學大樓附近、同由陸海通旗下公司持有的土地，大都為休憩用地，若要興建校舍須向城規會申請改判為GI/C。- j1 R! \" k4 o5 j# M3 ^3 Q! T8 z
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校方亦多番改動擬建校舍地皮及樓面面積，最新提供的資料聲稱，第一期工程，即教學大樓連休憩地有3萬平方呎，但未有提供樓面面積。

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發表於 2016-11-10 12:42 AM | 只看該作者

凱莉山建築顧問﹕爭下月入則配合開學

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擬辦國際學校並於明年9月開學的香港凱莉山(Mount Kelly International)昨表示，12月中會成立信託基金管理出售債券所獲資金。有基金界人士指出，委託銀行或資產管理公司成立信託基金，一般需時1至3個月，視乎銀行審批過程，審批內容包括成立基金目的、資金來源及如何使用資金等。公仔箱論壇0 Y8 y* E4 _ H; G: H, z$ N9 V

教局﹕應辦妥文件再申學校註冊
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凱莉山委託的建築設計顧問公司Atkins回覆本報查詢時表示，何時向屋宇署入圖則取決於土地情况，會盡量爭取今年12月向屋宇署入圖則，全力配合校方的意願，以2017年9月作為第一階段校舍落成及開校日期。測量師學會前會長何鉅業表示，屋宇署審批圖則要兩三個月，但署方往往不會首次就發批文，而會要求修改設計及提交更多資料，故審批往往需時4個月。根據家長向本報提供的Mount Kelly債券條款，若今年12月31日學校建設仍未開始，家長可退回債券；校方稱，學校建設是指在建築相關部門批准下動工。0 w( Y3 ~) A4 F5 W" M5 h0 ?
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另外，屯門區議員朱順雅昨在區議會向與會教育局代表查詢發牌程序，教局代表表示，應辦妥所有文件才申請學校註冊，最快10多天可完成審批。; R$ J2 T# y5 \8 m& h" P

吳克儉指凱莉山解釋每日不同
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教育局長吳克儉昨表示對凱莉山感到迷惘，因「(他們)每日發出的解釋也不同」，他又指本港辦學團體質素很高，「尊重有關的法例、行政指令和各部門的要求等」，故希望高質素的團體在港辦學。教育界立法會議員葉建源要求教育局按照法例跟進事件。

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[香港] 國際校未註冊 收報名費賣債券 教局：報讀前注意有否註冊 Mount Kelly：盡快補交資料

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