[香港] 翠湖2.6億圍標 判頭囚35月 官批政府監管不足 「肥肉令人垂涎」

serrurier

翠湖2.6億圍標判頭囚35月  官批政府監管不足「肥肉令人垂涎」tvb now,tvbnow,bttvb4 W7 H( Q. z; B  |9 G& T/ ?

# G. Q# `1 b4 p& v6 W3 o0 `6 B' ltvb now,tvbnow,bttvb  os.tvboxnow.com  Y. Z6 a: _. z- f2 m/ P/ Y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 @/ C: P" L/ M
沙田翠湖花園2.62億元樓宇翻新工程去年被揭發圍標，工程判頭丘瑞田早前承認於工程招標前與管理公司、顧問公司、承辦商高層和法團主席等人商議圍標細節，令涉案承辦商得以「第三高」及「第三低」標價，承辦顧問工程及翻新工程合約，涉及賄款4500萬元，昨被判監35個月。) e' k, F* y: w9 R

2 F& u( k$ Q0 K! T" Y公仔箱論壇被告丘瑞田(58歲)早前承認4項串謀向代理人提供利益罪，法官林偉權昨判刊時，斥責圍標商人為向有關人物提供利益，不惜提高工程價格，甚至降低工程質素以謀取暴利，小業主多付了錢，卻得不到應有的維修，嚴重損害小業主利益。林官又批評政府監管不足，建議成立法定監管機構規管樓宇維修。
& L! ^5 G( r$ j: C8 j2 L& b8 C  ftvb now,tvbnow,bttvb os.tvboxnow.com8 {& N; a# ]4 v' V: Z+ ?7 }- e
官令向兩法團退回25萬 辯方稱無資產無人聘
" m/ O1 x4 d8 t1 M+ U" dos.tvboxnow.com
# B6 h/ u" E( J! V3 @5 Kos.tvboxnow.com法庭又下令被告在30個月內，向濱景花園業主立案法團和翠湖花園業主立案法團，分別付回20萬元和5萬元的非法利益。辯方起初稱被告並無資產，現時行業內也已無人會聘請他，林官聞言回應，「唔係嘅，有良心嘅爭住請佢」，旁聽的10多名翠湖業主聞言大笑。
" r$ d4 K2 }8 G. M$ ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; L# @7 c  _8 j6 O- q1 ^% Q4 @# ]os.tvboxnow.com辯方求情時稱，案件至今只有被告一人被帶上法庭，部分其他涉案者曾被拘捕，但目前仍在保釋期間(見另稿)，而被告向記者披露事件後再無參與，被告在案中只是介紹人，角色相對較輕。os.tvboxnow.com3 c' w2 g2 c' b! N6 d
tvb now,tvbnow,bttvb* ~  w% ?2 j/ V2 k+ R1 @& R2 t7 g
辯方又稱，維修行內圍標情况普遍，又提及政府有出資鼓勵維修。林官聞言即插嘴﹕「政府係鼓勵維修，唔係鼓勵圍標」，又稱政府監管程序不足，「諗住佢哋會憑良心辦事」，但最終「咁大塊肥豬肉令人垂涎」。
6 p! Q- f) t$ Y5 ^" A$ Ctvb now,tvbnow,bttvb
( Y# \' i! V# y: O% g, W% C! U( S求情稱角色輕  官﹕認罪亦難大錯當小錯
" }* R- j6 U; |# O2 q. Mos.tvboxnow.com
* k# }3 p  Y+ D/ i' H3 B% ?辯方指出，被告已被還押逾9個月，希望法庭考慮判處被告兩年監禁，扣除在獄中行為良好等折扣後可盡快重獲自由；惟林官質疑「法律容唔容許我哋咁寬鬆？」即使被告主動認罪，也「唔可以認咗錯當你無錯，或者大錯當小錯」。林官又稱，法庭對於自首者會盡量從寬，但也有所限制。  S% W$ l" e( b' ?
公仔箱論壇1 V& X9 A4 y, H9 w9 ~
法官林偉權判刑時表示，法庭同意由於被告自願向廉署說出事件，控方才能成功檢控，也同意事件能令小業主對圍標問題更警覺，決定給予被告額外判刑扣減，終判被告入獄35個月。
% ~  ?9 x% B; B* M9 g. x公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb+ J: @# F9 @( H% [- d  z2 M
競委會﹕打擊圍標是執法重點
4 s& P& Q1 s4 z+ K% d' v7 L. E, ~tvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" m3 [: c* V1 Z* u' |( M# Y
競爭事務委員會發言人表示，在《競爭條例》下，圍標是嚴重反競爭行為，打擊合謀圍標是競委會的執法重點，呼籲市場參與者，要透過競爭去競投項目，正圖謀圍標的人應放棄參與有關計劃，已參與圍標的人應考慮向競委會申請寬待。公眾人士亦應保持警惕，向競委會舉報任何懷疑圍標的行為。tvb now,tvbnow,bttvb$ w* m; F8 u$ B2 Q% Q

0 ?5 r- L5 s1 E+ N, Q! n' B* Ctvb now,tvbnow,bttvb【案件編號：DCCC552/15】

serrurier

維修竣工質素參差  翠湖業主﹕唔明點解收貨
* x- o, f! {' g5 o; ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇5 M0 z; l0 ~( N- z" _
3 e, Z* @' b5 [% {8 o

, U- g& F& z" [) h, Q) OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。翠湖花園2.6億元維修始於2013年底，今年7月27日正式完工，並展開一年保固期。業主付出巨資，卻得不到滿意成果，有業主批評施工質素參差，「做得好求其」，屋苑平台、停車場的天花和地面、單位外牆等統統出現問題。有業主又質疑屋苑仍有多個問題未解決，建築師事務所卻發出完工證明書，「唔明點解會收貨，都唔知點去驗收？」
8 |8 K# F( W9 J$ z( ]os.tvboxnow.com
# l# t4 R) h* a9 K, W6 k# \公仔箱論壇承辦商承諾執漏 業主悲觀
- u/ w% T2 f' | TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 s  \1 U1 `) T6 I, d( X/ I, X
一批翠湖花園業主昨帶記者觀察屋苑，指維修後仍有不少問題，例如有單位的外牆滲水；屋苑平台地面有不少裂痕尚未修補；屋苑鐵欄理應在維修後光潔如新，現時卻滿佈鐵鏽；屋苑行人路雖設有簷篷遮雨，但簷篷上用來蒐集雨水的水管，只是簡單地接到地上，「一落雨就成地濕晒」；地庫停車場雖已翻新，但天花和牆壁卻出現批盪剝落，部分天花仍然要用帆布覆蓋，地上亦有不少裂痕，「成塊地花晒」，部分地面更似是用水泥隨意填補了事；用作擺放單車的車位，牆身亦出現大面積的水漬。公仔箱論壇9 r5 z4 f4 I2 @4 R- g$ J- N; I# ?4 M

' h* v3 k- u3 Y/ w1 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。維修工程承辦商香島建築有限公司承諾會為工程執漏，但翠湖業主黃太和徐太異口同聲表示不樂觀。雖然法官在庭上建議政府成立法定監管機構監管樓宇維修，但翠湖業主陳錦棠感到悲觀，「我覺得政府做嘢好慢，遠水救唔到近火」，始終要靠業主守住自己權益。公仔箱論壇4 B2 y; o2 ]$ l  y2 ~

5 S' }& r9 x" h2 T& O% ~- g9 M0 h* Los.tvboxnow.com大狀﹕法團工程商無人被控  業主難索償" J% c. H3 @' g3 q

* J& W; A  t: n; E. @. j  L公仔箱論壇案中作為中間人角色的丘瑞田昨雖被判囚，但大律師陸偉雄稱，小業主未必能夠取回工程費用。他指出，翠湖業主立案法團及中標的工程公司至今沒有任何成員被控，小業主難以向他們索償。至於丘瑞田則不時強調自己身無分文，陸偉雄指若他所言屬實，小業主向他追討款項亦無意義，因為他根本沒錢賠償；另一方面，若小業主認為維修工程未達水準，可以違反合約為由向工程公司追討。# V5 V1 i1 `0 X2 T- \/ a7 j

) p7 H7 R6 F0 c" W: o" J% uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。本身為翠湖業主的全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷與10多名翠湖業主昨到庭聽審，他形容判決是香港小業主「痛苦的小勝利」，是反圍標運動重要一步。

serrurier

拘最少10人至今控1人  業主促盡快告廉署﹕調查中9 a; e! d2 s# T( I% t

' ]& h" q, I* d. {0 }$ a7 E% n2 Aos.tvboxnow.com廉政公署去年3月曾就本案拘捕最少10人，至今只有工程判頭丘瑞田一人被檢控和定罪。有翠湖花園業主聽取判刑後，認為丘瑞田在案中只是小角色，促請廉署盡快起訴其餘涉案者。廉署發言人表示，有關調查仍在進行中，不適宜就調查作任何評論。
, F/ I7 x5 [4 ?3 u( Z9 Ttvb now,tvbnow,bttvb
9 O' W1 R4 j6 A6 _& \官指丘投案欲逼圍標者付款 非純為正義/ S: Q8 K2 @$ \0 M

8 n2 v! T& g0 T3 b8 K, f辯方早前求情稱，被告受良心責備，主動向廉署投案，又向傳媒說出圍標的來龍去脈，令社會關注事件。法官林偉權判刑時指出，被告並非純粹為正義揭發事件，而是因為未收到他認為自己應得的利益，欲藉舉報向圍標集團施加壓力，迫使他們付款。
, R  i& [, ]3 p! @* H0 Y  V9 Xtvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb  K0 g4 c% Z( }+ o/ i) C! t
據報道，去年3月廉署曾就本案拘捕最少10人，包括業主立案法團成員、管理公司、顧問公司及工程承辦商高層，以及昨被判監的丘瑞田。翠湖花園案發時的管理公司新昌集團去年4月曾發通告，確認廉署曾搜查其辦事處，並拘捕集團董事總經理樊卓雄及翠湖花園場地經理代表，二人未被檢控，獲准保釋。tvb now,tvbnow,bttvb0 U1 H, A; O' h1 C' Y9 K0 H' y
4 h: }5 n; w) l3 a
業主﹕丘屬小角色  憂其他人逍遙法外
2 K) d  a: A0 u6 _0 L tvb now,tvbnow,bttvb: Z$ l8 v+ @" G( c' G2 ^
翠湖業主陳錦棠昨在庭外指出，丘瑞田在案中只是小角色，同案還有法團主席等10多人被捕，但事件揭發至今18個月，仍未見其他涉案者被起訴，認為事態不尋常，令業主感到困擾，擔心其餘涉案者可能逍遙法外，無法追討損失。os.tvboxnow.com( T$ P4 U8 q$ D2 a! n% r
公仔箱論壇  {( \% m/ a8 y1 B
丘瑞田去年10月認罪前曾接受本報專訪，說自己只是圍標集團中的「閒角」，而他口中真正的「大莊」仍然逍遙法外，擔心自己罪成後，廉署未能將其他涉案者繩之以法。

serrurier

飯局商圍標  涉賄款4500萬
! R% X7 P3 E& `+ F" c8 Nos.tvboxnow.com
4 P! ?7 l. c# ^1 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! r% ^: [$ I7 h* ~% I$ C
3 D3 o% f+ L3 X1 ~" W5 [) c5 mtvb now,tvbnow,bttvb翠湖花園天價圍標案被揭發以來，樓宇維修工程的圍標情况廣受社會關注，惟對於圍標具體如何操作，外界一直所知不多。本案案情披露，被告丘瑞田作為中間人，安排大維修的各大持份者，包括建築師樓、顧問公司、建築公司、管理公司高層，以及翠湖花園法團主席會面，並在飯局中一起商討圍標細節。8 x% t/ H! w- b% Z- ?4 V

& R% p( r# `( U$ z% G9 @; {案情透露，丘瑞田案發時是一間工程公司的東主，參與多幢樓宇的翻新工程。翠湖花園法團於2010年12月議決作翻新工程，翠湖的管理公司一名物業經理遂聯絡被告，着他為翻新工程找尋顧問公司和承辦商。
! W1 D/ v5 C& r; H1 @+ c( xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 , t! h4 G9 i8 M
出席者包括法團主席新昌高層
+ L5 R1 H& m) M3 }
$ l) W1 A& T/ h! M- T公仔箱論壇丘瑞田遂安排翠湖當時的管理公司，即新昌管理集團有限公司時任董事總經理樊卓雄、時任物業經理許鈞碧，黃潘建築師事務所有限公司時任董事黃志光，以及翠湖時任法團主席黎國樑等，在一酒樓晚膳，商談投標事宜(見圖)。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 B  y' p% D/ O4 k' r

9 I3 c* E$ U) Y0 U' O. f6 W各人在飯局中同意將翠湖花園翻新工程費用的10%(2600萬元)、6%(1500萬元)、1%(260萬元)和0.5%(130萬元)，分別給予黎、樊、許和丘，他們則協助黃潘和香島建築參與工程，黎向法團建議挑選標價分別第三高及第三低的承辦商承辦合約，而時任香島建築董事楊永燊與黃等則安排影子公司入標。結果黃潘以88萬元獲得工程顧問合約，香島則以2.62億元獲得翻新工程合約。
( a, y+ T* ]2 G, V6 [2 s公仔箱論壇
! V$ q! N1 p* ?9 Eos.tvboxnow.com案情又透露，沙田另一屋苑濱景花園於2004年11月議決作樓宇翻新工程，丘瑞田當時安排濱景花園法團成員、建築公司經理、顧問公司董事在一酒樓會面。各人在飯局中達成協議，顧問公司董事向法團成員提供60萬元，以協助該公司取得價值約3000萬的工程，當中部分工程分判給丘瑞田。

serrurier

官倡設法定機構管維修  姚松炎促修例兼管法團
  i2 L) z% E" cos.tvboxnow.com0 v( Z! n- G* s  h& ]# B- y
法官林偉權在判刑後批評政府監管不足，令垂涎這塊「肥豬肉」的商人借此謀取暴利，建議成立法定監管機構規管樓宇維修。建築、測量、都市規劃及園境界候任議員姚松炎認同林官意見，建議修訂現行《建築物管理條例》監管法團，同時成立獨立組織監察法團、維修招標等工作及程序，又擬在諮詢業界後向立法會提交議案。公仔箱論壇5 h$ {- M4 V) f: I/ g
! t+ D% v- q* W: e; o
市建局今年5月推出「招標妥」平台，向私人樓宇業主立案法團提供樓宇維修工作指引、安排獨立專業人士提供市場估算及技術意見，同時設立電子招標平台；立法會在同期通過《物業管理服務條例》，規管物業管理公司及從業員的發牌機制，但至今未有針對法團及圍標的法規推出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 F& f8 Y! r" w6 Z

6 A( P5 r. G2 [3 m6 I: W$ p' ]: w5 Zos.tvboxnow.com測量師﹕政府支援不治標不治本
9 J' G: p3 |# L3 r6 I5 ?8 ~公仔箱論壇
# X9 s* P9 z6 d: {: ytvb now,tvbnow,bttvb測量師學會前會長何鉅業指出，目前政府的維修支援服務「不治標也不治本」，建議成立「樓宇維修工程監管局」及引入法例，以懲罰機制增加阻嚇，過渡期間可設立專責組織或委員會，發出實務守則及指引以助公眾參考。os.tvboxnow.com& J; Z  B$ D$ ?: s: r. B
os.tvboxnow.com3 o4 d8 W1 J  D6 P7 O
姚松炎擔心，若「由零開始」增訂法例或要花四五年時間，遂建議修訂現行《建築物管理條例》，不止針對圍標問題，同時監管整個法團的工作，希望可在一兩年內堵塞法例漏洞，完善法團的監管機制。

seed555999

咁多年仲人做水魚,好快班行內人士又走出黎要求政府幫手監管!