公眾地方僭建棚屋 景林邨全邨釘契
# x' U& T7 @4 u7 \8 U' y- D公仔箱論壇
7 [# B. y* V7 V- s os.tvboxnow.com# q1 b" M# w8 w
- V8 Y4 D+ w9 S* O" t; b
「租者置其屋」計劃的景林邨全邨近日被釘契，事涉邨內公眾範圍兩間僭建棚屋。運輸及房屋局證實，已就僭建棚屋發出清拆令。律師指出，釘契可能會影響買賣樓價。景林邨業主立案法團稱，於本月21日已安排拆除棚屋。景林邨共有5127個單位，其中約3770個為出售單位。公仔箱論壇8 \' m" y# w1 T* X: N
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- i0 d, J: K4 Z; d
僭建逾年 涉觀音廟放雜物
& u1 l6 g# F# O+ h4 ltvb now,tvbnow,bttvb
, `9 P2 M$ g& W) ^, b是次為景林邨第三次全邨被釘契。今次涉事的兩間僭建棚屋位於景榆樓旁雜物存放處後方、觀音廟旁，一間長約5米闊2米，另一間長約5米闊約2米半，各設閘門。該邨居民指出，兩間棚屋一度蓋有鐵皮，其中一間接駁空調喉管，在邨內僭建逾1年，部分地方供觀音廟組織者使用，而觀音廟位置本為花槽，但早年有人私下建廟，問題一直未被根治。
& K5 z$ a/ L1 K9 g7 d/ I2 w) Itvb now,tvbnow,bttvb
8 |# f7 ~; {# b) T+ V: d, j& S: l# U景林邨為「租者置其屋」計劃下出售的屋邨，該邨僭建問題由獲屋宇署署長授權、直屬運輸及房屋局常任秘書長(房屋)辦公室的獨立審查組負責。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' u3 B0 \( }: Y
/ s9 R/ O5 J& ~( u0 V8 M0 l* gtvb now,tvbnow,bttvb局方證實，去年1月審查組收到相關僭建棚屋舉報，兩度發勸喻信促法團安排清拆，惟僭建物仍未清除，今年6月遂向法團發出清拆令，並把副本送交土地註冊處登記，因棚屋位於公用地方，登記的記錄涉及景林邨各有關單位。
$ ^: [$ Z& a! C2 `! x8 vos.tvboxnow.com ' h; B# t2 c& K/ ~
釘契或影響買賣樓價tvb now,tvbnow,bttvb; D1 A. g4 L% Q( _% x
) t4 l* G' m6 [2 t/ T3 P& c) ?" v: Qtvb now,tvbnow,bttvb律師梁永鏗指出，土地註冊處樓宇紀錄註有清拆令屬於釘契，可能影響買賣樓價，買家可因而壓價，或要求賣方預先支付因處理僭建問題而衍生的費用。
0 k- q" J( _% I( w' f. W# L Z5 e8 | 2 \! V& l- p5 ^& C
兩棚屋已拆除 保留閘門
, W) \6 l5 K7 K, q) p1 ttvb now,tvbnow,bttvb / n9 u5 B. f* J) i- _. f9 i6 G
景林邨業主立案法團主席洪天求偕管理公司職員向本報指出，約5年前兩間僭建棚屋位置借予新合成建築工程有限公司暫存建築物料，以便處理邨內維修工程，本來只有一間棚屋設鐵皮上蓋，去年該公司把靠近觀音廟的地方「讓予」觀音廟組織成員放置雜物，再加設一個鐵皮上蓋。他指出，收到清拆令後，已安排相關組織及公司本月21日拆除僭建物。現場所見，兩間棚屋鐵皮上蓋已被拆除，但保留兩端閘門，棚屋原有範圍仍放置長梯、鋅盤、磚塊等雜物。
$ A: W5 y3 k# {7 i7 Dos.tvboxnow.com 6 {0 X. Z% o! H Z9 Q
晾衫架涉僭建 法團擬拆除
! Q8 }$ ]9 }0 G. D/ x tvb now,tvbnow,bttvb* I" g7 U; I; g0 A
除棚屋外，邨內被指僭建約30個近3米長金屬晾衫架。洪天求表示，本月法團亦收到審查組通知相關晾衫架屬違規，法團表示計劃拆除。新合成建築工程有限公司職員表示，暫未能回覆查詢。
6 k/ X( _6 _- p6 M公仔箱論壇 9 `$ ~. g9 x- \- h$ g
公屋聯會主席王坤指出，事件發展至審查組發出清拆令及釘契，實屬罕有，過去其他租置屋邨即使有僭建，一般法團會即時處理，或收到勸喻信後自行拆除。 |
發表於 2016-8-29 01:56 AM
| 