[美洲] 居民投訴苦不堪言 憂遇意外難拯救 78層高大廈壞電梯 住客行樓梯近一周 ， 描述： 加拿大新聞

serrurier

居民投訴苦不堪言 憂遇意外難拯救 78層高大廈壞電梯 住客行樓梯近一周
4 ~" ~" |- r" ?! U+ R tvb now,tvbnow,bttvb# O, f; y* a: L8 c8 A3 a1 j
4 ?8 ^/ T4 g( ~7 |

  k: b; A" o0 l; w! ?" q' u公仔箱論壇住在多層共管大廈的高層，除了風涼水冷之外，也可以享受遠眺的視野，不過若電梯損壞，便要考驗腳骨力。多市一幢78層高的共管大廈，上月底電梯損壞，搶修後住在高層的住戶仍要步行上落，令住戶苦不堪言。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Z% z4 d2 K) j$ @7 R5 L

1 `% j( }# M8 Z2 a6 p/ X9 ^公仔箱論壇多倫多市中心一幢有78層高多層共管大廈的頂層住客，近一個星期出入要行23層樓梯。上月底的暴風雨令該幢大廈的電梯全部損壞，經工程人員搶修後，有一部電梯最高可以到達55樓，更高樓層的住客要行樓梯返家。現時該幢大廈仍有一半的電梯不能使用，而運載50至78樓住客的電梯，則需要以人手操控。
8 A# m0 ]. l& s& \* }8 x9 _- K2 t- `  f& P' a, W
有住客表示，一年前有一部電梯損壞，等了一個月才收到由外國運到的電路板修理。他們擔心一旦有緊急事故，救護員或警察都無法及時到場。. R, y" R/ m. }$ w' g8 C

: x6 @4 E3 A1 I8 c/ Jtvb now,tvbnow,bttvb有電梯工程人員指出，電梯的問題已經嚴重至危機的程度。多層共管大廈越來越多固然是一個原因，安省的電梯數量在過去5年增加了10%，但最大的問題是很多電梯已經老舊，以及電梯存在的結構性問題。
3 t3 c0 h! P  A0 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇/ d+ i, G0 J8 v
困電梯求助冠全國tvb now,tvbnow,bttvb2 B: T& B( Y' ]
2 y. C* Y" d! S7 H8 Y
加拿大的電梯市場基本上由4間跨國公司主導，30年前一名工程人員每個月檢查35至45部電梯，每部電梯的保養費為每個月1,000元；但現時每部電梯一個月的保養費僅600元，因此工程人員要負責100部電梯。由於工作量過多，工程人員沒有時間為電梯做預防性的保養工作，令電梯更容易發生故障。
# B) A4 y( |/ U6 R# ~% T0 d; u! p9 jtvb now,tvbnow,bttvb
$ o: C! E) N9 l安省18,000部住宅電梯中，有大約1,550部已經超過50年，另外有10,000部也是介乎25至50年之間。
. c' n+ m4 R2 x2 r6 G3 F" G) Tos.tvboxnow.comos.tvboxnow.com7 k( b  Z% O2 I6 M$ k
安省去年有4,461宗困電梯要出動消防員拯救的個案，平均每日超過12宗，比2001年增加一倍，這還未包括自行脫困、沒有打911求助的個案。全國多層共管大廈最多的多倫多，也是求救之冠，2014年有2,862宗，滿地可有1,532宗，溫哥華有428宗。

serrurier

「良好運作靠完善保養」tvb now,tvbnow,bttvb2 v8 e! o1 R" m1 K# E8 x( D/ [
公仔箱論壇/ f- Q* h8 s8 k& S/ P% v; G( @
協平嘉德發展副總裁梁秉衡指出，雍景豪城各幢大廈從未發生過全3部電梯同時損壞的情況，更未有過電梯損壞一年尚未修復。只是幾年前的暴風雨令市中心出現嚴重水浸，很多住宅大廈也受影響，至於因受水浸而停用的電梯，但當日便修理好令大廈住客最少有一部電梯可以使用。+ h9 i) i- D) f6 |: m
公仔箱論壇3 l" g9 m- p! c
梁秉衡說：「電梯公司只有幾間，所有發展商都選用這些電梯。要令電梯運作良好，全靠完善的保養計畫，經常查核保養紀錄，遇到有問題便要求優先盡快處理，例如多倫多冬天非常寒冷，凍空氣被扯入電梯塔內產生的煙窗效應經常會令電梯門無法關閉。公司於是安裝一些感應器進行調較，令電梯門可以正常開關。着重細節和日常檢查，力求預防問題發生。」
' }) Q3 y# W- L+ y5 J公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 S! s5 N. c5 D# a2 M$ q$ [
很多人誤以為商業大廈的電梯比較好。他說，事實上商業大廈的電梯同樣有維修人手不足的問題，只是一般商業大樓的電梯數量較多，即使有一兩部損壞亦不會有大問題。住宅樓宇只有2至4部電梯，一部損壞便影響好大。

serrurier

華人物業管理：電梯維修很頭痛os.tvboxnow.com$ y6 R6 k2 V& p5 @4 c1 H3 E% ?% A
公仔箱論壇- A/ ~. G4 S! ~8 O- S" Q! V

" K% v7 P& O0 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。加拿大華人物業管理協會會長余月瑛表示，電梯維修是一個很頭痛的問題，高樓大廈越來越多，但維修的工程人員卻未見增加，結果是普通民眾受累。
, c* \; I- l6 q+ u! W. w公仔箱論壇5 C# J% {/ s+ y+ ~! \% h
余月瑛說：「未曾遇到或聽到有大廈的電梯零件要等近一年，可能是太新的產品，未預計到會出現故障而未有零件供應，應該只是個別事件，但零件要等幾日是好正常的事。」
+ s% o5 ^- K2 Y" QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" t+ D$ e6 L. v
余月瑛指，一般住宅大廈有3部電梯，如果有一部損壞，遇到有搬屋，實際上可以使用的電梯便只剩下一部。她說，假如有兩部電梯不能使用，便只好暫時禁止搬屋，或者只可以在非繁忙時間搬屋，對住客也帶來很大的不便和困擾。
# P4 W6 ]3 g5 a/ r8 R! y2 {3 V
$ D$ a. K) a# y: A. m* vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不斷發電郵施壓公仔箱論壇1 {* r6 R3 j" _2 U" k& W' g

" t) d" Y1 O" _' o' d余月瑛表示，以前電梯保養是每個月一次，現時改為季度檢查。電梯公司聲稱，新電梯的的性能和可靠性更佳，毋須每個月檢查，每次保養多一些時間便足夠。
9 F& w8 b* Z0 K9 D$ l8 n; atvb now,tvbnow,bttvb
5 O' R6 @/ o: P% @os.tvboxnow.com她說，更換電梯等大工程項目，電梯公司將半年工程拖延至一年亦是司空見慣。物業管理惟有發電郵和打電話不斷催促施壓，電梯公司則會以免費保養作補償。  L+ l" I: d, _! G5 R

$ ~- {; Z! s- l* ]9 y( W, Q公仔箱論壇她說，電梯是多層大廈的必需品，但電梯行業未有因應多層共管大廈的發展。近年也曾發生維修工程人員採取工業行動，她只能夠希望業界有一個妥善的解決方法。