調查指長者盼留家養老惟逾半舊屋須大修 難承受維修改裝費華翁賣屋「上樓」
# o$ D. k8 [% X' D1 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ t! I: o; }, P: \, e) b1 F
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' Z' P; z8 x! W5 n6 w有報告指出，加國大部分長者仍希望住在原有居所，但當中58%的舊屋需要高昂的維修費用，令長者面對兩難選擇，有逾6成長者會用積蓄進行維修。家住士嘉堡的香港移民表示，隨着屋齡老化，不斷需要維修，並已花了不少錢，加上年前太太中風行動不便，遂聽從子女勸告，將獨立屋放盤，打算搬到柏文單位。
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, R8 b- V" k( ?6 b2 t; z公仔箱論壇由家庭資產銀行（HomEquity Bank）及加拿大葉素斯（Ispos Canada）於本年3月15日至18日，隨機抽樣網上訪問全國300名、年齡由55歲或以上的屋主，就他們如果仍住在現有的居所時，是否需要家居維修、維修的類別及如何支付維修費用等作出調查，結果顯示，有58%舊屋需要大維修及改裝家居設備，以切合長者生活需要。該報告同時指出，長者在維修原有家居的經濟來源類別，有人會動用積蓄、向銀行申請反向抵押貸款（reverse mortgage）即將自住物業，保留業權，按給銀行直至去世，或借貸，亦是大部分長者面對的經濟負擔問題。) [6 h8 V$ \! X. u* ^
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改裝費由3千至1萬元起
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AGTA Home HealthCare行政總裁艾高菲奴（Vince Agovino）亦指出，長者如果仍要居住在原有的居所，或與家人同住，最大問題是要將現有的居住條件，包括屋內屋外作出修改，以切合長者日常生活的需要，例如增設上落樓的扶手，甚至是自動升降機、安全浴室設施等，而這些裝修花費不輕，其中最普遍的裝修及最基本費用由3,000元起，改裝備有長者安全設備的浴室，需費1萬元起。家庭資產銀行與BrondesburyGroup集團在2015年2月所做的一份「加拿大55歲或以上長者」調查報告亦顯示，47%即將退休人士，及56%已經退休長者均認為，住在原有家居是生活質素的沉重負擔。os.tvboxnow.com, @" e2 b% N1 p' Q. G4 s% I
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來加數十年的香港移民程先生表示，30年前他買了一間獨立屋一直住到今日，隨着子女長大搬出去，繼而因年事已高，又要維修舊屋，更為行動不便的老伴改裝長者設備，真的用了不少錢，簡直是個無底深潭，是時候要「上樓」了。
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屋價升近百萬 維修費不菲TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# m, s& F! F# H/ L1 M; J
. A. |+ g5 E r2 J+ }# J8 B T家在士嘉堡的程先生表示，30多年前不用20萬元買了一間獨立屋，住到今日，屋價已經升近百萬元了，表面似乎賺了很多錢，實際上這30多年間，花在大大小小的維修家居上，亦着實驚人，但因為這是自己成家立室的第一、亦是唯一的一間屋，子女亦是在這間屋出世成長，有着深厚的感情，所以一直都沒考慮賣掉舊屋，但這情況將會改變。程先生表示，自十多年前子女各自成婚獨立搬走後，留下他兩老。十多年前還好，仍有體力打理前後花園，及屋內屋外收拾清潔。隨着屋齡老化，不斷需要維修，已經花了不少錢。年前太太中風，行動不便，但仍不想搬，惟有動用積蓄在主層加建方便行動不便的長者而設的浴室，及在樓梯加上可供輪椅上落的自動器等，前前後後又用上數萬元，且還未計無時無了的家居維修開支，對一名退休而非富裕一族的小市民來講，實在感到愈來愈吃力。公仔箱論壇: l+ p6 O" G6 F6 D4 W4 X! ?; E
5 u( ?; b- C( J3 C* S# w" a* }公仔箱論壇程先生表示，不想賣這間舊屋除了一份感情外，其實最重要是希望在他與太太百年歸老後，留給子孫，這可能是中國人的傳統思想吧。但早前問過子女，他們都表示自己有能力，不要這間舊屋，還勸他不如趁價好，早些賣掉「上樓」算了，因為一來可以多一筆錢傍身，二來不用再為舊屋維修而煩惱，所以聽從子女的善意勸告，近日將住了30多年的獨立屋放盤，打算搬到柏文單位。自始人亦如釋重負，輕鬆得多。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# T& V+ J9 z) Z$ O0 C( a
( G* ^" z9 B, {* G& q9 etvb now,tvbnow,bttvb程先生認為，年紀大體力衰退，如果還有長期慢性疾病，或中風行動不便的，是應該面對現實，除非有子女同住，且大家都懂得忍讓包容，才有可能繼續住在舊屋，否則不論在經濟上、方便上，都應該「上樓」，免去不必要的麻煩。如果經濟能力負擔得起的，更應選擇有專為長者安全設計的柏文大廈單位，更可免日後之憂。tvb now,tvbnow,bttvb9 {# [, v+ D+ L# k
$ \8 S* {! [1 T! l! i1 s, J2 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。長者住屋調查數據公仔箱論壇9 p9 ^$ ? h; ~- z
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‧58%需大規模維修
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‧46%需進行小維修公仔箱論壇 Y8 S7 k4 c5 o o; `' M
! p# x4 w& p( _' O% T6 C9 {" C‧44%將會先維修廚房及浴室，及增添有助長者行動的家居設備os.tvboxnow.com+ w) J1 B, f4 J0 O' R1 w: N
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‧11%如有需要會先維修主要部分# ~, R$ ^& U( [: W* U
0 F- j# t1 R {9 ^家居維修經濟來源
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‧62%會動用積蓄
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3 E* @0 t! M* x$ @! _tvb now,tvbnow,bttvb‧25%會申請反向抵押貸款
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6 F& g e9 j) ^" y7 b‧11%會動用投資
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+ X6 E" w* M! l) [0 Y) JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。‧9%會賣掉現有資產
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‧7%會申請其他借貸公仔箱論壇- ~5 a7 z/ _4 [3 W) i
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資料來源：家庭資產銀行及加拿大葉素斯公仔箱論壇3 W6 J; [( e9 l: F2 m
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改裝基本費用公仔箱論壇) p0 b- C- ^7 @; l
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‧由主層到二樓的樓梯升降機（stair glide），3,000元起公仔箱論壇! ~4 D0 [3 p6 T& a
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‧修改由屋外進入屋內的特別通道及舷梯，3,000元起tvb now,tvbnow,bttvb/ B' c1 p) j4 I6 e6 ?
% V! { `7 E3 j; c‧在主層改裝備有長者安全設備的浴室，1萬元起' F" D. L+ t, }, T# H0 U
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資料來源：AGTAHome Health Care |
發表於 2016-4-7 10:42 PM
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