擔心影響物業升值以及治安校方擬解決 萬錦約大快動土居民憂淪分租屋區
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約克大學與辛力加學院合作在約克區萬錦市開設的新分校，預計在2018年動土，但有居民擔心會有大量學生湧入附近社區租屋，影響當地物業價值和衍生不少治安問題。居住在附近的華裔居民憂慮當地社區會變成另一個約克大學的翻版，周邊的住宅幾乎全部改為出租屋。居民表示，當初選擇搬到當地居住，相信物業會升值；但如果約克大學分校導致附近「淪陷」為出租屋區，擔心令地價不升反跌。
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" ~+ y1 x+ p' i$ d; u( A約大發展公司總裁浦偉士（Bud Purves）指出，萬錦分校的絕大部分學生將會通學，但也要顧及一些喜歡住在大學附近學生的需要。大學希望與市政府合作，找出一個兩全其美的解決方案，既能滿足學生租住的需要，也不影響校園周圍住宅社區的環境。他強調，大學極不想看見大堆分租屋（Rooming House）出現的情況。現時正尋找發展商協助興建私人的學生出租單位，並且與市政府商討有關學生租屋的土地用途方面的市政附例。
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約克大學的新分校將毗鄰青年會和泛美運動會中心，有居住在附近的華裔居民憂慮社區會變成另一個約克大學的「翻版」，周邊的住宅幾乎全部改為出租屋。居民表示，當初選擇搬到當地，是因為看中「萬錦市中心區」（Markham Downtown）的發展計劃，相信物業會升值；但如果約克大學分校導致附近「淪陷」為出租屋區，將令地價不升反跌。
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業主有權拒市府職員進入: a2 m6 w# M$ H$ I
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另外，有居民質疑說，約克大學應該有全面的計劃，設立學生宿舍或一些專門租給學生的公寓大廈。如果是普通房屋或鎮屋被改作分租屋，治安問題是一大隱憂。現時約克大學校園和附近社區，不時發生事故，學生也感到不安。
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居住在在窩頓大道夾士刁斯大道附近的Bill Van Garganis表示，他在過去18個月以來一直要求市政府採取行動對付靠近寓所的一間分租屋，但問題至今仍未解決。他關注到約大在萬錦市開分校，勢必令分租屋問題更為嚴重。
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/ S6 w; A7 V8 U( u; D萬錦市府附例服務部經理亞歷山大（Chris Alexander）指出，取締分租屋只能夠檢控業主違反城市規劃附例，但最大的困難是入屋。當業主有權拒絕讓市政府職員進入，唯有向法庭申請搜查令才可以到懷疑是分租屋的物業進行調查。他估計，隨着約大而來的是萬錦市將出現「分攤式租屋」（House Splitting），即幾名學生共同承租一間屋。這種方式是完全合法。 |
發表於 2016-3-28 10:27 PM
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