[香港] 新居屋受捧 市民無懼變負資產

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樓價雖下調，但市民要「上車」仍甚艱難，新居屋成為新希望，新一期逾3,600個沙田及天水圍的新居屋昨起派發申請表及售樓資料，因反應熱烈，中午前房協「綠怡雅苑」售樓書及價單已派罄。
6 h& H) K+ t* w( v9 B% D  cos.tvboxnow.com有一家十口居於500呎公屋人士望成功申請，助他們脫離窩居，亦有退休父母望兒子成家後有自己居所。他們均異口同聲表示無懼購買逾兩年樓花的居屋、收樓時有可能因樓市下調導致負資產，因是自住、並認為當局的定價不會高於私樓。tvb now,tvbnow,bttvb& L( p7 `; t6 ?6 V  N9 {% T
有學者提醒，負資產的情況有可能發生，呼籲準買家要小心考慮（見另文——「樓價倘續跌 折扣率縮水」）。tvb now,tvbnow,bttvb0 j( g4 Z5 S9 [5 s& }; f6 N; C. m
在樂富的房委會客戶服務中心昨晨8時起派表格及售樓書，並安排了其中兩個新居屋：天水圍屏欣苑及沙田大圍嘉順苑的模型供市民參觀，其間不斷有市民到場索取表格，於中午前房協沙田綠怡雅苑售樓書和價單已派罄。公仔箱論壇2 {. I; ]: Z( [) S8 i3 w
十口家居500呎 冀擺脫窩居tvb now,tvbnow,bttvb' [. B& [" P) A1 H" |+ G
房署表示，截至昨午5時，樂富的房委會客務中心共派出約5,800份申請表，並有約400人次參觀新居屋模型及展出的資訊。至於同日到房協長沙灣辦事處參觀綠怡雅苑示範單位人數，亦達1,783人。" [' x  P5 ]$ ?+ T4 r3 G
三代同堂、一家共十口居於樂富公屋單位的家庭主婦黃女士指出，她與任職地盤監督的丈夫，育有兩名分別4歲及6歲的兒子，加上她的叔仔、姑仔一家三口、大伯，以及年邁奶奶一共10人，居於約500呎的窩居，相當擠擁，單是使用廁所已有不少爭拗，希望可以中籤購買居屋，改善居住環境。os.tvboxnow.com4 }' |! A, ]  Q4 T+ W: v+ A. o9 O
對於現時樓市有下調趨勢，甚至有機會演變成負資產，黃表明：「唔擔心得咁多，抽咗先」，她只希望居屋能為他們及孩子帶來更大的生活空間。她的心水是沙田兩房居屋單位，方便兩名現就讀幼稚園的兒子未來上學。os.tvboxnow.com% ~2 h2 }5 w- E5 K$ Y4 {8 w+ A4 C' E
稱30萬可上車 有能力負擔2 X. H+ D7 M- ?$ ?' J( R- a
退休人士梁女士則到場為兒子索取申請表，她認為現時樓價高企，令兒子一直未有機會與女友「上車」，梁說，未來兒子會成家立室，將來若生育小孩，現時何文田的公屋單位就會過於擠迫。
0 G% l9 v. {" K& r! D" E公仔箱論壇梁表示，雖然現時樓價有下跌現象，但資助房屋可做9成按揭，只需約20萬至30萬元便可上車，從事工程的兒子有能力負擔，就算有變負資產的可能，亦打算為兒子入紙申請，如成功中籤，相信他們會購置天水圍屏欣苑單位，方便上班。