（檳城18日訊）建築用鐵條價格一跌再跌，若論公斤賣的話，甚至比一些蔬菜還便宜。% S6 x6 a( i$ \2 p9 P b
據《南洋商報》了解，建築鐵條國際價格近年因產量過剩以及需求放緩，而一直下跌，縱然期間稍有回升，但跌勢依然，甚至一度重跌至每噸2000令吉。
8 ]' U; K# T! F% A( y公仔箱論壇換言之，每公斤鐵條才2令吉。. i* z8 a: \# c
相較一些菜市場裡，沙葛一公斤約3令吉、番茄一公斤約4令吉、白菜一公斤約6令吉及生菜一公斤約8令吉的價格，形成了“菜比鐵貴”的令人難以置信情況。
" V% W! a) v. m# [) x) b; Ltvb now,tvbnow,bttvb馬來西亞鋼鐵工業聯合會總會長拿督蘇添來受訪時說，鋼鐵約有400多種，其中跌價至每噸2000令吉的，正是建築所需的鐵條，目前價格現為每噸只售2000令吉左右。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 M/ Q4 g/ O/ n; x% F* U
詢及除了建築用鐵條之外，其他鋼鐵產品是否會跌，蘇添來指鋼鐵種類繁多，因此無法一一說明，但目前鋼鐵的價格是穩定的。
- k3 C2 ?, I/ z% Ftvb now,tvbnow,bttvb胥視中國緩解措施tvb now,tvbnow,bttvb" {' E Y a! C! {8 ]$ t5 ^. |( H$ R
據了解，有關現象始於2008年北京奧運時，由於大興土木因此對鋼鐵建材需求殷切，當時應運而生的產商，在北京奧運結束多年後，依然持續生產，以致在今天對鋼鐵需求量低的情況下，出現供應過剩及價格偏低的窘境。
# g" A2 E: T0 g5 m6 x- m* H, Itvb now,tvbnow,bttvb詢及未來情況，蘇添來指出，一切仍得觀望中國方面的緩解措施。
6 c5 ?/ L2 `' s* e7 G1 z7 @tvb now,tvbnow,bttvb中國積極解決產源過剩
+ k' v$ g: i# I: B1 {# K! zos.tvboxnow.com儘管去年中國傾銷問題衝擊東南亞鋼鐵領域，蘇添來說，這兩個星期鋼鐵的價格已回升100至200人民幣，中國積極解決產源過剩的問題，也會在近期展開內部會議討論這問題。
2 a4 Z3 [+ s! C- U$ G2 ktvb now,tvbnow,bttvb他表明，業者將靜待中國方面會採取怎樣的措施抑制傾銷問題，也即會持續觀望在未來6個月中國鋼鐵價格是否會持續回升。公仔箱論壇" w" C1 g5 s+ ^& `
“若中國的鋼鐵價格回升，他們（鋼鐵業）就會將外銷市場拉回中國內陸，這樣對於東南亞鋼鐵市場的壓力就不會那麼大。”* s* a( }. V- J* ?0 `4 z; M
玻璃鋁瓷木材皆喊漲單鐵價跌難壓低房價
; n/ X! B9 v& G- W- b, o( M; ptvb now,tvbnow,bttvb鐵條的價格下跌是否能有利於建築行業？
% [, u3 C/ v2 c z, V' T! {世界不動產聯盟檳州分會主席許祥人接受電訪時說，鐵條價格降低對於發展商的確是好事，不過在建築材料中，鐵條佔的比例是視建築工程而定。
- C" r6 k8 m% m* T/ {: \tvb now,tvbnow,bttvb他說，建築結構涉及的洋灰及鐵條等價格下跌，是因為建房子的需求少了。
/ @) b6 }0 e& H' {“一切都關係到需求和供應的問題，如建築設計方面玻璃、鋁、瓷、鎖頭及木板等的價格平均漲幅是在20%，其中瓷的價格調漲是因為消費稅的影響導致製造商方面增加17%。”
; D0 v7 K# o- f5 `0 [" e5 o! @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指出，這一漲一跌對發展商無多大幫助，房產業價格不會因此而下調。雖然有些建材成本漲了，但他們仍會自行吸納成本，否則再調漲房價就會更加沒有市場。0 n0 H) j4 j7 G: X+ X
建築獻金花費最大# F5 v/ f! h# @1 O. Q. v9 w
“對我們（發展商）而言，花費最大的是給予州政府的建築獻金，儘管有向州政府上訴，但結果還是保持一樣。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 p: o2 Z \: x. L$ H) P1 x
他說，現在全球經濟放緩，人民的消費能力變低，再加上建築成本的提升，房產業面對很大的挑戰，這也令不少發展商不敢推出新的房業項目。tvb now,tvbnow,bttvb2 B0 k5 b5 M1 K" j9 D& B
“現在銀行借貸的條件越來越嚴苛。不僅是對想買房的人，對我們也是一樣。今年從銀行得到的回應是，他們在房產業這方面沒有多餘的預算。”
; W% Z: v" g( t5 r3 ^: r/ i他說，發展商現在要買土地建房子也不容易，因為銀行不借貸，再加上州政府在這方面的嚴苛限制，使這行業更加艱辛。 |
發表於 2016-1-19 07:54 AM
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