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沙田綠怡雅苑約一千個單位，預計一九年底推售。
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+ U5 B( F$ ^: A1 k; Eos.tvboxnow.com樓市前景不明，房委會將聯合房協推出三千六百多個資助出售房屋單位，新居屋沙田「嘉順苑」和元朗「屏欣苑」共涉二千六百多個單位，售價最平一百五十萬元，至三百二十八萬元，為市價七折：房協沙田「綠怡雅苑」涉約一千個單位。兩款資助房屋將使用同一份申請表，明年二月接受申請。新盤調整綠白表比例至一比一，又預留白表及綠表單身人士配額各一百個，家庭入息上限為四萬九千元，資產上限為一百七十萬元，單身人士減半。
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資助出售房屋陸續推售，市建局啟德「煥然壹居」三百多個單位將於月底預售；房委會和房協也於明年二月，合共推出三千六百七十七個資助出售房屋。房委會新居屋以市價七折出售，最便宜單位只售一百五十萬元。
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) J+ o U8 A. x: T公仔箱論壇房協跟從房委會申請資格和選樓安排，是次綠白比例亦調整，由沿用的六比四，調低至五比五，以回應社會對增加白表配額的訴求，以及平衡綠表申請者明年下半年可申請「綠置居」的機會。
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是次計畫又新增單身人士及長者家庭配額，確保不同組別的選樓機會，包括預留二百個名額（綠白表各半），供選樓優先次序為最後的單身人士，同時為「家有長者優先選樓計畫」的長者家庭申請者設二千名額上限（綠白表各半），一旦額滿便會「截龍」，讓一般家庭申請者選樓，並在整個優先次序外，預留二百個購買房協「綠怡雅苑」的絕對優先權，供受房協明華大廈重建影響人士，僅餘下綠白表各六百多個配額。os.tvboxnow.com4 a& E/ C3 J4 b
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今次售價最低的「上車盤」僅售一百五十萬元，屬於房委會元朗屏山橋昌路東「屏欣苑」，三幢大廈提供最多的二千四百零九個單位，七折後折實平均呎價僅四千九百四十二元，共有三款單位，當中面積不足四百呎的小單位共有近一千四百個，面積約四百五十至四百六十呎的中型單位佔約八百六十個，餘下亦有一百六十五個面積逾五百七十呎的大單位，最高售價為三百一十六萬元。項目預計一八年九月入伙。公仔箱論壇3 R2 W7 {6 u1 F& X0 F
& e) [7 J* I9 a# n d6 D$ Y7 |& l至於沙田顯田街「嘉順苑」僅提供二百四十八個單位，單位面積約為四百五十呎，售價介乎二百四十五萬至三百二十八萬元，折實平均呎價為六千八百二十八元，預計一八年六月入伙。8 [: s& K* D- G' D/ B5 x _
2 T; k* u! Z" W房協的沙田「綠怡雅苑」約一千個單位，主要為五百至六百五十呎的單位為主，共佔六百四十六個，並有約一百個面積約為七百四十呎的大單位，預計一九年底推售。% t0 O, Q2 q- |9 q& c3 H' o( b2 A& ~
- N9 x2 P) C/ M3 B. N5 Vos.tvboxnow.com申請家庭入息限額定為四萬九千元，資產限額為一百七十萬元，一人申請者減半，月入及資產上限分別為二萬四千五百元及八十五萬元。房委會預計明年二月底接受申請，五月攪珠，七月開始選樓。tvb now,tvbnow,bttvb& {5 k0 ]6 B, r$ Y# w4 D- J$ }
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房委會資助房屋小組成員黃國健表示，房委會調整綠白表比例和不同群組的配額，是回應社會訴求，但難以判斷多少配額才屬恰當，須視乎反應檢討，對於一人申請者配額佔整體不足一成。他認為，社會仍認為家庭住屋需求較大。房委會資助房屋小組將於下周三討論新居屋銷售安排。
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發表於 2015-12-6 03:40 AM
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