“幾間鋪子，平均下來每月能收幾千塊租金”，曾不斷向親朋炫耀的資產，現在卻成為張延的一塊心病。 os.tvboxnow.com! O8 J! p7 L- l" b1 b
* N/ U- I0 y7 j- C公仔箱論壇 張延並沒有見過自己所說的“鋪子”，這是他從北京秀水投資有限公司承租後，再出租給與秀水投資同屬中企投資集團的北京秀水二號投資有限公司。按雙方約定，張延賺取租金差價同時，要向秀水投資交納50萬元，包括租金和作為投資的44萬元的“品牌保證金”，這些資金會在至少一年後返還。
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& O% R) M% N: Q% _4 W8 Xos.tvboxnow.com 今年4、5月份，張延與秀水投資的眾多投資者發現，他們到期應返還的投資無法索回。據投資者自行統計，目前涉及人數已達數百，資金總額逾億元。公司負責人給出的解釋是“資金鏈斷裂”。 ; y A$ G+ Q4 o2 W4 W' E
8 f' j/ Q% V! m0 e 心存懷疑的投資者選擇報案。因報案者眾多，警方將此案定名為“秀水公司案件”（簡稱“秀水案件”）並對報案進行專門提示。新京報記者注意到，警方同時做出報案提示的十餘起案件，案情基本與“秀水案件”相似，其中一些已明確為非法集資案件。辦案民警稱，目前已按照涉嫌非法吸收公眾存款對秀水公司案件進行受理，具體案情尚在進一步調查中。 os.tvboxnow.com3 z! C9 Y: ~: ^/ c
, _6 | a4 `4 o' k* Zos.tvboxnow.com 同時，新京報記者近日對秀水投資、秀水二號及其背後的母公司中企投資集團進行調查，還原一條高利潤吸引投資鏈條的斷裂，以及鏈條最末端的投資者們無法掌控的結果。 ! [8 p$ _9 {, G' D( v" |' t9 K* Q
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“消失”的投資 公仔箱論壇1 r$ P$ B, C/ e+ h8 k
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年收益率12%吸引大量投資者；資金鏈斷裂投資收益無法償還
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6 J) Y( e0 O: p0 {/ b公仔箱論壇6月13日上午，朝陽區民族園2號唐人街購物廣場北京秀水投資有限公司（簡稱秀水投資）辦公地點，投資者張秀芳攤開手中的兩份商鋪租賃合同，作為投資的超過45萬元“品牌保證金”和租金已無法拿回。她身邊的退休工人王成，在秀水投資累計投入已超過300萬元，這是其畢生積蓄以及來自親友的近百萬元。
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t7 x' A( s p7 s r; Z. M$ p 投資者們介紹，從2009年開始，秀水投資與他們簽訂的合同約定，投資者繳納“品牌保證金”及租金，承租合同中“商鋪”，之後應秀水投資的要求再與北京秀水二號投資有限公司（簡稱秀水二號）簽訂《商鋪承包經營合同》，將店鋪轉租給秀水二號經營，秀水二號定期向投資者支付更高的租金。合同到期後秀水投資向投資者返還“品牌保證金”和已繳納的租金。經投資者計算，該項目由租金差額帶來的年收益，最低也達12%。
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“最初他們在光華路的秀水二號項目，也是商鋪租賃。”參與秀水投資項目近六年的王成稱，當時租金折算利率是8%，吸引了大量客戶進入。“秀水二號”項目成功後，公司開始承租唐人街購物廣場，出示材料顯示承租年限是20年。 公仔箱論壇 |4 b! e* D3 S
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相對於收益，最吸引王成的還是秀水投資的雄厚背景，秀水投資及秀水二號均屬中企投資集團全資子公司，記者查詢到，該集團在中國香港註冊，在一些媒體公開報道中，中企投資集團被稱為“中國民營企業航母”，總資產達300億元人民幣。
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& \% I) i8 f$ d4 P8 E 另據了解，秀水投資、秀水二號與廣為人知的秀水街市場並無關聯。秀水街市場相關負責人亦曾對媒體澄清，與這兩家公司沒有任何業務合作關係。
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王成表示，此前每月返還給他的租金從未遲到過，有時候還提前一兩天打款，自己不斷用所獲收益追加投資，還向親友推薦，至今其名下投資超過300萬元。 os.tvboxnow.com4 w/ c9 h/ Y3 M; |( s/ y
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但這一切在今年4月30日終止。在一批商鋪租期到期後，投資者提取“品牌保證金”，被秀水公司以各種理由推脫。 |
發表於 2015-7-15 07:34 AM
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