較少住宅買家 考慮電費支出
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公仔箱論壇4 L6 K- l0 ^ t) @
" L$ ]9 ~) N) Rtvb now,tvbnow,bttvb地產經紀黎宇昌表示,很少買家會以房屋的電費來衡量是否要購買其夢想房屋,反而更會關心利息、屋價及要不要裝修等因素。
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& L" n5 E+ }. m$ |, g2 Z3 gos.tvboxnow.com黎宇昌指出,如果將來電費真是大幅度增加,會造成一定的影響,買家要向財務機構貸款時,財務機構除以申請人的收入之外,還會計算他每一個月的消費負擔而決定是否批准貸款,或批出的貸款數目。電費和煤氣費都是財務機構衡量申請者消費承擔一項重要因素。
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黎宇昌強調,將住家用戶的電力收費標準與商業用戶一致的話,對住家用戶並不公平,因為商業打開門口做生意,天天有錢進門,如果他們虧本,亦可以不做。但住家用戶用電是必須的,就算搬到另一間屋,亦要交同樣的電費,居民沒有其他選擇。 |