（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。tvb now,tvbnow,bttvb' `7 y w3 g6 f! u7 \4 s+ S
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。os.tvboxnow.com+ W$ o% N2 S* _) H+ u+ }" H9 F% x
隆房价逆势上扬os.tvboxnow.com4 X. }4 ?6 {% D, U
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# N# E! h3 \: W4 n1 v
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
# n) `* s" \4 m; u" d1 E公仔箱論壇整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。7 z" _. A" D, Y% C/ c9 {
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
6 U7 M5 j r# \: ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
& W+ C0 }$ E* F0 etvb now,tvbnow,bttvb其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。公仔箱論壇: d" g! U4 P( C. ^7 u$ d
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今年新房产销售放缓
+ n, e/ K9 ]- htvb now,tvbnow,bttvb基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。os.tvboxnow.com. ?4 L2 M6 Q8 B7 e# N
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
, P2 }( Z/ D3 o4 N7 a& vos.tvboxnow.com另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
5 c2 N. [$ t* D7 Q5 K( f公仔箱論壇“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
: d' t) ]: S5 L D* v6 e8 U# a: ?6 Zos.tvboxnow.com此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。5 \ ^7 G" _# q" _
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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