（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。tvb now,tvbnow,bttvb3 j$ L& \+ Q }
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
7 V3 W8 y. o( I1 P4 j隆房价逆势上扬公仔箱論壇. Y$ H0 ~5 w; d+ ?2 C, m0 {
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
( ]# I1 L( m( Q( V% B0 _" B c有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
; v1 ]: q, Y! c5 h' ] V整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
a6 ? H; W) r/ q7 j3 ]然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
$ i( c: X( c$ C4 Vtvb now,tvbnow,bttvbNAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
: I Y. I: i; \% u+ {0 N$ o其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。0 @. ?+ U( J- i+ u
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今年新房产销售放缓
* n* c2 m; {* Q" E基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
1 j! M$ l; b n" c7 \4 G3 N6 ~* W. UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
7 N# z4 w: V4 Q$ g8 m公仔箱論壇另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。tvb now,tvbnow,bttvb& }( I# p5 k' v, p5 m
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”tvb now,tvbnow,bttvb7 }4 I" N7 J5 M+ [; Y) g& q6 p
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 o2 W" q1 K, m* K, S' c0 N
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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