（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。tvb now,tvbnow,bttvb$ x) U# u6 j- b9 Z. f) [3 a
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。7 R5 Q1 u( a) O4 w/ [7 H! n" [
隆房价逆势上扬0 ~8 h& i7 K8 e7 h+ r3 K; K6 x' w+ \
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
% d8 W2 B% d1 N* u) T0 Q/ a. s a有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。os.tvboxnow.com2 R9 \" ]3 k% r, Y" } M
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
% b+ }* ?0 h: a- W# H9 J. Y& ]然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。+ |0 ^' W+ z! ~6 t* N
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。, W; T- F( v+ L2 @ U$ f; r
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。公仔箱論壇3 M, K+ A& a4 Q1 e& U
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今年新房产销售放缓os.tvboxnow.com, E, P; H3 m) C
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
! W9 W9 e! R& W, [ k% B, {“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”2 V l3 ^! q6 \
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
! A4 b6 F- A# b' n- K/ n“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
$ v9 M! P2 L' x9 i$ c) @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
, _ m8 o f7 C4 C1 ~5 W5 K至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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