（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# r* C3 f) s" d& q- F1 @4 T: t0 u; u
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
( O/ b5 {7 J! Y% ^/ \# Stvb now,tvbnow,bttvb隆房价逆势上扬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 D$ G. H" p) Y0 }2 d6 j
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。公仔箱論壇% H7 z8 z5 P* T$ z0 q# c5 |
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
Q8 @' f# {. j0 |0 L. d# L公仔箱論壇整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! X# S }- ?- t) [
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。tvb now,tvbnow,bttvb! ~: q; l) Q; }3 S9 ^ a
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
, B A) K: b( b! Q8 G公仔箱論壇其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。
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今年新房产销售放缓
" s$ }8 j% \1 {3 d) o" R. o1 Y基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
! k2 \0 L m- M1 p1 P8 ^“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
! r9 U( H0 ?/ d5 D4 k' l6 W4 y公仔箱論壇另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。tvb now,tvbnow,bttvb0 n/ r: M# w s! q/ u
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”os.tvboxnow.com/ v5 y: K6 `0 }( G: n: W4 y* V$ D C
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
* i5 Y8 x5 c: C& n ztvb now,tvbnow,bttvb至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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