（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& t7 X& [& R! Q. ]
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
6 b4 S4 N! ~' J公仔箱論壇隆房價逆勢上揚
" K5 Y; |5 @ `+ I: @os.tvboxnow.com最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。0 Q- P# u5 ?9 p" l
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
4 n. V) @0 ~, D8 a% Xos.tvboxnow.com整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。公仔箱論壇# [( g- U& Q7 f
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
5 w2 K3 t0 {6 S4 ^0 b" wNAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 f. J1 b4 y* W- V, O8 p3 A
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。公仔箱論壇' |* d0 |: {1 b0 f6 |4 u
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今年新房產銷售放緩
0 ?" f4 {' K* o( Q( g2 k公仔箱論壇基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。- Q( X+ q6 q6 `6 P
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”公仔箱論壇) ]& i* r. D3 R) Z
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。8 t+ a8 N9 p- O- N* g0 j% x8 d
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
0 G2 O) K L/ o. b公仔箱論壇此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。公仔箱論壇; P9 }1 l1 A/ \0 P: D* V
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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