（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
, A3 \% s; P4 u根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
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最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
, T; U, G4 H l公仔箱論壇有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
# F3 q: J1 H8 Q& N! @" p% a3 }os.tvboxnow.com整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
) z" d- N; `1 s: \% W9 P5 |os.tvboxnow.com然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( \4 r* C8 \9 `3 W f
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
1 I+ \, O- f) x$ Q, W6 r$ t公仔箱論壇其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
* D6 o5 t7 A9 o1 n G9 V- y0 Z N4 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 / r" I! q" V* V; l [& J
今年新房產銷售放緩
& N" o6 e- \9 U0 i6 |9 C7 M* l- [基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。公仔箱論壇" B7 d) ? y/ [6 O
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
) L; e- ]; L) R0 Etvb now,tvbnow,bttvb另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
. |2 b3 f6 r# G% I G6 d“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。” N) x/ c. s% [3 _% T1 `1 n. k& V
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。tvb now,tvbnow,bttvb1 w3 t, C' z, D6 a" i V9 M5 ^
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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