（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。: X7 L* |4 u' G! m b! i
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。os.tvboxnow.com; p( N, q: U! K% V* u4 M
隆房價逆勢上揚tvb now,tvbnow,bttvb: q, P5 z- W# v3 f& \: Q1 O2 s% b8 `
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
$ y; [$ u& U# D% q: O" @) b有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
2 L0 K# j6 p$ T; y2 k( Ptvb now,tvbnow,bttvb整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。1 t7 x; j2 p* Y( h( O2 F3 i
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
- L1 c5 O4 f. _os.tvboxnow.comNAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
. B7 A0 t s4 Z4 l3 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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- z) Z- L! b/ y今年新房產銷售放緩tvb now,tvbnow,bttvb O- Q6 g; o7 _
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
2 {& v5 b/ e$ N% E# d0 _ Bos.tvboxnow.com“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
* ^6 N5 e P* e" X4 w) Ttvb now,tvbnow,bttvb另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。tvb now,tvbnow,bttvb$ J( w: E; F/ S
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”0 O _7 O" ?# |$ w; X S
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。os.tvboxnow.com y. S0 f$ \+ p' K3 _7 I6 _& m
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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