[馬來西亞] 檳城跌幅最嚴重房價連續兩季下挫

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（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
! _: H+ Q$ J  O( F4 Wos.tvboxnow.com根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
! k, C" H# v" aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。隆房價逆勢上揚TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) [& i/ c- |$ w1 Z' g
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2​​.2%和1.4%。
$ j+ K# }! k; b. O, ]3 ?有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
! I3 I$ t9 D, P+ Y$ ^" g2 x) n4 gtvb now,tvbnow,bttvb整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。- }( `" t- v9 M" k
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。0 d1 m+ v* Z3 x- _* F: z
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
/ H" v( F7 ?+ e) h7 X* t- PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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/ s( F4 B: v1 B# bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。今年新房產銷售放緩
# l* s9 h( R1 W) Q! f% |( [( wos.tvboxnow.com基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
% O; |& `, t3 u3 {8 b; U; O+ i# Otvb now,tvbnow,bttvb“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
$ l! k- w! L9 P! X/ Q9 I2 g4 x7 M另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。os.tvboxnow.com+ P9 u. Y* ]: c, ^$ X- B
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
5 |& ^# A- S8 s7 U  L' \  `" w此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
: ^* v# W( d2 `! P" gos.tvboxnow.com至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。