（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
: J& a i- L# }) p& ^tvb now,tvbnow,bttvb根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。; b" {3 r! k+ T
隆房價逆勢上揚
1 Z, o% l. x1 M# S4 C" u/ t/ f+ c$ k公仔箱論壇最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 u, f2 I& f ?0 I ?& q
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
5 G* ?# _7 r$ Q9 ]5 Ytvb now,tvbnow,bttvb整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
" T( U: L9 E( K" t! O& B3 F- Otvb now,tvbnow,bttvb然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
6 [9 k5 c1 G/ s5 G; {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。& Z8 {9 R a: u2 q$ Z; H" U; u
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
* V; \/ Q7 W& C- s: L5 n
- o4 ]. X/ P" Z- `. S' h1 [今年新房產銷售放緩
0 v! c) \: O/ u0 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。公仔箱論壇9 F* C/ [7 ]* o a& C
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
]0 S6 ~ w; jos.tvboxnow.com另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。tvb now,tvbnow,bttvb* ?% h c2 y, P$ M$ [7 ?3 n
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
: Y+ o, d$ p1 k9 D8 o* O( rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。$ O/ u% o4 M( h! b4 M# T
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
| 