[美洲] 銀行調查4成業主過去1年債務減少 16%業主失業1月 房貸還款有困難 ， 描述： 加拿大新聞

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銀行調查4成業主過去1年債務減少 16%業主失業1月 房貸還款有困難
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$ @5 X: B; o) G* I2 H" Z3 Htvb now,tvbnow,bttvb根據一份最新的調查發現，近8成屋主都認同「無債一身輕」的道理，希望盡快還清房屋貸款，但過去一年卻只有4成人會付諸行動，以不同方式去減輕房貸。不過，其餘6成並非不想減低房貸負擔，只是他們沒有多餘金錢，或有其他更重要的花錢項目。有16%人指，如果失業不出一個月便支撐不住。tvb now,tvbnow,bttvb+ ~4 V: ^$ `+ T/ x
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該份由加拿大宏利銀行於今年2月委託民調公司Marketing Research and Intelligence Association進行的全國調查，訪問了2,372名本國業主，他們都是年齡介乎20至59歲、家庭入息在5萬元以上。
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結果發現，78%本國屋主都將還清房貸列為首要目標。過去一年，共有4成受訪者付諸行動來滅債。當中18%屋主善用了每年的一次性還款機會去減少房貸總額，17%則增加每月供款額，也有5%表示會兩者同時進行。他們的額外房貸還款，平均是6,300元。
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* ^. k: S0 T, Q$ r% S# X報告指出，全國業主的平均房貸金額約為19萬元，當中以亞省的24.2萬元房貸負債為全國最高，其次是卑詩省的21.7萬元，安省是19.3萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ w8 b; F  S8 S/ C
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假如家中的經濟支柱忽然失去工作，有27%房貸持有人表示會在3個月內出現還款困難，33%表示可捱到3個月至1年。但也有16%回應指，不出一個月便支撐不住。os.tvboxnow.com; n  M6 m6 Q4 K7 }: k- r: N) @
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加拿大宏利銀行首席行政總裁Rick Lunny，對於很多屋主都在想辦法減輕房債的做法感到欣慰，但也擔心那些連每月多付10%供款也沒能力的屋主。他說，只要20萬元的房貸利息上升一厘，已代表每月供款額要增加10%。由於利率維續在歷史低位已有一段時間，加息將無可避免，只是遲早問題。

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調查指加息1厘 三分一業主難負擔TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! B. F& w7 I/ H" T
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加拿大宏利銀行一項調查指出，近三分一國內業主表示若按揭利息加息一厘，將令他們在償還按揭貸款方面出現困難。有一成半業主更表示，即使房貸出現最輕微的上升，也無力負擔。
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國民的省錢方法，不外乎減少消費。最多人選擇不外出吃飯（42%）和減少每日的咖啡及零食開銷（42%），減少娛樂（39%）、減少購買家庭用品（38%）、不去旅行（28%）等，都可省下支出。然而，也有兩成人表示不願意犧牲生活質素來省下更多金錢去還房貸。公仔箱論壇1 _/ Z; ^3 v$ o& r
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6成沒有採取任何行動去減輕房貸的國民中，有61%表示因為沒有多餘金錢，22%表示有其他更需要用錢的項目，也有人解釋是將金錢清還了其他欠債、想留多一點餘錢傍身、利息低不用急於還房貸等等。
* [# s# g5 }8 l/ ^  a2 c5 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com$ q( D( C3 L/ Y0 ?- R
宏利銀行的調查發現，全國業主的按揭債務平均19萬元，亞省業主的債務負擔最重，平均為242,300元。5 T7 t8 l4 _8 D

# q# ?1 [* j1 {, Ptvb now,tvbnow,bttvb其次是卑詩省，平均債務達217,300元。緊隨其後的是196,900元的緬省和沙省，以及193,000元的安省。大西洋省份的負債金額則最低，僅127,300元。

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大多區6月首兩周 二手房銷售創新高
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大多區房屋銷售繼上月破歷來記錄後，六月份首兩周二手房市銷售成交量亦創新高。tvb now,tvbnow,bttvb  i9 X* w  Z9 v# D4 k9 k; j
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多倫多地產商會（TREB）昨公布地產電腦盤（MLS）數據，大多區今月首兩周的二手房屋銷售宗數達5,661宗，較去年同期上升15.7%。各類房屋銷售均有上升，獨立屋銷售較去年同期上升15.9%，銷售宗數達2,875宗，佔期內整體近半宗數。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& N. ]- ?" b  Q& m( F. \- f
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TREB市場分析總監默瑟指出，六月份首兩周的房市持續面對強勁需求及供應有限的情況。新盤數目輕微增長，未能抵銷今年首半年累積的需求。因此，置業者持續出現強烈競購情況，導致房價大升。* q/ R! D8 U, l5 q8 |

6 j0 S2 G& s+ R+ s/ t; s* l公仔箱論壇大多區於期內的平均房價為650,732元，按年上升12%。低層房屋及分契式共管大廈（Condo）房價持續大升，獨立屋平均房價為826,273元，升幅領先各類房屋。鎮屋（townhouse）次之，平均房價為481,922元。